Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Ayıplı İmalat”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacıların, davalıdan satın aldıkları dairelerde bulunan ayıplar nedeniyle tazminat taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunda ayıplı imalatların kullanımdan değil, mühendislik hizmeti alınmaması, uygunsuz malzeme kullanımı ve eksik imalattan kaynaklandığının tespit edilmesi ve raporun hükme esas alınarak denetime elverişli bulunması gözetilerek, davalı vekilinin temyiz itirazları reddedilmiş ve yerel mahkeme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı site yönetiminin, binanın ortak alanlarındaki ayıplı imalattan kaynaklanan zararın tazmini isteminde aktif husumetinin bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Site yönetiminin, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34. ve 35. maddeleri uyarınca, kat maliklerinin can ve mal güvenliğini tehlikeye atan ortak alanlardaki eksik ve ayıplı işlerin giderilmesi için dava açma ehliyetinin bulunduğu ve bu nedenle aktif husumetinin olduğu gözetilerek, mahkemenin aktif husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine ilişkin kararları bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Site yönetiminin, sitedeki ortak alanlardaki ayıplı ve eksik işlerin giderilmesi için yükleniciye karşı açtığı alacak davasında, yönetimin aktif husumet ehliyetinin olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Site yönetiminin, kat maliklerinin can ve mal güvenliği ile sağlıklarını tehlikeye düşüren ortak alanlardaki eksik ve ayıplı işlerin giderilmesi hususunda dava açma yetkisinin olduğu ve bozmadan sonra yapılan yargılamada, bilirkişi raporuyla tespit edilen eksikliklerin giderilmesi için gerekli bedelin hüküm altına alındığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: TOKİ'den satın alınan dairelerin geç teslimi ve ayıplı imalat nedeniyle tazminat istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Geç teslimden kaynaklanan kira bedeli yönünden Yargıtay'ın önceki kararında onama kararı verilmiş olup, usuli kazanılmış hak oluşması ve bozma kararına uygun olarak eksik ve ayıplı imalat nedeniyle tazminat isteminin kabulü gerektiği değerlendirilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Site yönetimi tarafından açılan ayıplı imalat bedelinin tahsili davasında, yönetimin dava açma ehliyetinin bulunup bulunmadığı ve asli müdahil talebinin kabul edilip edilmeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Site yönetiminin kat malikleri adına ayıplı imalat bedeli davası açma ehliyetinin olmadığı ve asli müdahil talebinde bulunan ... yönünden usulüne uygun dava ve asli müdahillik talebi bulunmadığı gözetilerek; davacı vekilinin temyiz itirazı maktu vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiği yönünden kabul edilerek karar düzeltilerek onanmış, asli müdahil vekilinin temyiz itirazı ise reddedilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından satın alınan dairelerin bulunduğu sitenin istinat duvarlarındaki ayıpların giderilmesi talebiyle açılan davada, ayıbın gizli ayıp niteliğinde olup olmadığı, davacılardan birinin dava ehliyetinin bulunup bulunmadığı ve hükmün infaza elverişli olup olmadığı hususlarında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların gizli ayıptan kaynaklanan taleplerinin belirlenmesi için yapılacak giderlerin tespiti amacıyla mahkemece eksik inceleme yapıldığı, davacılardan birinin taşınmazını devretmesi nedeniyle dava ehliyetinin bulunmadığı ve hükmün açık ve infaza elverişli olmadığı gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan ayıplı imalat bedeli, eksik m² farkı ve geç teslim tazminatı taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından davalıya gönderilen ihtarnamede ödeme için süre verilmiş ve bu süre sonunda temerrüt oluştuğundan, alacağa ihtarnamedeki sürenin bitiş tarihinden itibaren faiz işletilmesi gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının faiz başlangıç tarihi yönünden düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Site yönetiminin, müteahhitten kaynaklanan ortak alanlardaki ayıplı imalat nedeniyle tazminat davası açma ehliyetinin bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Site yönetiminin, kat maliklerinin can ve mal güvenliğini tehlikeye atan ortak alanlardaki ayıpların giderilmesi için, kat malikleri kurulu kararıyla yetkilendirilmiş olması halinde dava açma ehliyetinin bulunduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Satın alınan konutun projeye aykırı ve imara aykırı inşa edilmesi nedeniyle alıcının açtığı tazminat davasında, yargılama sırasında imar barışından yararlanılarak yapı kayıt belgesi alınmasının tazminat taleplerine etkisinin ne olduğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı kayıt belgesi alınmasıyla imara aykırılığın ortadan kalktığı, ancak alıcının sözleşmeye ve projeye aykırılıktan kaynaklanan zararlarını talep etme hakkının devam ettiği, ayrıca yapı kayıt belgesi masraflarının da satıcıdan talep edilebileceği gözetilerek, bölge adliye mahkemesi kararının hüküm fıkrasında yer alan yapı kayıt belgesi masrafı tutarındaki maddi hata düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Site yönetiminin, müteahhit tarafından yapılan ayıplı imalatlar nedeniyle oluşan masrafların tahsili için açtığı davada, site yönetiminin dava ehliyetinin olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Site yönetiminin, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 32, 34, 35 ve 38. maddeleri uyarınca kat maliklerini temsilen dava açma ehliyetinin bulunduğu, aksinin kabulünün usul ekonomisine ve hakkaniyete aykırı olacağı ve uyuşmazlıkları çözümsüzlüğe sürükleyeceği gözetilerek, site yönetiminin dava ehliyetinin olduğu kabul edilerek ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ayıplı imalattan kaynaklanan su baskını nedeniyle oluşan maddi zararla birlikte manevi tazminat talep edilip edilemeyeceği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Malvarlığına gelen zararın manevi tazminat koşullarını oluşturmadığı ve 818 Sayılı Borçlar Kanunu'nun 49. maddesi uyarınca manevi tazminatın kişilik hakkına saldırı durumunda öngörüldüğü gözetilerek, manevi tazminata hükmedilmesi hatalı bulunmuş ve hüküm davalılar yararına bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Eser sözleşmesinden kaynaklanan iş bedeli alacağının tahsili için yapılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin yaptığı işin bedelinin tespiti, ödemelerin mahsubu ve ayıplı imalat bedellerinin tespitinde yerel mahkemenin yanılgıya düştüğü, bilirkişi raporlarına ve delillerin değerlendirilmesine uygun bir şekilde hüküm kurmadığı gözetilerek Özel Daire bozma ilamına uyulması gerekirken, direnme kararı verilmesi usul ve yasaya aykırı bulunarak bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.