Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İİK 94”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacı beton firmasının, davalı yüklenici firmaya teslim ettiği betonun bedelini tahsil edememesi üzerine, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacağına karşılık davalıya ait bağımsız bölümün tapusunun iptali ve kendi adına tescilini talep etmesi üzerine açılan davanın reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının İcra ve İflas Kanunu'nun 94. maddesindeki yetkiye dayanarak açtığı davanın, bu yetkinin taşınmazların borçlu adına tesciline ilişkin olması, davacının ise kendi adına tescil talep etmesi nedeniyle reddine dair yerel mahkeme kararının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının, borçlulara karşı başlattığı icra takibinden alacağını tahsil edememesi üzerine, İİK'nın 94. maddesine dayanarak borçlular adına tescilli taşınmazların kendi adına tescilini talep etmesi üzerine açılan tapu iptal ve tescil davasının, eksik harç nedeniyle işlemden kaldırılmasını konu alan istinaf başvurusunun reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, mahkemece belirlenen eksik harcı yasal süre içerisinde yatırmaması ve davanın da yasal sürede yenilenmemesi nedeniyle, ilk derece mahkemesinin davayı HMK 150. maddeye göre açılmamış saymasına ilişkin kararının usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek, istinaf başvurusunun reddine dair Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İİK'nın 94. maddesine dayalı olarak açılan tapu iptal ve tescil davasında, yüklenicinin kat karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan edimlerini yerine getirip getirmediği ve davacıların taleplerinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin kaçak yapı inşa etmesi nedeniyle kat karşılığı inşaat sözleşmesindeki edimlerini yerine getirmediği, kaçak yapının düzeltilmesi için verilen süreye rağmen bu durumun giderilmediği ve bu nedenle yüklenicinin sözleşme gereği bağımsız bölümleri hak edemeyeceği değerlendirilerek davacıların tapu iptal ve tescil taleplerinin reddine ilişkin yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İcra takibi alacaklının, borçlunun kentsel dönüşümden hak ettiği ancak henüz üzerine tescil ettirmediği taşınmazların İİK'nın 94. maddesi uyarınca borçlu adına tescilini talep ettiği davada, alacağın zamanaşımına uğradığı iddiasıyla açılan davanın bekletici mesele yapılıp yapılmayacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Zamanaşımı nedeniyle icra takibinin geri bırakılmasına dair açılan davanın sonucunun, temyiz incelemesine konu davanın sonucunu etkileyeceği ve davacının aktif dava ehliyetini ortadan kaldırabileceği gözetilerek, HMK'nın 165. maddesi uyarınca bekletici mesele yapılması gerektiği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Borçlu şirketin kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle hak ettiği bağımsız bölümlerin, SGK prim borçları nedeniyle İİK m. 94/2 uyarınca tapularının iptali ve borçlu şirket adına tescili istenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı arsa sahiplerinin tapu devri için yapı kullanma izni belgesi alınması şartının, davacı SGK tarafından karşılanması gerektiği ve ayrıca borçlu şirketin davaya dahil edilmemesi gibi hususlar gözetilmeden davanın reddedilmesi usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İİK 94. maddesine dayalı olarak açılan tapu iptal ve tescil davasında, yüklenicinin edimlerini yerine getirmemiş olmasının tapu devrine engel teşkil edip etmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin inşaatı sözleşmeye uygun olarak tamamlamadığı ve sözleşmede aşamalı tapu devri öngörülmediği gözetilerek, davacının tapu iptal ve tescil talebinin reddine dair yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İİK'nın 94/2. maddesi uyarınca, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan alacak nedeniyle borçlu adına tescil talebinin kabul edilip edilmeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, imar mevzuatına aykırılıklar ve eksik işler hususunda yeterli araştırma yapılmadan ve bunların giderilmesi için davacıya imkan tanınmadan karar verilmesi doğru görülmeyerek, bozma ilamına uyulmaksızın eksik inceleme ile hüküm kurulması nedeniyle karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İİK'nın 94. maddesine dayalı olarak, yüklenicinin arsa sahibinden hak ettiği ancak tapuda adına intikal ettirilmemiş taşınmazlardan alacaklının alacağını karşılayacak miktarda bağımsız bölümün yüklenici adına tapu iptali ve tescil talebiyle açılan davada, tamamlama harcının eksik yatırılıp yatırılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı alacaklının alacağını karşılayacak oranda taşınmaz için hesaplanacak bedel üzerinden harcın tamamlatılması gerekirken, yüklenicinin hak ettiği tüm taşınmazların değerleri üzerinden harcın eksik hesaplanarak davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesinde isabet görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yüklenici alacaklısının, İİK 94/2. maddesi gereğince, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan alacağı için yükleniciye devredilmesi gereken bağımsız bölümlerin tapularının iptali ve kendi adına tescilini talep etmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamındaki edimlerini tam olarak yerine getirmediği ve inşaatın tamamlanma seviyesine göre hak ettiği bağımsız bölümlerin tapularının zaten devredilmiş olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararlarının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İİK'nın 94. maddesine dayanılarak açılan tapu iptali ve tescil davasında, yükleniciye ait hissenin tescili talebinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin yargılama aşamasında geriye etkili olarak feshedilmesi nedeniyle yüklenicinin tapu iptali ve tescil talep etme hakkının ortadan kalktığı, dolayısıyla alacaklının da İİK 94. maddesi yetkisine dayanarak tapu iptali ve tescil isteyemeyeceği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İİK'nın 94. ve 120/2. maddeleri uyarınca alınan yetki belgesi ile açılan tapu iptali ve tescil davasında, feshedilen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi nedeniyle davacıların tapu iptali ve tescil taleplerinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye dönük olarak feshedilmesi, inşaatın tamamlanma oranının sözleşmede öngörülen kademeli devre imkan vermemesi ve davacıların yemin ve tanık delillerini usulüne uygun sunmamaları gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İİK'nın 94/2. maddesine dayalı tapu iptal ve tescil davasında, arsa sahibinin yargılama giderleri ve vekalet ücretinden sorumlu olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: İİK'nın 94/2. maddesine dayalı tapu iptal ve tescil davalarında, arsa sahibi davanın açılmasına sebebiyet vermediğinden, aleyhine yargılama gideri ve vekalet ücreti hükmedilemeyeceği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.