Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Faydalı ve Zorunlu İmalatlar”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde kiraya verene yüklenen tadilat işlerinin maliyetinin kimin tarafından karşılanacağı ve davacı kiracının yaptığı tadilat masraflarını davalıdan talep edip edemeyeceği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin 22. maddesi ve özel şartlar bölümü birlikte değerlendirilerek, kiraya verenin sözleşme ile üstlendiği yükümlülükleri yerine getirdiği, davacı tarafından yapılan tadilatların ise sözleşme kapsamında kiraya verene yüklenemeyeceği, kiracının yaptığı faydalı ve zorunlu imalatların bedelinin ise ancak tahliye durumunda sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre talep edilebileceği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanana yapılan faydalı ve zorunlu imalatlar bedelinin tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, önceki bozma kararına uygun olarak hüküm kurduğu, hükme esas alınan bilirkişi raporunun da denetime elverişli olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralananın sözleşme süresinden önce tahliye edilmesi nedeniyle, yapılan tadilat giderlerinin kiracıya ödenip ödenmeyeceği ve erken tahliye sebebiyle kiraya verenin kira alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın erken tahliyesi durumunda, sözleşmede aksi kararlaştırılmış olsa dahi, kiracının kiralanana yaptığı faydalı ve zorunlu imalatların bedellerini kalan kira süresiyle orantılı olarak kiraya verenden talep edebileceği gözetilerek davalı/karşı davacı vekilinin karar düzeltme talebinin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralanana yapılan zorunlu ve faydalı imalat bedellerinin tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede yer alan kiralanana yapılan imalatların bedelinin istenemeyeceğine ilişkin düzenlemenin kira sözleşmesinin sona ermesi halinde uygulanacağı, kiralananın sözleşme süresinin sona ermesinden önce tahliye edilmesi nedeniyle kalan süre ile orantılı olarak faydalı ve zorunlu imalat bedellerine hükmedilmesinde bir usulsüzlük bulunmaması ve yapılan imalatların karşılığı olarak kira bedelinin alınmadığına ilişkin sözleşmede açık bir hüküm bulunmaması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanan taşınmaza yapılan faydalı ve zorunlu imalatların bedelinin, taşınmazın satışı sebebiyle kiraya verenden talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralanan taşınmaza yapılan imalatların faydalı ve zorunlu olduğu, bu imalatların satış bedelini etkilediği ve sebepsiz zenginleşmenin kiraya verende gerçekleştiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararı ortadan kaldırılarak İlk Derece Mahkemesi kararının harç yönünden düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin feshinden sonra kiracıya ait malzemelerin kiraya veren tarafından iade edilmemesi sebebiyle açılan maddi ve manevi tazminat davasında, davanın husumet, maddi tazminatın kapsamı ve hesaplanması yönlerinden yerinde olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin davalı şirket ile imzalanmış olmasına rağmen, kiraya veren sıfatı bulunmayan davalı ... aleyhine dava açılmasının husumet yönünden usulsüz olması, davacının sökülüp götürülebilen malzemeler için aynen iade talebinde bulunmadan doğrudan bedel istemesinin hatalı olması ve faydalı-zorunlu imalatların bedellerinin tespiti için gerekli araştırmanın yapılmaması sebepleriyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanana yapılan faydalı ve zorunlu imalat bedellerinin tahsili isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun bozma ilamında belirtilen hususlara uygun olarak hüküm kurduğu ve bozma kararı kapsamı dışında kalan kısımların kesinleştiği gözetilerek, davalı vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanana yapılan imalatların bedelinin kiraya verenden tahsil edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın daha önceki bozma kararında belirtilen hususlara uygun olarak, davalı tarafından benimsenen imalat bedellerine hükmettiği, benimsenmeyen imalat bedellerini ise reddettiği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kiralanan taşınmaza yapılan imalatların bedelinin kiracı tarafından tahsili talebine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay’ın önceki bozma kararında belirtilen hususlar çerçevesinde, faydalı ve zorunlu imalatların tespiti ve değerinin hesaplanması için bilirkişi incelemesi yaptırılması gerektiği, bozmanın kapsamı dışında kalan hususların ise kesinleştiği ve usuli kazanılmış hak oluşturduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin kiracı tarafından erken feshedilmesi nedeniyle, kiracı tarafından kiralanana yapılan tadilat giderlerinin talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde tadilat giderlerinin kiracıya ait olduğu belirtilse dahi, kiracının sözleşmeyi erken feshetmesi durumunda kiralanana yaptığı faydalı ve zorunlu imalatların bedellerini, kalan kira süresiyle orantılı olarak kiraya verenden talep edebileceği gözetilerek, ilk derece mahkemesinin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.