Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İpotek Bedeli”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: İdare adına tesis edilen ipotek bedelinin güncellenmesi ve ipoteğin terkini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dairenin bozma ilamından sonra davalıların, dava devam ederken ipoteği terkin ettirmeleri ve ipoteğin terkin edildiğinin Yargıtay'ın karar düzeltme aşamasında anlaşılması üzerine, davanın konusuz kalması sebebiyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sonucu oluşan ipotek bedelinin artırılması ve ipoteğin terkinine ilişkin talep üzerine, ipoteğin tapudan terkin edildiği gerekçesiyle davanın konusuz kalıp kalmadığına dair uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dairemizin daha önceki düzelterek onama kararından sonra ipoteğin tapu kaydına yeniden tescil edildiğinin anlaşılması üzerine, davanın konusuz kalmadığı ve esasının incelenmesi gerektiği gözetilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payı nedeniyle tesis edilen ipotek karşılığının artırılması istemine ilişkin davada, bozma kararı sonrası verilen "karar verilmesine yer olmadığına" kararının temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Bozma kararı ile kesinleşen ve karşı taraf yararına kazanılmış hak durumunu oluşturan hususların yeniden incelenmesine imkan bulunmadığı ve yeni dağıtım cetvelleri ile davacının kanuni ipoteğe konu payının başka parsele gidip gitmediği veya kamuya tahsis olup olmadığı hususunda bir mülkiyet hakkı kaybı varsa husumetin artık mevcut davalıya yöneltilemeyeceği değerlendirilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki ipotek bedelinin artırılması ve ipoteğin fekkine ilişkin davalarda, Yargıtay’ın bozma kararına uyularak verilen hükmün hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay’ın bozma ilamında belirlenen ipotek bedelinin aşılarak hüküm kurulması ve ipoteğin fekki için gerekli bloke bedelinin eksik hesaplanması bozmayı gerektirmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payı nedeniyle tesis edilen ipotek karşılığının artırılması istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na eklenen geçici 12. madde uyarınca, bedelin uygulamanın tapuda tescil tarihi esas alınarak hesaplanması ve davacıya yapılan ödemelerin de dikkate alınması gerektiği, ayrıca 6745 sayılı Kanun'un geçici 6. maddesi gereğince harç ve vekâlet ücretinin maktu olarak değil, nispi olarak hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payı nedeniyle tesis edilen ipotek karşılığının artırılması talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda hesaplanan bedel ile hükmedilen bedel arasında fark bulunması, emsallerin belirlenmesinde usulüne uygun hareket edilmemesi ve faize hükümde hata bulunması gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması neticesinde bedele dönüştürülen taşınmaz payının karşılığının yetersiz olduğu iddiasıyla açılan bedel artırım davasında, davalı idarenin yaptığı ödemenin miktarı ve davacının bu bedeli tahsil edip etmediği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Bedel tespitinde kullanılan yöntemin ve hesaplanan miktarın doğru olduğu, davacıya herhangi bir ödeme yapılmadığının dosya kapsamından anlaşıldığı, davalı idarenin iddia ettiği iptal kararının davacı yönünden bağlayıcı olmadığı ve davalı idarece ödeme yapıldığına dair bir belge sunulmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payı nedeniyle tesis edilen ipotek karşılığının arttırılması talebinin kabulünün temyizen incelenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: 6745 sayılı Kanun'un 35. maddesi ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na eklenen geçici 12. madde uyarınca, uygulamanın tapuda tescil edildiği tarih değerlendirme tarihi olarak esas alınarak yapılan emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen bedelin, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi tablosuna göre dava tarihine güncellenmesi suretiyle değer biçilmesinde ve davalı idareden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmediğinden Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sonucu bedele dönüştürülen hisse karşılığında davacı lehine tesis edilen ipotek bedelinin arttırılması talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz üzerindeki yapının akıbeti, davacı tarafından kullanılıp kullanılamadığı hususunda eksik inceleme yapılması, maktu harç ve vekalet ücretine hükmedilmemesi ve davacının fazlaya ilişkin talebinin reddine ilişkin yasal dayanak gösterilmemesi hataları gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payı karşılığında tesis edilen ipotek bedelinin arttırılması talebi.
Gerekçe ve Sonuç: 6487 sayılı Yasa'nın 21. maddesinin, ipotek borçlusu kamu idareleri olan durumlara özgü olduğu ve davada ipotek borçlusunun şahıs olması sebebiyle anılan yasal düzenlemenin uygulanamayacağı, ayrıca arsa niteliğindeki taşınmaza dava tarihindeki değerine göre emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmemesi doğru görülmeyerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sonucu bedele dönüştürülen pay nedeniyle tesis edilen ipotek bedelinin arttırılması ve ek dava ile talep edilen ilave bedelin kabulü istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Yasa değişikliği sonrası alınan bilirkişi raporuna göre belirlenen bedelin esas alınması ve kamu düzenine ilişkin hususlarda usulü kazanılmış hak ilkesinin uygulanamayacağı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sonucu bedele dönüştürülen davacı payı için tesis edilen ipotek bedelinin artırılması istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: İpotek bedelinin belirlenmesinde 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun ilgili maddesinin uygulanamayacağı, gerçek kişiler arasındaki ipotek bedelinin artırılması davalarında Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararı doğrultusunda farklı bir yöntem izlenmesi gerektiği, ayrıca davalıların ipotek borçlusu olup olmadığı, sehven davaya dahil edilen davalıların durumu ve yargılama giderlerinin paylaşımı hususlarında yerel mahkemenin hatalı değerlendirmelerde bulunduğu gözetilerek hüküm bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.