Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kaçak Yapı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: İdarece yıkılan kaçak yapının yıkım masraflarının davalıdan tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozma ilamına uygun olarak yeniden keşif yaptırarak hüküm kurması ve kararda hukuka aykırılık bulunmaması gözetilerek, Hazine vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ortaklığın giderilmesi davasında, taşınmazdaki kaçak yapılaşmanın ortaklığın satış yoluyla giderilmesine etki edip etmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, dosya içeriğine, toplanan delillere, bozma ilamı gereği gereken araştırmanın yapılmış olmasına ve önceki bozma kararlarına uygun olarak ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar vermesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalıların, ortak alana kaçak yapı yaparak ve bahçe kapısına kilit vurarak davacının bahçeyi kullanımını engellemelerine dair el atmanın önlenmesi davası.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca kat maliklerinin anagayrimenkulün mimari durumunu koruma yükümlülüğü ve davalıların bu yükümlülüğe aykırı davranışları değerlendirilerek, istinaf mahkemesinin davacı lehine verdiği karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Enerji nakil hattına yakın kaçak binada meydana gelen elektrik çarpması sonucu ölümden dolayı, enerji dağıtım şirketinin tehlike sorumluluğuna dayalı tazminat ödeme yükümlülüğünün olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Enerji nakil hatlarının işletilmesinin tehlikeli bir faaliyet olması ve olayın meydana gelmesinde illiyet bağının bulunması nedeniyle enerji dağıtım şirketinin tehlike sorumluluğu bulunduğu, kaçak yapılaşma ve ilgili idarelerin ihmallerinin bu sorumluluğu ortadan kaldırmadığı, ancak tazminat miktarının belirlenmesinde göz önünde bulundurulması gerektiği değerlendirilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Garaj tapulu dairenin kaçak yapı olması nedeniyle doğal gaz arzının reddedilmesi üzerine açılan muarazanın giderilmesi davasında, doğal gaz aboneliğinin devamına karar verilip verilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın imar mevzuatına aykırı olarak fiilen meskene dönüştürülen bir garaj olduğu, kaçak yapı niteliğinde bulunduğu ve ilgili mevzuatta bu tür yerlere doğal gaz arzı sağlanabileceğine dair bir düzenleme olmadığı gözetilerek, davacı talebinin reddine ve istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı avukatın, belediyeden kiralanan ve üzerine kaçak yapı inşa edilen taşınmazın tahliyesi ve yıkımı ile ilgili davayı zamanında açmaması nedeniyle vekalet görevini kötüye kullanıp kullanmadığı ve davacının tazminat talebinde bulunup bulunamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralanan taşınmaz üzerindeki yapıların kaçak olması ve yıkımının yasal bir zorunluluk olması nedeniyle, davalı avukatın dava açmamış olsa dahi davacının bir zararının doğmayacağı değerlendirilerek, ilk derece mahkemesinin davayı reddetme kararının ve bölge adliye mahkemesinin istinaf başvurusunu reddetme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın ayıplı olması nedeniyle kiracı tarafından açılan kar kaybı ve faydalı masraf alacağı davasında, kiralayanın sorumluluğunun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kiracı tarafından işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan faaliyet gösterilmesi ve kaçak yapı inşa edilmesi nedeniyle kiralananın mühürlenmesinin kiracı kusurundan kaynaklandığı, ayrıca sözleşmede ruhsat alma yükümlülüğünün kiracıda olduğu ve kiracı bir tacir olarak kiralananın hukuki ve fiziki durumunu araştırdıktan sonra kiralaması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kaçak yapıya isabet eden bağımsız bölümün satış vaadi sözleşmesine konu taşınmazın teslimi ve bedel iadesi ile diğer taleplerin hüküm altına alınıp alınamayacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kaçak yapının imar affından yararlanıp yararlanmadığının tespiti yapılmadan ve tapu kayıtları getirtilmeden hüküm kurulmasının eksik inceleme ile hüküm kurulması sonucunu doğurduğu gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı tarafından davacıya satılan meskenin dubleks olarak kararlaştırıldığı halde tek kat olarak teslim edilmesi sebebiyle açılan tazminat davasında, davacının teras kat için yaptığı masraflar yönünden oluşan alacağın hüküm altına alınıp alınamayacağı ve Yargıtay’ın önceki bozma ilamında bu hususa değinilmemesi nedeniyle usuli kazanılmış hak oluşup oluşmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay’ın önceki bozma kararında davacının teras kat için yaptığı harcamalar yönünden oluşan alacağın hüküm altına alınması hususuna değinilmemesi ve bu kısmın kesinleşmesi nedeniyle davacı lehine usuli kazanılmış hak doğduğu, yerel mahkemenin ise bu alacağın reddine karar vererek usuli kazanılmış hakkı ihlal ettiği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiyle satın alınan ancak kaçak yapılaşma nedeniyle tapusu devredilemeyen dairenin rayiç bedelinin tahsili istemine ilişkin yargılamada, davalı tarafından davacıya devredilen taşınmazın dava konusu taşınmaz olup olmadığı ve bölge adliye mahkemesince faize hükmedilmesinin doğru olup olmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı tarafından davacıya devredilen taşınmazın dava konusu taşınmaz olup olmadığı hususunda tereddüt bulunması ve bölge adliye mahkemesince davalı lehine usuli kazanılmış hak ihlal edilerek faiz istemi yönünden hüküm kurulması doğru olmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kaçak yapı nedeniyle tapuda devri mümkün olmayan dairenin satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasında, ifa imkansızlığı nedeniyle davacının talep edebileceği bedelin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: İmar mevzuatına aykırı yapı nedeniyle ifanın imkansız hale geldiği tarihte geçerli olan rayiç bedelin, alıcının talep edebileceği bedel olduğu ve mahkemenin bu tarihteki rayiç bedeli esas alarak hüküm kurması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tescil harici bırakılan taşınmazın olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı yoluyla tescili talebinin reddine ilişkin istinaf başvurusunun esastan reddine dair kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz üzerinde imar ihya koşullarının oluşmadığı, taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında olması ve üzerinde kaçak yapı bulunması nedeniyle olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı ile tescil talebinin yerinde olmadığı gözetilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.