Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Çifte Tapu”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacılar tarafından, murislerinin satın aldığı ancak davalı belediye adına kayıtlı olan taşınmazlar üzerindeki tapu kaydının iptali ve adlarına tesciline karar verilmesi istemiyle açılan davada, davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Bir taşınmaz için iki ayrı sayfa açılıp bunlardan biri başka bir kişi adına tescil edilmesi halinde çifte tapu oluşacağı ve mükerrer olan yolsuz kaydın düzeltilmesi gerektiği, bu nedenle de davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddedilmesinin hatalı olduğu gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına ve bölge adliye mahkemesi kararının ortadan kaldırılmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hazine adına kayıtlı taşınmazın bir kısmının, daha sonra davalılar adına tescil edilmesi nedeniyle oluşan mükerrer tapu kaydının iptali istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Çifte tapu durumunda kural olarak eski tarihli ve doğru temele dayanan tapu kaydına değer verileceği, davalı adına yapılan tescilin Hazine adına kayıtlı taşınmazı kapsadığı ve Hazine adına olan kaydın daha eski tarihli olması gözetilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi tapu kaydı ile kadastro sonrası tapu kaydının çelişmesi durumunda Hazine adına kayıtlı taşınmaz için tapu iptali ve tescil davasının akıbeti.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların taşınmazı, önceki malikten satın aldığı ve kendisine bu şekilde tapu verilerek tapunun kesinleştiği, iyi niyetli alıcı konumunda olduğu, davalıya yeni tapu verildikten sonra davacı idarenin eski tapuya dayanarak hak iddia edemeyeceği ve aynı yörede bulunan diğer taşınmazlar hakkında da bu yönde açılan davaların reddedilerek Yargıtay incelemesinde onandığı gözetilerek yerel mahkemenin ret kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mirasbırakan adına kayıtlı taşınmazın tapu kaydının sehven başka bir parsele ait tutanağa eklenmesi nedeniyle oluşan çifte tapu durumunda, davalıların iyiniyet iddiasına dayanarak tapu iptali ve tescil talebinin reddedilmesi üzerine açılan temyiz davası.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların iyiniyetli malik olduklarına dair iddiaları ve davacıların aksini ispatlayamamaları, ayrıca yolsuz tescil sebebiyle açılması gereken davanın zamanaşımına uğramış olma ihtimali değerlendirilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Çifte tapu kaydına dayalı tapu iptal ve tescil davasında davacıların dava ehliyetinin bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı ...’in dava konusu taşınmazdaki payını dava öncesi devrettiği ve iptali istenen parsellerde malik olmadığı, diğer davacıların ise iptali istenen parsellerde değil, çakışan başka parsellerde malik oldukları, ayrıca husumet yöneltilen davalı Tapu Müdürlüğünün de taraf ehliyetinin bulunmadığı gözetilerek, mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hazineye ait parsel ile davalı adına kayıtlı parselin çakışması nedeniyle Hazine'nin tapu iptali ve tescil talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı adına yapılan tescilin dayanağı olan hükmen tescil davasında Hazine'nin de taraf olması ve bu kararın Hazine için bağlayıcı olması nedeniyle tapu iptali ve tescil talebinin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu köy tüzel kişiliği adına tescil edilen taşınmazın mülkiyetinin kime ait olduğu hususunda tapu iptali ve tescil davası.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, davacı idarenin dava konusu taşınmaz üzerindeki kadim hakkını kabul ederek davayı kabulüne dair kararında hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek temyiz isteminin reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan tapusuz taşınmazın tescili davasında, mahkemenin davalı idare lehine verdiği tescil kararının doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hâkimin, kamu düzeninden olan doğru sicil oluşturma ilkesi gereğince infazı kabil karar verme yükümlülüğü bulunduğu ve verilen hükümlerin tereddüt ve şüpheye yer vermeyecek şekilde olması gerektiği, bu kapsamda dava konusu taşınmazın zaten belediye adına kayıtlı olduğu ve davalı Hazine adına tescile karar verilmesinin çifte tapu oluşturacağı gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Çifte tapu iddiasıyla açılan tapu iptal ve tescil davasında, tüm paydaşların davaya dahil edilip edilmeyeceği ve mükerrer kayıtların tespiti için gerekli araştırmanın yapılıp yapılmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Miras ortaklığında tüm paydaşların davaya dahil edilmesi gerektiği ve mahkemenin, bilirkişi raporunda belirtilen eksiklikleri gidermeden ve tapu kayıtlarının ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini incelemeden, keşif yapmadan ve zemine uygulama yapmadan karar vermesinin doğru olmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu davalı kooperatife satılan taşınmazın bir kısmı üzerinde davacıların da tapu kaydına dayalı mülkiyet iddiasında bulunmaları nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açılması.
Gerekçe ve Sonuç: Çifte tapu durumunun bulunmadığı, davalı kooperatifin kadastro tespiti sonrası yapılan satışla taşınmazı iktisap ettiği ve Medeni Kanun'un 931. maddesi gereği iyi niyetli üçüncü kişi korumasından yararlanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.