Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kadastro Yenileme”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kadastro yenileme çalışması sonucu taşınmazın yüzölçümünün azalması nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkin davada, tazminat miktarının tespitinde hükme esas alınan raporun yerinde olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan raporda, emsal olarak alınan birden fazla taşınmazın değerlerinin ortalamasına göre dava konusu taşınmaza değer biçilmesinin doğru olmadığı ve Yargıtay'ın daha önce onadığı komşu parselin değer tespiti ile çeliştiği gözetilerek, yerel mahkemenin tazminat miktarının tespitine ilişkin kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tesciline ilişkin davada, bedelin belirlenmesi ve taşınmazın yeni ada ve parsel numarasıyla tescili hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin kamulaştırma bedelinin tespitinde ve değer azalışı oranının belirlenmesinde isabetsizlik bulunmadığı, ancak taşınmazın kadastro yenilemesi sonucu yeni ada ve parsel numarasıyla tescil edildiği gözetilerek, hüküm fıkrasının yeni ada ve parsel numarasını içerecek şekilde düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve tapudan terkinine ilişkin davada, taşınmazların niteliği, değeri ve yenileme sonrası durumu hususlarında yapılan tespitlerin eksikliği nedeniyle uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, taşınmazların niteliğinin, imar durumu ve belediye hizmetlerinden yararlanma durumunun tespit edilmeden değerlendirilmesi, arsa ise emsal satışların incelenmemesi, arazi ise gelir yöntemine uygun hesaplama yapılmaması ve kadastro yenileme sonrası oluşan yeni durumun değerlendirilmemesi nedeniyle karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tapu kaydının terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın kadastro yenilemesi sonucu ada ve parsel numarasının değişmiş olmasına rağmen eski numara üzerinden hüküm kurulması hatasına rağmen, bu hususun düzeltilerek onanmasının mümkün olması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve taşınmazın tapudan terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan sulu tarım arazisinin bedelinin, kadastro yenileme çalışmaları sonucu oluşan güncel tapu bilgileri ve net geliri esas alınarak hesaplanması gerektiği, uygulanan kapitalizasyon faiz oranının ve bilirkişi raporunun uygun olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve Hazine adına tescili davasında, taşınmazın değeri, uygulanacak faiz oranı ve vekâlet ücretine hükmedilmesi hususlarında anlaşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın yenileme sonrası oluşan yeni ada/parsel numarası üzerinden değerlendirilmemesi ve davacı idare lehine vekâlet ücretine hükmedilmesi hatalı görülerek, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve tapudan terkinine ilişkin davada, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve terkin işlemi için gerekli güncellemelerin yapılıp yapılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, taşınmazın arsa niteliğinde olduğu ve emsal karşılaştırma yöntemiyle değer tespitinde isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle istinaf başvurularını esastan reddetmesine karşılık, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, bazı davalılar yönünden kesinleşmiş ilk kararda belirlenen bedel üzerinden değil de güncel bedel üzerinden hüküm kurulması, kadastro yenilemesi sonrası oluşan yeni ada/parsel numaraları ve yüzölçümleri üzerinden hesaplama yapılmaması ve faiz işletilmemesi hususlarını gözeterek kararı bozmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, kadastro yenileme çalışmaları sonucu taşınmazın ada, parsel ve alan bilgilerinin değişmesi nedeniyle tespit edilen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro yenileme çalışmaları neticesinde taşınmazın ada, parsel numarası ve alanının değiştiğinin tespit edilmesi, güncel bilgiler ışığında taşınmazın yeniden değerlendirilmesi ve kamulaştırma bedelinin buna göre belirlenmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın idare adına tescili istemine ilişkin davada, taşınmazın kadastro yenilemesi sonrası yüzölçümünün değişmesi ve yeni mahalle, ada-parsel numarasının belirlenmesi nedeniyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilip düzeltilmeyeceği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın kadastro yenilemesi sonucu yüzölçümü ve mahalle, ada-parsel bilgilerinin değişmesi nedeniyle bozma sonrası alınan fen raporuna ve yeni bilgilere göre karar verilmemesi usul ve yasaya aykırı olduğundan, bu hususta 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın yenileme sonrası durumu ve net gelir metodu gözetilerek hesaplanan bedelin hukuka uygun olduğu değerlendirilerek yerel mahkemenin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve iade işlemlerinin usule uygun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın kadastro yenileme sonrası yeni ada-parsel bilgileri ve alanı üzerinden değer tespiti yapılmaması, iade edilecek bedelin hesaplanmasında hata bulunması ve idare lehine vekalet ücretine hükmedilmesi hatalı görülerek mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro yenileme çalışmaları sonucu tapu kaydındaki yüzölçümün azalması nedeniyle Hazine'ye karşı açılan tazminat davasının kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro yenileme çalışmaları sonucu yüzölçümündeki azalmanın ilk tesis kadastrosundaki ölçüm hatalarından kaynaklanması ve tapu kaydının iptali değil düzeltilmesi niteliğinde olması nedeniyle oluşan zararın 4721 sayılı TMK’nın 1007. maddesi kapsamında Hazine'nin sorumluluğunu gerektirdiği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.