Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Bina”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki akaryakıt istasyonunun devamlılığı için gerekli düzenlemelerin bedellerinin kamulaştırma bedeline dahil edilip edilmeyeceği ve bedelin kimlere ödeneceği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, önceki bozma kararlarında belirtilen hususlara uygun şekilde kamulaştırma bedelini belirlediği, davalıların yeni bir talepte bulunmadığı ve usuli kazanılmış hakların korunması gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti, idare adına tescili ve tapudan yol olarak terkini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmaz seçiminde dava tarihine yakınlık ve mesafe kriterlerine uyulmaması, taşınmazın imar durumu ve düzenleme ortaklık payı konusundaki belirsizliklerin giderilmemesi, bina yıkım bedeli hesabının eksikliği, tescil hükmünün kurulmaması, faiz başlangıç tarihi ve ipotekli hissenin bedele yansıtılmaması hususlarında yerel mahkemenin eksik inceleme yapması ve hükme esas aldığı bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olmaması gözetilerek, yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, mahkemece hükmedilen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, önceki bozma kararlarında belirtilen hususlara uygun olarak, emsal taşınmazların değerleri ve taşınmaz üzerindeki yapının durumu gibi unsurları dikkate alarak belirlediği kamulaştırma bedelinde hukuki bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinden birinin, riskli yapı tespiti ve şerhi bulunmayan binanın güçlendirilmesi için yetki ve avans toplama talebiyle açtığı davanın reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Binanın güçlendirilmesinin gerekliliğinin tespiti, proje hazırlanması ve ruhsat alınması aşamalarının tamamlanmadan, güçlendirme yetkisi ve avans toplama talebinin kabul edilemeyeceği, ayrıca 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili hükümleri uyarınca öncelikle yöneticinin yetkilendirilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve taşınmazın idare adına tescili davasında, belirlenen bedelin yerinde olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlarla karşılaştırma yapılarak belirlenen bedelin usul ve yasaya uygun olduğu, binanın değerinin doğru sınıfa göre hesaplanması ve tapu kaydındaki takyidatların bedele yansıtılmasının gerektiği gözetilerek, davacı idarenin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmaz için irtifak hakkı bedeli tespiti davasında, istinaf mahkemesinin verdiği kararın hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazdaki yapının el atma tarihinden sonra yapılıp yapılmadığının tespiti, irtifak hakkı tescilinin davacı payı üzerinde kurulması, davalı idarenin istinaf harcının iadesi hususlarının gözetilmemesi nedeniyle istinaf mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın terkini davasında, istinaf mahkemesinin ilk derece mahkemesi kararını onamasının hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan arsa niteliğindeki taşınmazın bedeli belirlenirken emsal değerlendirme, bina değeri ve ağaç bedellerinin usulüne uygun olarak hesaplandığı ve davalıya ödenmesi gerektiği gözetilerek istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Bina maliklerine karşı, kiralanan taşınmazda meydana gelen yangın nedeniyle oluşan zararların tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Yangının binadaki yapım bozukluğu veya bakım eksikliğinden kaynaklandığı, hükme esas alınan bilirkişi raporunun dosya kapsamına uygun olduğu ve davalıların sözleşmesel sorumluluğu bulunduğundan zamanaşımı def'ine itibar edilemeyeceği, davacılar yönünden istinaf aşamasında ileri sürülmeyen faize ilişkin itirazın temyiz aşamasında incelenemeyeceği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Elektrik akımına kapılma sonucu yaralanan davacının, trafo binasının sahibi olan davalı şirketten tazminat istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının trafo binasına hırsızlık amacıyla girdiğinin ve yaralanmasının kendi ağır kusurundan kaynaklandığının belirlenmesi ve bu durumun davalı şirketin tehlike sorumluluğunu ortadan kaldırması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacıların, davalılara ödedikleri kamulaştırma bedelinin sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak iadesi talebinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların, kendilerine ödenen bedelin sadece bina bedeli olduğu ve arsa bedelinin ödenmemesi nedeniyle davacıların sebepsiz zenginleşmelerinin mümkün olmadığı yönündeki itirazlarının, dosya kapsamındaki acele el koyma ve kamulaştırma bedel tespit dosyaları incelendiğinde yerinde olmadığı, davacıların sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak talepte bulunabilecekleri gözetilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Bina malikinin, binasına ait trafoya giren ve elektrik çarpması sonucu hayatını kaybeden çocuğun ailesine karşı tazminat sorumluluğunun bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, daha önceki bozma kararlarına uygun olarak verdiği kararın usul ve yasaya uygun olduğu, bozmaya uyulmasıyla davalı lehine oluşan usuli kazanılmış haklar nedeniyle davacıların vekalet ücreti ve maddi tazminat hesaplama yöntemi konusundaki temyiz itirazlarının reddine karar verilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından davalıya ait taşınmaz üzerine inşa edilen binanın bedelinin sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre tahsili.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, davalıya ait taşınmaz üzerine inşa ettikleri binanın yapımında iyiniyetli oldukları, binanın davalının annesinin muvafakati ile yapıldığı ve davacıların binanın malzeme bedeli karşılığında sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre hak sahibi oldukları gözetilerek, istinaf mahkemesince belirlenen zenginleşme miktarının davalıdan tahsiline karar verilmesi onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.