Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Müşterek Mülkiyet”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Ağır hasarlı binada yıkılan bağımsız bölümlerin bedellerinin ödenmemesi nedeniyle kat mülkiyetinin terkini ve müşterek mülkiyete çevrilmesi talebine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, bozma ilamına uygun şekilde yapılan yargılama ve değerlendirme sonucunda, davacının talebinin kabulü yönünde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Harap olan bağımsız bölüm nedeniyle kat mülkiyetinin müşterek mülkiyete çevrilmesi talebi üzerine, müşterek mülkiyetteki payların belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kat mülkiyetinin müşterek mülkiyete dönüştürülmesinde, maliklerin kat mülkiyeti kurulurken belirlenen arsa paylarının dikkate alınması gerektiği, mahkemenin ise her bir paydaşa eşit pay vererek hüküm kurmasının hatalı olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat irtifakının terkini ile taşınmazın arsa payları oranında müşterek mülkiyete dönüştürülmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece bozma kararına uyulmasına rağmen, paylı mülkiyete geçerken maliklerin payda ve pay oranlarının eksik ve çelişkili şekilde belirlenmesi ve bu durumun infazda tereddüt yaratması nedeniyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat irtifakının imar planı değişikliği nedeniyle ticari amaçla kullanımının imkansız hale gelmesi sebebiyle kaldırılıp müşterek mülkiyete dönüştürülmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, parsel üzerindeki yapıların kat irtifakı projesine uygunluğu, imalat seviyesi ve mevcut projeye göre yapı yapım imkanı gibi konuları yeterince araştırmadan ve tarafların paylarını belirlemeden kat irtifakının kaldırılmasına karar vermesi usul ve yasaya aykırı bulunarak karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Devremülk sözleşmesinden cayma nedeniyle açılan davada hangi tüketici mahkemesinin görevli olduğuna ilişkin yetki uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Devremülk hakkının taşınmazın aynına ilişkin bir hak olmayıp, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda düzenlenen müşterek mülkiyet payına bağlı bir hak olması ve davanın da taşınmazın aynına ilişkin olmayıp, cayma hakkının kullanılması nedeniyle sözleşmenin feshi ve bedelin iadesine ilişkin olması gözetilerek, Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 73/5. maddesi uyarınca tüketicinin yerleşim yeri mahkemesi olan İstanbul Anadolu 4. Tüketici Mahkemesinin görevli olduğuna karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, kendi paydaş olduğu taşınmazın bir kısmının komşu parsele ve yola tecavüz edildiği iddiasıyla tapu iptali ve tescili davası açmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, müşterek mülkiyetteki diğer paydaşların muvafakatı olmaksızın açtığı tapu iptali ve tescil davasında, taraf teşkili sağlanamadığı ve paydaşların tamamının davaya dahil edilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin usulden reddine ilişkin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Murisin bazı taşınmazları davalılara mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla muvazaalı olarak devrettiği iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasında, yerel mahkemenin verdiği kararın hüküm fıkrasının hatalı olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin, davalıya intikal eden paylar üzerinden değil de, müşterek mülkiyete dönüştürülmüş gibi hüküm kurmasının hatalı olduğu, ancak bu hususun yeniden yargılama gerektirmediği ve kamu düzeninden olan doğru sicil oluşturma ilkesi gereğince hükmün düzeltilerek onanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının hüküm fıkrası düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu Hazine adına tescil edilen taşınmazlar üzerinde davacıların tapu iptali ve tescil talepli davaları.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, miras bırakanın ölüm tarihi itibariyle mirasçılar arasında müşterek mülkiyet hükümlerinin geçerli olduğunu ve kendilerinin de mirasçı olduklarını ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemeleri üzerine; mahkemece, taşınmazlardan birine ilişkin tüm mirasçıların davaya dahil edilmemesi ve diğer taşınmaza ilişkin ise eksik inceleme yapılmasından dolayı, bir taşınmaz hakkındaki karar onanırken diğer taşınmaz hakkındaki karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Hazine, davalılar adına tescil edilen taşınmazların kadastro kanununda öngörülen senetsiz tespit sınırlarını aştığı iddiasıyla tapu iptali ve tescil davası açmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların mülkiyetindeki pay oranları, taşınmazların niteliği ve senetsiz tespit edilen miktarların yasal sınırların altında kalması gözetilerek, davacı hazinenin temyiz talebi reddedilerek bölge adliye mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Toplulaştırma işlemi sonucu müşterek mülkiyet haline gelen taşınmazın tapu kaydının düzeltilmesi talebinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Toplulaştırma işleminin idari bir işlem olduğu ve idari yargı mercilerinde iptal edilmedikçe geçerliliğini koruduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının, müşterek mülkiyete konu taşınmazın bir bölümünün kendi adına tescilini talep ettiği tapu iptali ve tescil davasında, aktif dava ehliyetinin bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, dava konusu taşınmazın müşterek mülkiyete konu olduğu ve diğer paydaşların davaya dahil edilmediği gözetilerek, aktif dava ehliyetinin eksikliği nedeniyle yerel mahkemenin davayı usulden reddetmesi hatalı bulunmuş ve hüküm bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu tescil edilen parsellerin bir kısmının davacıya ait olduğunu iddia ederek açılan tapu iptali ve tescil davasında, mahkemenin eksik inceleme yapıp yapmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Müşterek mülkiyete konu taşınmaza ilişkin davada tüm hissedarların davacı olmaması, davaya müdahil olmak isteyen diğer hissedarların taleplerinin değerlendirilmemesi ve ilgili tapu kayıtlarının tümünün dosyaya getirtilmemesi gibi hususlarda eksik inceleme yapıldığı gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.