Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yolsuz Tescil İddiası”
- Uyuşmazlık: İflas yoluyla satılan taşınmazın satış tarihlerinin iflas zabıt defterinde değiştirilmesinin yolsuz tescile yol açıp açmadığı ve bu nedenle tapu iptali ve tescil davası açılıp açılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: İflas idaresince yapılan satış ilanlarının iflas zabıt defterindeki değişik tarihlere uygun yapıldığı, ilgililer hakkında açılan ceza soruşturmalarından beraat edildiği ve satış tarihlerindeki değişikliğin hileli davranış olarak değerlendirilemeyeceği gözetilerek, Özel Daire bozma kararına uyularak davanın reddine karar verilmesi gerekirken, direnilmesi usul ve yasaya aykırı bulunarak direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptali nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemiyle açılan davada, davacının taşınmazları satın aldığı tarihte tescilin yolsuz olduğunu bilip bilmediği ve bu bağlamda Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesi kapsamında iyiniyetli sayılıp sayılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı şirketin, taşınmazları satın aldığı sırada, hem mirasçıların vekili hem de şirket ortağı olan kişiler aracılığıyla işlem yapması, taşınmazların tescil edildiği gün ve aynı resmi senetle devralınması, şirketin emlak ve ormancılık işiyle uğraşıyor olması ve bu nedenle gerekli özeni göstererek yolsuz tescili bilebilecek durumda olması gibi hususlar nazara alınarak davacının iyiniyetli olmadığı ve tapu kaydının yolsuzluğunu bilmesi gerektiği değerlendirilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yolsuz tescile dayalı tapu iptal ve tescil davasında, tescilin dayanağı olan icra takibine konu borcun varlığı, takibin usulüne uygunluğu ve davalıların yasaya aykırı davranışlarının araştırılıp araştırılmayacağı hususu ile davacının daha önce açtığı ihalenin feshi davasının reddinin bu araştırmaya engel teşkil edip etmediği noktasında oluşan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yolsuz tescile dayalı tapu iptal ve tescil davalarında, tescilin dayanağını oluşturan icra takibine ilişkin tüm hususların araştırılması gerektiği, ihalenin feshine ilişkin icra mahkemesi kararının ise maddi anlamda kesin hüküm teşkil etmediği ve bu nedenle genel mahkemede tapu iptal ve tescil davası açılmasına engel olmadığı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Vekâlet görevinin kötüye kullanılması suretiyle yapılan taşınmaz satışında, tapu iptali ve tescil kararı kesinleşmeden önceki dönem için el atmanın önlenmesi talebinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Vekâlet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle yapılan tapu kaydının yolsuz tescil niteliğinde olduğu ve gerçek mülkiyet hakkının mirasçılarda devam ettiği gözetilerek, dava tarihinden itibaren el atmanın önlenmesine karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yolsuz tescil iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasında, son kayıt maliklerinin iyiniyetli olup olmadığı ve tescilin geçerlilik şartlarını taşıyıp taşımadığı hususunun araştırılıp araştırılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu iptali ve tescil davasında, son kayıt malikleri adına yapılan tescilin sahte ve yokluk ifade eden işlemlerle gerçekleştirildiği iddiası karşısında, mahkemenin tescile ilişkin resmi akit ve diğer belgelerin varlığını, yevmiye kaydının doğruluğunu ve tarafların imzalarının gerçekliğini araştırması gerektiği, aksi halde iyiniyet iddiasının yolsuz tescile geçerlilik kazandıramayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İcra takibi sonucu yapılan ihaleyle devredilen taşınmazın yolsuz tescil edildiği iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasında, davacının ihalenin feshi davası açmamış olmasının tapu iptali ve tescil talebine engel olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İhalenin feshi davası açılmamış olsa dahi, taşınmazın yolsuz tescil edildiği iddiasının mülkiyet hakkına dayalı olarak her zaman ileri sürülebileceği, davacının yolsuz tescil iddiasının incelenmesi ve ihale alıcısının usulsüzlükteki kusurunun araştırılması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı şirketin, taşınmazının usulsüz haciz ve satış işlemleriyle davalı şirkete devredildiği iddiasıyla açtığı yolsuz tescil iptali ve tescil davasında, yerel mahkemenin tescilin yolsuz olduğuna karar vermesine rağmen, davalıların itirazları üzerine Yargıtay'ın kararı bozması.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin, icra takibine konu senetlerin keşidecisi ve davacı şirketin yetkili temsilcisinin kim olduğunun belirlenmesi, senetlerdeki imzaların temsilciye ait olup olmadığının tespiti için ceza dosyasındaki raporun beklenmesi gibi hususları araştırmadan eksik inceleme ile hüküm kurması, davalı sıfatını doğru olarak belirlememesi, harç değerini hatalı hesaplaması ve hükmün infazında tereddüt oluşturacak şekilde düzenlemesi gibi eksiklikler gözetilerek, davalıların temyiz itirazları kabul edilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Çaplı bir taşınmazın bir kısmının daha sonra yolsuz tescil nedeniyle iptal edilerek ana taşınmaza dahil edilmesi sonucu, ana taşınmazın önceden satılmış olan payının kapsamının ne şekilde belirleneceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Çaplı taşınmazlarda temlik işlemlerinin çap kapsamı itibariyle yapıldığı ve taşınmazın yüzölçümünün tapu kaydında noksan gösterilmesinin sonuca etkili olmadığı, davacıların taşınmazdaki paylarını çap kapsamı itibariyle devrettikleri gözetilerek, davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulmasının doğru olmadığı gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yolsuz tescil nedeniyle tapu iptali ve tescil davasında, sonradan taşınmazı edinen davalıların iyi niyetli olup olmadığı ve Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesinin korumasından yararlanıp yararlanamayacakları hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Belediye meclis kararının iptaliyle taşınmaz satışının dayanağının ortadan kalktığı ve davalıların taşınmazı edinimlerinde iyi niyetli olmadıkları gözetilerek, tapu kaydının iptali ve davacı adına tescili yönünde verilen bölge adliye mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sahte vekaletname ile yapılan taşınmaz satışında, tapu kaydının iptali ve ilk alıcı konumundaki davalı adına tescilin yolsuz olduğu iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Sahte vekaletname ile yapılan temlik işleminin yolsuz tescil niteliğinde olduğu ve ilk alıcının iyiniyet iddiasının dinlenemeyeceği gözetilerek, yerel mahkemenin tapu iptali ve tescil kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yolsuz tescil nedeniyle tapu iptali ve tescil davasında, davalıların taşınmazı iktisap ederken iyiniyetli olup olmadıkları hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı belediyenin, davalıların taşınmazı iktisap ederken kötüniyetli olduklarına dair iddiasını ispatlayamaması ve davalıların iyiniyetli olduklarının kabulü gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin tapu iptali ve tesciline ilişkin kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.