Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Konut Teslimi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapılan sözleşmeye dayalı olarak, konut tesliminin gecikmesi ve ayıplı ifa nedeniyle tazminat istenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Konut teslimi için makul sürenin aşıldığına dair iddianın ispatlanamaması ve fiili teslim tarihi ile makul kabul edilen tarih arasında hesaplanan kira alacağının yerindeliği gözetilerek, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Teslim edilmeyen konut sebebiyle açılan sözleşmenin feshi, alacak, kira alacağı ve manevi tazminat davasında belediyenin güven sorumluluğunun olup olmadığı ve sözleşme bedelinin ödendiğinin ispatı.
Gerekçe ve Sonuç: Belediyenin güven teorisine göre sorumluluğunun bulunduğu, bilirkişi raporunun denetime elverişli olduğu ve emsal Yargıtay kararları gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sosyal konut projesi kapsamında konut satın alan davacının, ödediği peşinatın, konutun teslimi için yapılan sözleşmede belirlenen borçlanma miktarından mahsup edilmemesi nedeniyle alacak talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, banka ile yaptığı borçlanma sözleşmesinde, konutun kesin maliyetinin üzerindeki farkı da ödemeyi kabul ettiği ve konutun kesin maliyeti altında borçlandırıldığı gözetilerek yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Teslim edilmeyen konut için davalı bankadan kullanılan kredinin bağlı kredi olup olmadığı ve banka aleyhine bedel iadesi istenip istenemeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede kararlaştırılan teslim süresinin aşılması ve davalı bankadan kullanılan kredinin bağlı kredi niteliğinde olması gözetilerek, davalı bankanın da bedel iadesinden sorumlu tutulması gerektiği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Teslim edilmeyen konut sebebiyle alıcının sözleşmeden dönmesi ve bağlı kredi nedeniyle ödenen bedelin satıcı ve bankadan iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Konutun sözleşmede kararlaştırılan tarihte teslim edilmemesi nedeniyle alıcının fesih hakkını kullandığı, davalı bankanın kullandırdığı kredinin bağlı kredi niteliğinde olduğu ve davaya konu kredi kuruluşuna karşı açılan davanın süresinde olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tüketicinin, konutun süresinde teslim edilmemesi ve kullanılan kredinin bağlı kredi olması nedeniyle, satıcı ve bankaya karşı açtığı sözleşmeden dönme, bedel iadesi, tapu iptali ve tescil davasında, istinaf mahkemesince vekalet ücretinin hatalı hesaplanması.
Gerekçe ve Sonuç: Tüketicinin borçlu olmadığının tespiti ile birlikte ödenen bedelin iadesine karar verildiğinden, tek bir vekalet ücreti hesaplanması gerekirken, istinaf mahkemesince talep sayısınca vekalet ücreti hesaplanmasının hatalı olduğu ancak bu yanlışlığın düzeltilmesinin yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı ile davalı yüklenici şirket arasında imzalanan taşınmaz satış vaadi sözleşmesi kapsamında satın alınan bağımsız bölümün teslim edilmemesi nedeniyle, davalı bankanın davacıya kullandırdığı kredi nedeniyle sorumlu olup olmadığı uyuşmazlığa konu olmuştur.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı banka tarafından davacıya kullandırılan kredinin, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 30. maddesi kapsamında bağlı kredi niteliğinde olduğu ve bu nedenle konutun teslim edilmemesinden dolayı bankanın da müteselsilen sorumlu olduğu gözetilerek, istinaf mahkemesinin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı ile davalı yüklenici şirket arasında imzalanan taşınmaz satış vaadi sözleşmesi kapsamında satın alınan bağımsız bölümün teslim edilmemesi nedeniyle davalı bankanın davacıya kullandırdığı kredi nedeniyle sorumlu olup olmadığı uyuşmazlığa konu olmuştur.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı banka tarafından davacıya kullandırılan kredinin, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 30. maddesi kapsamında bağlı kredi niteliğinde olduğu ve bu nedenle konutun teslim edilmemesi halinde bankanın da müteselsilen sorumlu olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından davalı inşaat şirketinden satın alınan ve teslim edilmeyen konut için davalı bankadan kullanılan bağlı kredi nedeniyle bankanın da sorumlu olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davaya konu kredinin bağlı kredi niteliğinde olduğu ve konutun teslim edilmemesi nedeniyle tüketicinin korunması hakkında kanun uyarınca satıcı ve finansman kuruluşunun müteselsilen sorumlu olduğu gözetilerek, davalı bankanın da sorumlu tutulması gerektiği ve bu nedenle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından davalı inşaat şirketinden satın alınan konutun teslim edilmemesi nedeniyle, davacıya konut kredisi kullandıran bankanın bağlı kredi sorumluluğunun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıya kullandırılan kredinin, 6502 sayılı TKHK'nın 30. maddesi kapsamında bağlı kredi niteliğinde olduğu ve konutun teslim edilmemesi sebebiyle bankanın da satıcı ile birlikte müteselsilen sorumlu olduğu gözetilerek, istinaf mahkemesinin davayı kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Bağlı kredi kullanılan konutun teslim edilmemesi nedeniyle, satıcı şirket ve kredi veren bankanın sorumluluğuna ve fesih ile alacak taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 10/5 ve 10/B-9. maddeleri uyarınca, bağlı kredi kullanılan konutun teslim edilmemesinden kaynaklanan zararlardan, kredi veren bankanın da satıcı ile birlikte müteselsilen sorumlu olduğu ve ilk derece mahkemesince yargılama giderlerinin doğru hesaplandığı gözetilerek, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kentsel dönüşüm sebebiyle davalıya devredilen arsa ve tesisler karşılığı sözleşmede kararlaştırılan konutun teslim edilmemesi ve yapı bedeli farkının ödenmemesi nedeniyle açılan alacak davasında, başka bir mahkemede görülen sözleşmenin devamına ilişkin davanın bekletici mesele yapılıp yapılmayacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Hukuk mahkemesinde görülen bir davanın incelenmesi ve sonuçlandırılması, başka bir mahkemenin görevi içindeki bir hususun çözümüne bağlı ise ve iki dava arasında bağlantı bulunması halinde, bekletici mesele yapılabileceği, somut olayda ise davacı tarafından başka bir mahkemede sözleşmenin devamına ilişkin dava açıldığı ve bu davanın sonucunun eldeki davayı etkileyeceği gözetilerek, söz konusu davanın bekletici mesele yapılması gerektiği gerekçesiyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.