Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İyiniyetli Üçüncü Kişi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Tapu dairesindeki memurun yolsuzluğu nedeniyle tapuda sahte olarak oluşturulan kayda dayanarak yapılan satış işlemi sonucunda tapu malikliğini kaybeden davacıların, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca Hazine'den tazminat talepleri.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların tapu kaydına güvenerek iyiniyetli üçüncü kişi konumunda oldukları, zararlarının tapu dairesindeki memurun yolsuz işlemlerinden kaynaklandığı ve 4721 sayılı Kanun'un 1007. maddesi uyarınca Devletin tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan kusursuz sorumluluğu bulunduğu gözetilerek, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Aile konutu olarak kullanılan taşınmazın eşin rızası olmaksızın devri ve devralan üzerinde ipotek tesis edilmesi nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil, terditli olarak bedel tahsili davasında, eşin seçimlik haklarını kullanıp tazminat talebinde bulunup bulunamayacağı ve bankanın iyiniyetli üçüncü kişi olup olmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Malik olmayan eşin aile konutu üzerinde ayni hakka değil şahsi hakka sahip olduğu, bu hakkın ihlali halinde taşınmaz bedelinin değil manevi tazminat talep edebileceği, 6100 sayılı HMK'nın 125. maddesindeki seçimlik hakkın bu durumda uygulanamayacağı ve bankanın iyiniyetli üçüncü kişi olarak korunması gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmıştır. - Uyuşmazlık: Vekalet görevinin kötüye kullanıldığı iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasında, vekalet verenin gerçek iradesinin tespiti ve iyiniyetli üçüncü kişinin haklarının korunması.
Gerekçe ve Sonuç: Vekaletnamede satış yetkisi bulunmasına rağmen, vekalet verenin gerçek iradesinin satış olmadığı iddiasının ispatlanamaması ve davalı inşaat şirketinin iyiniyetli üçüncü kişi olarak tapu siciline güvenerek mülkiyeti iktisap etmiş olması gözetilerek, yerel mahkemenin davayı reddeden kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Yolsuz tescil iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasında, davalı şirketin iyiniyetli üçüncü kişi olup olmadığı ve davalıların mirasbırakanının tapu kaydındaki diğer paydaşla akrabalık ilişkisinin bulunup bulunmadığı hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin iyiniyetli üçüncü kişi olduğunun tespit edilmesi ve davalıların mirasbırakanının tapu kaydındaki diğer paydaşla akrabalık ilişkisinin bulunmadığı hususunun tapu kayıtları ve kadastro tutanakları ile sabit olması gözetilerek, yerel mahkemenin davacıların tapu iptali ve tescil taleplerinin reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, oğlu ile davalı arasında yapılan ortaklık sözleşmesi gereği teminat olarak verilen taşınmazın, sözleşme hükümlerine aykırı olarak üçüncü kişiye devredildiğini iddia ederek tapu iptali ve tescil istemiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, taşınmazın satış bedeli ile rayiç değeri arasındaki oransızlık, davalıların ekonomik durumu, taşınmazın akıbeti gibi hususlar değerlendirilmeden eksik incelemeyle hüküm kurulduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, davalıların hile ile elde ettikleri vekaletnameyi kullanarak taşınmazını haksız şekilde devrettiklerini iddia ederek tapu iptali ve tescil davası açmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların davacı ile arasında satış vaadi sözleşmesi ve vekaletname ilişkisinin bulunması, taraflar arasındaki ilişkiler ve davalıların iyi niyetli üçüncü kişi olmadıklarının anlaşılması gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, babasının kendisine baskı yaparak verdiği vekaletname ile taşınmazını muvazaalı olarak sattığını iddia ederek tapu iptali ve tescil davası açmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Vekalet görevinin kötüye kullanıldığına ve muvazaaya dair iddiaların ispatlanamaması, satış bedelinin düşük olması ve vekalet verenin satış bedelini almamış olmasının tek başına vekalet görevinin kötüye kullanıldığını göstermeyeceği ve iyiniyetli üçüncü kişinin bu iç ilişkiden sorumlu tutulamayacağı değerlendirilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu taşınmaz sınırlarının hatalı tespit edildiği iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasında, davalıların iyiniyetli üçüncü kişi olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların taşınmazları kadastro tespitinden sonra tapu kaydına güvenerek satın aldıkları ve davacı tarafından aksinin kanıtlanamadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Vekalet görevinin kötüye kullanılması suretiyle taşınmaz satışının geçersizliği ve tapu iptali ile tescil talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Vekilin vekalet görevini kötüye kullandığı iddiası bulunsa da, alıcının kötü niyetli olduğuna dair yeterli delil sunulamadığı ve iyiniyetli üçüncü kişinin haklarının korunması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararları onanmıştır. - Uyuşmazlık: Mirasbırakanın sağlığında oğlu ve bir şirkete yaptığı taşınmaz temliklerinin muris muvazaası olup olmadığı ve davacı mirasçıların tapu iptal-tescil taleplerinin akıbeti.
Gerekçe ve Sonuç: Mirasbırakanın oğlu dışındaki diğer davalı şirkete yapılan temlikin gerçek bir satış olduğu, oğula yapılan temlikin ise muvazaalı olduğu ve mirasçıların bu pay için tapu iptali yerine bedel talep etmeleri gerektiği gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının kısmen bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yolsuz tescil iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasında, davalı şirketin iyiniyetli üçüncü kişi olup olmadığı ve davanın kabul edilip edilmeyeceği hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin, yolsuz tescilden haberdar olmadığı ve iyiniyetli üçüncü kişi konumunda bulunduğu gözetilerek, davalı şirket yönünden davanın reddine, diğer davalılar yönünden ise bozularak davanın reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının, taşınmazının hile yoluyla elinden alındığını iddia ederek açtığı tapu iptali ve tescil davasında, 1 yıllık hak düşürücü sürenin geçip geçmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının hileden haberdar olduğu tarihten itibaren 1 yıllık hak düşürücü süre içerisinde dava açmadığı, davalının da iyiniyetli üçüncü kişi olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararları onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.