Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İskân”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Yapı denetim sözleşmesinden kaynaklanan hizmet bedeli alacağının zamanaşımına uğrayıp uğramadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı denetim sözleşmesinde, hizmetin yapı kullanma izninin alındığı tarihte sona ereceğinin kararlaştırıldığı ve bu tarihten itibaren 10 yıllık zamanaşımı süresinin geçtiği gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının, iskan raporu alınması talebine konu olan konut satış sözleşmesinin tarafı olup olmadığı ve davalıya husumet yöneltilip yöneltilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Konut satış sözleşmesinin davalıyla değil, dava dışı şirketle imzalandığı, tapuda devrin de dava dışı kişi tarafından gerçekleştirildiği ve davalıya herhangi bir ödeme yapıldığının ispatlanamadığı gözetilerek, davalıya husumet yöneltilemeyeceği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yükleniciden bağımsız bölüm satın alan davacıların, taşınmazdaki inşaatın ayıplı yapıldığından iskan alınamadığı, bu ayıbın gizlenerek satış yapıldığı iddiasına dayalı tazminat isteminin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, taşınmaza iskan ruhsatının alınmaması hususunun açık ayıp niteliğinde olduğunu bilerek ve bu ayıbın davalı tarafından gizlendiğine dair bir delil bulunmadığından bağımsız bölümü satın alıp teslim aldıkları gözetilerek yerel mahkemenin ret kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: İskânı olmayan bir binada bulunan bağımsız bölüme geçici su aboneliği yapılması talebinin reddi üzerine açılan davada, davanın kabul edilip edilmeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının bağımsız bölümünün bulunduğu binanın ruhsat tarihinin 31.12.2021 tarihinden önce olması ve doğalgaz aboneliğinin de bulunması nedeniyle, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 11. maddesinde belirtilen geçici su aboneliği bağlama şartlarının oluştuğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacıların, satın aldıkları bağımsız bölümlerdeki imara aykırılıklar ve eksiklikler nedeniyle müteahhitten talep ettikleri maddi tazminatın zamanaşımına uğrayıp uğramadığı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, bağımsız bölümlerdeki ayıpları teslim tarihinden itibaren kolaylıkla fark edebilecekleri ve buna rağmen süresinde ihbarda bulunmadıkları, ayrıca davanın da açık ayıba ilişkin on yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açılmadığı değerlendirilerek istinaf başvurusunun reddine ve ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mirasbırakana iskan yoluyla verilen ancak tapuda tescil edilmeyen taşınmazların mirasçıları tarafından tapu iptali ve tescil davası açılması üzerine, mirasbırakanın Türk vatandaşlığı ve iskan hakkının bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mirasbırakanın 1926 yılında Türk vatandaşı olarak kaydedildiği ve 13.01.1939 tarihli Bakanlar Kurulu Kararnamesi kapsamında bulunmadığı, ayrıca taşınmazlar için emanete alınmış bir bedelin varlığına dair delil bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: 2510 sayılı İskân Kanunu kapsamında hak sahipliği iptal edilen davalıların, 5543 sayılı İskân Kanunu'nun geçici 7/3. maddesi uyarınca hak sahipliklerinin devam edip etmediği ve buna bağlı olarak tapu iptali ve tescil davasının reddinin doğru olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: 5543 sayılı İskân Kanunu'nun geçici 7/3. maddesinin, 2510 sayılı Kanun uyarınca hak sahibi olanların hak sahipliklerini herhangi bir koşul aranmaksızın devam ettirdiğini ve davalıların hak sahipliğinin iptal kararından sonra yürürlüğe giren bu düzenleme ile korunduğu gözetilerek, yerel mahkemenin davayı reddeden kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İskânlı göçmenlere tahsis edilen taşınmazların Hazine adına tescil edilmiş olması nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davası.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazların tahsis tarihinden önce Hazine adına tespit ve tescil edilmiş olması, davacıların mirasbırakana yapılan temlik işleminin hukuki sonuç doğurmaması ve davacıların ihlal edilmiş bir haklarının bulunmaması gözetilerek, davanın reddine ilişkin yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Toprak tevzi tapusu ile iskan tapusunun çakıştığı iddia edilen taşınmaz üzerinde el atmanın önlenmesi, ecrimisil, tapu iptali ve tescil taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, davacı ve davalının dayandıkları tapu kayıtlarının ve varsa haritalarının tüm tedavülleriyle birlikte getirtilip, kadastro paftası ile çakıştırılarak mahallinde uygulanması, sınırların belirlenmesi ve tapu kayıtlarının kapsamının tespiti hususlarında eksik inceleme yapıldığı, ayrıca talep edilen dönemin öncesine ilişkin ecrimisil hesaplanmasının hatalı olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından, miras bırakanlarının mübadil olarak iskân edilen taşınmaz üzerindeki haklarının ihlal edildiği iddiasıyla açılan tapu iptal ve tescil davasında, hak düşürücü süre ve zamanaşımı defilerinin uygulanıp uygulanmayacağı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesi ve geçici 4. maddesinde öngörülen hak düşürücü sürelerin ve tazminat talebi yönünden zamanaşımı süresinin geçtiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu iptali ve tescil davasında, iskanen dağıtımın yapılıp yapılmadığı, dağıtım cetveli ve paftasının bulunup bulunmadığı, iskan kayıtlarının tapu kaydına dönüşüp dönüşmediği gibi hususların araştırılmaması nedeniyle Yargıtay'ın bozma kararı vermesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davaya konu taşınmazın mülkiyet durumunun tespiti için iskanen dağıtım, dağıtım cetveli, pafta, iskan kayıtları ve tapu kaydı gibi önemli hususların araştırılmadan eksik incelemeyle hüküm kurulduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kütüğünün beyanlar hanesindeki Hazine adına kayıtlı miktar fazlalığının paya dönüştürülmesi istemine karşı açılan şerh terkini davasında, hak düşürücü sürenin geçip geçmediği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: İskana dayalı tapularda miktar fazlalığının Hazineye ait olduğu ve tapu kaydındaki Hazine lehine şerhin, kadastro tespitinin kesinleşmesinden itibaren 3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 12/3. maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü süre içinde terkin edilmediği takdirde Hazine'nin bu haktan yararlanabileceği gözetilerek, mahkemenin şerh terkini talebini kabulüne ilişkin karar bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.