Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Ağaç Değeri”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, arsa niteliğindeki taşınmaza emsal değerlendirmesi ve üzerindeki yapıya resmi birim fiyatları üzerinden yıpranma payı düşülerek ve ağaçlara yaş, cins ve verim durumu gözetilerek değer biçilmesinde usul ve yasaya uygun davrandığı gerekçesiyle temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın bedeli belirlenirken eksik inceleme yapıldığı, buğday samanı, silajlık mısır ve pamuk fiyatları ile ağaç bedellerinin hatalı hesaplandığı, ağaçların dikim tarihinin tespit edilmediği, sulama kapasitesinin değerlendirilmediği ve kıymet takdir raporundaki çelişkilerin giderilmediği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan yapı ve ağaçların bedelinin tespiti ve aidiyetine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı ve ağaçlara biçilen değerin resmi birim fiyatları ve yıpranma payı gözetilerek adil ve hakkaniyete uygun olarak tespit edildiği, davacı idarenin aidiyet talebinin de yerinde olduğu değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bedelin miktarı, hesaplanma yöntemi ve uygulanacak faiz oranı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, önceki bozma kararlarına uyularak belirlenen kamulaştırma bedelinin tespitinde usul ve yasaya uygun davrandığı, temyiz itirazlarının kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte olmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararının, gelir metoduna göre belirlenen bedelin, taşınmazın konumu ve üzerindeki ağaçlar da değerlendirilerek tespit edilmesi, usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı idare ile davalı tapu maliki arasında kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tescili konusunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal değerlendirme, yapı bedelleri ve ağaç değerlerinin belirlenmesinde hukuka aykırılık bulunmadığı, usul ve yasaya uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK’nın 370. maddesinin birinci fıkrası uyarınca onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın değerinin tespitinde kullanılan gelir yöntemi, üzerindeki yapı ve ağaçlara biçilen değer ile sulu tarım arazisi olarak kabul edilmesinin ve belirlenen bu değerin hükme esas alınan bilirkişi raporuna uygun olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, kamulaştırılan taşınmazın bedelini belirlerken uyguladığı kapitalizasyon faiz oranı, objektif değer artış oranı ve üretim masraflarının İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verilerine uygun olduğu, taşınmazın net geliri ve üzerindeki ağaçların değeri üzerinden hesaplama yapmasının hukuka uygun olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yaparak, üzerindeki yapıya resmi birim fiyatları esas alıp yıpranma payı düşerek ve ağaçlara yaş, cins ve verim durumuna göre değer biçmek suretiyle kamulaştırma bedelini adil ve hakkaniyete uygun olarak tespit etmesi ve davalıya ödenmesine karar vermesi usul ve yasaya uygun bulunarak temyiz istemleri reddedilmiş ve karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmaz kıyaslaması, yapıların resmi birim fiyatları ve ağaçların yaş, cins ve verim durumu gözetilerek yapılan değer tespitinin usul ve yasaya uygun olduğu değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı idare ile davalı tapu maliki arasında kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti konusunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, kamulaştırılan arazi niteliğindeki taşınmaza olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirin ve üzerindeki ağaçlara maktuen değerin esas alınarak hesaplanan bedelin hukuka uygun olduğu gerekçesiyle verdiği karar, Yargıtay tarafından usul ve kanuna uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, davacı idare tarafından belirlenen bedelin yüksek olduğu iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak ve üzerindeki ağaçlara yaş, cins ve verim durumuna göre değer biçilmesinde isabetsizlik görülmediği, belirlenen bedelin kanuna uygun olduğu gözetilerek, davacı idarenin temyiz isteminin reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.