Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İpotek”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Borçlu olmadığının tespiti ve taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılması istemine ilişkin davanın hangi mahkemede görüleceği hususunda yetki uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu ve yetki sözleşmesi ile yetkinin değiştirilemeyeceği gözetilerek, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi olan İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin yargı yeri olarak belirlenmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve taşınmazın idare adına tescili davasında, taşınmaz üzerindeki ipotek şerhinin bedelden düşülüp düşülmeyeceği hususunda ihtilaf oluşmuştur.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedelinin tespitinde taşınmaz üzerindeki ipotek şerhinin de dikkate alınması gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, bedelin tespitinde ve hüküm fıkrasında eksiklikler bulunduğu iddiasıyla açılan temyiz istemidir.
Gerekçe ve Sonuç: Belirlenen kamulaştırma bedeline yasal faizin işletilmesi gerektiği, tapu kaydındaki ipotek ve haciz şerhlerinin bedele yansıtılması gerektiği ve karar başlığında temyiz eden taraf vekilinin isminin yer alması gerektiği hususlarının gözetilmemesi nedeniyle, yerel mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti ve tapudan terkini davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedelinin hesabında döner sermaye faizi ve genel idare giderlerinin masraflara dahil edilmesi, iade edilecek bedelin hatalı hesaplanması ve taşınmaz üzerindeki ipoteğin bedelden düşülmemesi hatalı görülerek, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına ve bölge adliye mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki muhdesatın bedeli ve aidiyeti ile ilgili uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Muhdesat bedelinin tespitinde ilk karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesi gerektiği ve taşınmaz üzerindeki ipoteğin bedele yansıtılması gerektiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararı düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: İdare adına tesis edilen ipotek bedelinin güncellenmesi ve ipoteğin terkini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dairenin bozma ilamından sonra davalıların, dava devam ederken ipoteği terkin ettirmeleri ve ipoteğin terkin edildiğinin Yargıtay'ın karar düzeltme aşamasında anlaşılması üzerine, davanın konusuz kalması sebebiyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli ve ecrimisil istemine ilişkin davada, taşınmazın değerinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve ipotek şerhinin bedele yansıtılıp yansıtılmadığı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın tapu kaydındaki alanıyla raporda değerlendirmeye alınan alanın farklı olması, ağaçların yaş tespitinde tutanaktan ayrılınması, metrekare birim bedeline objektif değer artışı uygulanmaması ve tapudaki ipotek şerhinin hükmedilen bedele yansıtılmaması hataları gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sonucu oluşan ipotek bedelinin artırılması ve ipoteğin terkinine ilişkin talep üzerine, ipoteğin tapudan terkin edildiği gerekçesiyle davanın konusuz kalıp kalmadığına dair uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dairemizin daha önceki düzelterek onama kararından sonra ipoteğin tapu kaydına yeniden tescil edildiğinin anlaşılması üzerine, davanın konusuz kalmadığı ve esasının incelenmesi gerektiği gözetilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki muhdesatın bedelinin tespiti ve mülkiyetinin belirlenmesi istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Muhdesat bedelinin tespitinde isabetsizlik görülmemiş ancak kamulaştırılan muhdesatın davacı idareye aidiyetinin ve taşınmaz üzerindeki ipoteğin bedele yansıtılmasının hüküm altına alınması gerektiği gözetilerek mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması neticesinde davacı adına tesis edilen ipoteğin bedelinin artırılması talebinin, ipoteğin daha önce idare mahkemesi kararıyla iptal edilmesi nedeniyle konusuz kalıp kalmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İdare mahkemesince verilen ve kesinleşen iptal kararı ile ipoteğin ortadan kalktığı, dolayısıyla bedelin artırılması talebinin konusuz kaldığı gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulamasının iptali nedeniyle kök parsele dönüş işlemlerinin dava neticesini etkileyip etkilemeyeceği ve ipoteğin terkininin gerekip gerekmediği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Anayasa'nın 141. maddesi ve 6100 sayılı HMK'nın 297. maddesi uyarınca karar gerekçesinde; tarafların iddia ve savunmalarının özetini, uyuşmazlık noktalarını, toplanan delilleri, delillerin değerlendirmesini, ulaşılan sonuç ve hukuki sebepleri açık ve net bir şekilde belirtmemesi gözetilerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaza ilişkin el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemi ile tapu kaydındaki ipotek şerhinin hükmedilen bedele yansıtılıp yansıtılmayacağı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı idarenin taşınmaza kamulaştırmasız el atması nedeniyle el atmanın önlenmesi ve ecrimisilin tahsili talebinin kabulünde isabetsizlik görülmezken, taşınmaz üzerindeki ipotek şerhinin hükmedilen ecrimisil bedelinden düşülmemesi doğru bulunmadığından, ilk derece mahkemesi kararının bu hususta düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.