Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Değer Kaybı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve ecrimisil istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın seçiminde ve değerlendirilmesinde hata yapıldığı, el atılan ve arta kalan kısımların tespitinde eksik inceleme yapıldığı, arta kalan kısımların imar durumunun ve değer kaybının tespit edilmediği gerekçeleriyle Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve kamulaştırmadan arta kalan kısımlardaki değer kaybının belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırmadan arta kalan kısımların yüzölçümü ve geometrik şekli gözetildiğinde işe yaramaz hale gelen kısmın bedelinin tamamının ödenmesi gerektiği, işe yarar kalan kısımlarda ise değer kaybı oluşup oluşmadığının bilirkişi incelemesi ile tespit edilmesi gerektiği gerekçesiyle ilk derece mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve kamulaştırmadan arta kalan kısımlara değer kaybı uygulanıp uygulanmayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın arsa olarak değerlendirilip değerlendirilmeyeceği hususunda gerekli tüm unsurların toplanıp belgelendirilmeden ve kamulaştırmadan arta kalan kısımlara değer kaybı uygulanıp uygulanmayacağı hususunda bilirkişi kurulundan gerekçeli ek rapor alınmadan karar verilmesi doğru olmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti davasında, mahkemenin belirlediği bedelin hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazların ticari nitelikli olması, hisse satış bedellerinin ortalamasının alınması ve arta kalan kısımda değer kaybı incelemesi yapılmaması nedeniyle eksik incelemeyle hüküm kurulduğu gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve kamulaştırmadan arta kalan kısmın akıbetiyle ilgili uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yenileme sonrası oluşan ada/parsel bilgileri ve yüzölçümleri üzerinden hesaplama yapılmadan karar verilmesi ve kamulaştırmadan arta kalan kısmın akıbetinin eksik incelenmesi nedeniyle bozma ilamına uyulmaksızın karar verilmesi usul ve yasaya aykırı görülerek temyiz isteminin kabulüyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun ilgili maddeleri uyarınca, arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu uygulanarak ve değer kaybı gözetilerek hesaplanan bedelin adil ve hakkaniyete uygun olduğu değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve taşınmazın tapudan terkini davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama zeytin bahçesi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve kalan bölümde değer kaybı uygulanarak adil ve hakkaniyete uygun olarak tespit edilen bedelin davalı tarafa ödenmesinde ve metrekare birim fiyatına %300 oranında objektif değer artırıcı unsur ilavesinde bir isabetsizlik görülmediğinden Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve tesciline ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki taşınmazlara uygulanan net gelir yöntemiyle belirlenen bedelin ve kamulaştırmadan arta kalan kısımda değer kaybı uygulanmasının adil ve hakkaniyete uygun olduğu, ancak tespit edilen bedelin faizi ve ödeme şekline ilişkin kısımların hatalı hesaplanması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 370. maddesi gereğince karar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu pilon yeri bedelinin tespiti ve tescili davasında, belirlenen bedelin ve değer azalışının tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlara biçilen değer ile dava konusu taşınmaza biçilen değerin çelişkili olması, eski irtifak haklarının değer kaybına etkisinin değerlendirilmemesi ve vekâlet ücretine hükmedilmesi hususları gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına ve bölge adliye mahkemesi kararının ortadan kaldırılmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tescili davasında, kamulaştırmadan arta kalan kısımların değer kaybı oranının tespiti ve su kuyusunun kullanım olanağı ile tapu kaydının terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararında, kamulaştırmadan arta kalan kısımların su kuyusuyla bağlantısının kesilip kesilmediğinin tespit edilmeden değer kaybına hükmedilmesi ve dava dilekçesinde tescil talep edildiği halde tapu kaydının terkinine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından, kamulaştırılan taşınmazın dışında kalan kısmının değer kaybına uğradığı iddiasıyla açılan kamulaştırmasız el atma davasının reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın bir kısmının daha önce kamulaştırmasız el atma nedeniyle davacı lehine hüküm kurulduğu, kalan kısmının da imar planında park, dere ve yol alanlarında kaldığının tespit edilmesi karşısında, işe yaramaz hale gelen kısmın da kamulaştırmasız el atma kapsamında değerlendirilerek bedelinin davalı idareden tahsili gerektiği gözetilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve arta kalan kısmın değer kaybının belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Arta kalan kısmın değer kaybının %30 yerine %100 olarak hesaplanması ve yasal faizin başlangıç tarihinin hatalı belirlenmesi nedeniyle, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına ve ilk derece mahkemesi kararının ortadan kaldırılmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.