Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Arsa Sahibi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Tapu iptal ve tescil davası sonucu hisseleri iptal edilen davacıların, arsa sahibi ve müteahhitten uğradıkları zararın tazminini talep etmelerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa sahibinin davacılara doğrudan hisse satışı yapmadığı, herhangi bir hisse satış bedeli almadığı ve tapu kayıtlarında da hisselerinde bir azalma olmadığı gözetilerek, arsa sahibi mirasçılarının tazminat sorumluluğunun olmadığına ve yerel mahkemenin bu yöndeki kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalıdan satın alınan taşınmazda iddia edilen metrekare eksikliği ve ayıplı imalatlar nedeniyle açılan alacak davasında, ayıplı mal ihbarının süresinde yapılıp yapılmadığı ve davalının arsa sahibi olması sebebiyle sorumluluğunun bulunup bulunmadığı hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın bozma ilamında açık ve gizli ayıplar yönünden ayıp ihbar sürelerine ilişkin ek inceleme yapılması gerektiği yönündeki bozma kararına uygun hareket etmeyip, eksik ifa hükümlerine göre karar vermesi ve ayrıca bozma kararının kapsamı dışında kalan hususları değerlendirmeye alması doğru görülmeyerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa sahibi hakkında açılan tapu iptali ve tescil davasının ıslah edilerek alacak davasına dönüştürülmesi sonrasında arsa sahibine husumet yöneltilip yöneltilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa sahibinin satış sözleşmesinin tarafı olmadığı ve yüklenici ile davacı arasında akdedilen sözleşmeden kaynaklanan borçtan sorumlu tutulamayacağı gözetilerek arsa sahibi yönünden davanın husumetten reddine ilişkin bölge adliye mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa sahiplerinin, hasılat paylaşımlı konut yapım sözleşmesi kapsamında, konut alıcısına karşı sorumluluğunun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı arsa sahipleri ile yüklenici arasında yapılan sözleşmenin adi ortaklık değil, hasılat paylaşımlı inşaat sözleşmesi olduğu ve arsa sahipleri ile konut alıcısı arasında doğrudan bir sözleşme ilişkisi bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin davayı kabulüne ilişkin karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa sahibi ve müteahhide karşı açılan alacak davasında, bağımsız bölümleri müteahhitten değil, arsa sahibinden veya sonradan üçüncü kişilerden satın alan davacıların davayı sürdürme ehliyetinin bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa sahibinden bağımsız bölümleri satın alan bazı davacıların yapı müteahhidi ile adi yazılı sözleşmelerinin bulunması ve bu sözleşmelerin tapuda devrin gerçekleşmesiyle geçerli hale gelmesinin, davacıların müteahhide karşı da dava açma ehliyetini sağladığı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa sahibi ve müteahhit şirket aleyhine açılan tazminat davasında husumet ve vekalet ücreti miktarının tespiti uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa sahibinin sözleşmeye taraf olmaması ve sorumluluk yüklendiğine dair delil bulunmaması nedeniyle husumet yokluğundan davanın reddine, ayrıca husumetten reddedilen dava için nisbi vekalet ücreti yerine maktu vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiği gözetilerek hüküm düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Yapı denetim hizmet bedelinin ödenmemesi nedeniyle açılan itirazın iptali ve alacak davasının reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: 4708 sayılı Yapı Denetim Yasası'nın 2. ve 5. maddeleri uyarınca arsa sahiplerinin yapı denetim hizmet bedelinden sorumlu olduğu, davacının yapı denetim hizmeti verdiği hususunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmadığı, davalıların delil ve savunmalarının davacının ne kadar yapı denetim hizmet bedeline hak kazandığı hususunda değerlendirilerek gerektiğinde yeni bir bilirkişi raporu alınması gerekirken yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu gözetilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hasılat paylaşımı sözleşmesi ile TOKİ'ye ait arsa üzerine yapılan konutun, yüklenici firma tarafından yetkilendirilen başka bir şirketçe satılması nedeniyle tapu devri alamayan tüketicinin, TOKİ'ye karşı açtığı tapu iptal ve tescil davasında husumetin bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tüketicinin korunması ilkesi ve 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 11. maddesi gereğince, hasılat paylaşımı sözleşmesi ile üretilen konut satışında arsa sahibi TOKİ'nin de sorumluluğu bulunduğu ve tüketici ile arasında hukuki ilişki kurulduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Çaplı taşınmaza yapılan inşaat nedeniyle oluşan hafriyat atıkları sebebiyle elatmanın önlenmesi ve tazminat davasında arsa sahibinin sorumluluğunun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa sahibinin, taşınmazına yaptırdığı inşaat nedeniyle komşu taşınmaza verilen zarardan, yüklenici ile arasındaki sözleşmeye bakılmaksızın, TMK m. 730 uyarınca kusursuz sorumluluğu bulunduğu gözetilerek, yerel mahkemenin husumet yönünden reddine ilişkin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı taşeronun, eser sözleşmesinden kaynaklanan imalat bedellerini, arsa sahipleri ve yeni yükleniciden talep edebilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı ile davalılar arasında sözleşmesel bir ilişki bulunmadığı ve sözleşmenin nispiliği ilkesi gereğince, sözleşmenin sadece tarafları arasında hak ve borç doğurduğu gözetilerek, davacı vekilinin temyiz talebinin reddine ve istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yarım kalan inşaattaki dairenin satışı nedeniyle arsa sahibi ve yükleniciye karşı açılan tapu iptal ve tescil davasında, arsa sahibinin sorumluluğunun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa sahibinin, davacı ile yüklenici arasındaki satış vaadi sözleşmesine taraf olmadığı ve yüklenicinin edimlerini yerine getirememesinden kaynaklanan zararlar için arsa sahibinin sorumlu tutulamayacağı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.