Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Birlikte İfa”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılan bağımsız bölümün üçüncü kişiye temliki sonrasında, üçüncü kişinin tapu iptali ve tescil talebinin kabul edilip edilmeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin inşaatı reddedilemeyecek oranda tamamlamış olması ve iskan almış olması, adi yazılı temlik sözleşmesinin geçerliliğini sağlayacağından, davacının yükleniciye olan borcunu ve arsa sahibine karşı yüklenicinin eksik işlerinin bedelini ödemesi karşılığında tapu iptali ve tescil talebinin birlikte ifa kuralı gözetilerek karara bağlanması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yüklenicinin, arsa sahibine ait dairede bulunan eksiklikleri gidermemesinde arsa sahibinin kusurlu olup olmadığı ve bu eksikliklerin giderilmesi için mahkeme veznesine para yatırılmasının, yükleniciye tapu devri için hak kazandırıp kazandırmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin, arsa sahibine ait dairede bulunan eksiklikleri gidermeden ve yapı kullanma izin belgesi almadan tapu devrini talep edemeyeceği, eksik işler için ödenen paranın sözleşme gereği yapılması gereken işler olduğunun gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yüklenicinin tapu iptal-tescil talebi ile arsa sahibinin eksik ve ayıplı işler ile gecikme tazminatı taleplerinin birleştirilmesinden kaynaklanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, asıl davada yüklenicinin tapu iptal-tescil talebi ile karşı davada arsa sahibinin eksik ve ayıplı işler bedeli talebi arasında birlikte ifa kuralını uygulamamış olması, ayrıca karşı dava tarihi itibariyle arsa sahibinin eksik ve ayıplı iş bedelini isteme hakkı varken, yazılı şekilde hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yükleniciden daire temlik alan davacının, yüklenicinin edimlerini yerine getirmemesi nedeniyle tapu iptal ve tescil talebinde bulunup bulunamayacağı ve tazminat isteminin kapsamı.
Gerekçe ve Sonuç: Yapıların imara ve projeye aykırı olduğu ve yasal hale getirilmesinin mümkün olmadığının bilirkişi raporuyla tespit edilmesi, birlikte ifa kuralı gereği davacıya yetki ve süre verilmesine rağmen yapının yasallaştırılamaması ve yüklenicinin edimlerini yerine getirmemesi gözetilerek tapu iptal ve tescil talebinin reddine ve davacıya tazminat ödenmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil davasında, davalının yargılama giderlerinden sorumlu tutulup tutulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, dava konusu bağımsız bölümün tescili için gerekli bedeli depo etmesiyle birlikte ifa imkanı doğduğu ve davalının tapu devrine rızası olmadığı halde davaya sebebiyet veren hususların davacıdan kaynaklandığı gözetilerek, davalının yargılama giderlerinden sorumlu tutulmaması gerektiği gerekçesiyle yerel mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yap-sat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasında, alıcının ödemekle yükümlü olduğu bakiye bedelin hangi tarihteki kur üzerinden hesaplanacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Türk Borçlar Kanunu'nun 97. maddesindeki birlikte ifa kuralı gereğince, yap-sat sözleşmesinden kaynaklanan davalarda, ödenmeyen bakiye bedelin tespitinde, paranın depo edilmesine karar verildiği günkü rayiç kurun esas alınması gerektiği gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davanın açıldığı tarihteki kur üzerinden hesaplama yapmasının hatalı olduğu gerekçesiyle bozma kararına uyularak verilen karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan eksik ve ayıplı işler nedeniyle arsa sahiplerinin yükleniciden tazminat talep etmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Dosyadaki deliller, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları, hukuki ilişkinin nitelendirilmesi, dava şartları, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre ve özellikle davalı yüklenicinin davacısı olduğu tapu iptali ve tescil davasıyla bağlantılı olarak birlikte ifa kuralının uygulanacağı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, sözleşmenin feshi, gecikme tazminatı ve uğranılan zararlar karşılığı maddi tazminat istemleri.
Gerekçe ve Sonuç: İlk derece mahkemesinin Yargıtay’ın bozma kararına uygun olarak verdiği, davalı arsa sahiplerine ait tapu kaydının iptali ile asli müdahil olan daire alıcısı adına tesciline ve eksik işler bedeli ile gecikme tazminatının arsa sahiplerine ödenmesine, yapı denetim bedelinin ise daire alıcısına iadesine karar veren hükmünün, usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal tescil davası ve buna karşı açılan aynı sözleşmeye dayalı tapu iptal tescil kabul olmazsa alacak davası.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin sözleşmedeki daire paylaşımını projede değiştirerek arsa sahibini bilgilendirmemesi ve fiilen teslim edilen dairelerin sözleşmede kararlaştırılandan değer olarak düşük olması nedeniyle, birlikte ifa kuralı gözetilerek asıl davanın kabulüne, karşı davanın ise değer farkı yönünden kabulüne karar verilmiş, ayrıca asıl davanın açılmasına arsa sahibinin sebebiyet vermemesi nedeniyle yargılama giderlerinden yüklenicinin sorumlu tutulması hukuka uygun bulunarak Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.