Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Zabıt Tapu Kaydı”
- Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptali nedeniyle Hazine'ye karşı açılan tazminat davasında, iptal edilen tapu kaydının kapsamının ve tazminat hesabının doğru yapılıp yapılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı murisinin tapu kaydı ile malik olduğu taşınmazın bir kısmının orman kadastrosunda orman olarak tespit edilmesi ve tapu kaydının iptali üzerine açılan tazminat davasında, iptal edilen tapu kaydı ile davacının mülkiyetindeki payın kapsamının ve buna bağlı olarak tazminat hesabının hatalı yapıldığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptali nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemiyle açılan davada, davacının taşınmazları satın aldığı tarihte tescilin yolsuz olduğunu bilip bilmediği ve bu bağlamda Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesi kapsamında iyiniyetli sayılıp sayılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı şirketin, taşınmazları satın aldığı sırada, hem mirasçıların vekili hem de şirket ortağı olan kişiler aracılığıyla işlem yapması, taşınmazların tescil edildiği gün ve aynı resmi senetle devralınması, şirketin emlak ve ormancılık işiyle uğraşıyor olması ve bu nedenle gerekli özeni göstererek yolsuz tescili bilebilecek durumda olması gibi hususlar nazara alınarak davacının iyiniyetli olmadığı ve tapu kaydının yolsuzluğunu bilmesi gerektiği değerlendirilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından 5737 sayılı Vakıflar Kanunu'nun 30. maddesi uyarınca vakıf adına tescil edilen taşınmazın mülkiyetinin aslında Hazine'ye ait olduğu iddiasıyla tapu iptali ve tescil davası açılması üzerine, taşınmazın evveliyatının vakıf malı olup olmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın kadastro tespit tutanağına dayanak teşkil eden zabıt tapu kayıtlarının incelenmesi sonucu, taşınmazın evveliyatının vakıf arazisi olduğu tespit edilerek, ilk derece mahkemesinin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından zilyetlik yoluyla iktisap edildiği iddia edilen taşınmaz üzerinde davalıların tapu kaydına dayanarak hak iddia etmeleri nedeniyle oluşan mülkiyet uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı ve önceki zilyetlerin, dava konusu taşınmazı Medeni Kanun'un yürürlük tarihinden önce en az on yıl süreyle ve malik sıfatıyla kullandıkları, taşınmazın zilyetliğe konu edilebilir nitelikte olduğu ve 1858 tarihli Arazi Kanunnamesi’nin 20. maddesindeki diğer koşulların da gerçekleştiği gözetilerek, davacı lehine tapu tesciline karar veren yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Zabıt kaydına dayalı taşınmazların orman kadastrosu içinde kalması nedeniyle oluşan hak kaybından dolayı Hazine'den tazminat istenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazların 1939 yılında yapılan orman kadastrosuna göre kesinleşen orman tahdidi içinde kaldığı, 1969 yılında yapılan arazi kadastro çalışmaları sırasında da orman niteliğinde olması nedeniyle herhangi bir işleme tabi tutulmadığı, davacıların murisi adına tapu kaydı oluşmadığı ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12. maddesinin üçüncü fıkrası gereğince dava açma süresinin geçtiği gözetilerek, tapu kaydının hukuki değerini yitirmesi nedeniyle tazminat koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro tespiti sırasında davalılar adına tespit edilen taşınmazların, davacıların tapu kaydı kapsamında olup olmadığı ve davalılarca ileri sürülen harici satış senetlerinin geçerliliği.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, davacıların tapu kayıtları ve harici satış senetleri konusunda yeterli araştırma ve inceleme yapmadan karar vermesi, davacıların savunma hakkını kısıtladığı ve usule aykırı olduğu gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının hatalı tutulması nedeniyle oluşan alan farkından dolayı 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca Hazine'den tazminat talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkeme, tapu kaydının tesisi ve tedavüllerindeki yüzölçümü değişikliklerinin, değişiklik var ise sahih esasa dayanıp dayanmadığının, komşu parsellerin durumunun ve zamanaşımı gibi hususların incelenmeden hüküm kurulmasının hatalı olduğu gerekçesiyle, istinaf kararını bozmuştur. - Uyuşmazlık: Hazine'nin, özel orman parsellerinin tapu kayıtlarının yolsuz tescil iddiasıyla iptalini ve Hazine adına tescilini talep ettiği davada, yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin direnme kararının onanıp onanmayacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Özel orman parsellerinin, yetkisiz bir heyet tarafından düzenlenen ve yasa ile yönetmeliğe aykırı bir işlem sonucu oluşturulan 31.07.1989 tarihli "Mahkeme Kararı Uygulama Tutanağı"na dayanılarak tapuya tescil edildiği, bu parsellerin bulunduğu alanın daha önce kesinleşmiş orman kadastro sınırları içinde yer aldığı, 4785 sayılı Yasa ile devletleştirildiği ve 5658 sayılı Yasa uyarınca iade talebinin reddedilerek Hazine mülkiyetinde kaldığı gözetilerek, davalı adına oluşturulan tapu kaydının yolsuz tescil niteliğinde olduğu ve davalının ediniminin korunamayacağı değerlendirilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında yol olarak tescil harici bırakılan taşınmazın davacı adına tescili talebiyle açılan tapusuz taşınmaz tescil davasında, taşınmazın mülkiyetinin kime ait olduğu ve davacının tapu kaydıyla ispatladığı mülkiyet hakkının kapsamı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından ibraz edilen tapu kaydının doğru bir şekilde uygulanmaması, bozma kararında belirtilen hususların tam olarak yerine getirilmemesi ve taşınmazın tapu kaydı kapsamının belirlenmesi için gerekli incelemenin yapılmaması gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Orman sınırlaması nedeniyle tapu kaydı iptal edilen taşınmazlar için Hazine'ye karşı açılan tazminat davasında, tazminat miktarının belirlenmesi ve bekletici mesele yapılması gereken tapu iptal ve tescil davasının değerlendirilmemesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu iptal ve tescil davasının derdest olması nedeniyle bekletici mesele yapılması gerektiği, ayrıca taşınmazın arsa veya arazi niteliğinin belirlenerek net bir değer tespiti yapılması gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacıların, sahte olduğu iddia edilen tapu kaydına dayanılarak davalı adına tescil edilen taşınmazlar üzerindeki mülkiyet hakkının iptali ve terekeye kaydıyla kendi adlarına tesciline ilişkin taleplerinin reddine dair kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, davacıların tapu kaydının sahteliği iddiasına rağmen, HMK'nın 208/4. maddesi uyarınca davacı tarafa sahtelik iddiasında bulunabileceği bir dava açması için kesin süre verilmeden ve tapu kaydının sahteliğinin tespiti yapılmadan sonuca gidilmesi usul ve yasaya aykırı görülerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.