Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Mülkiyetin Devri”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz nedeniyle açılan bedel davası ile birleştirilen ecrimisil davalarında ecrimisil talebinin hangi tarihe kadar istenebileceği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, kamulaştırmasız el atma nedeniyle açtığı bedel davası ile taşınmazın mülkiyetini bedel karşılığında idareye devretme iradesini ortaya koyduğu tarihten sonra ecrimisil talep edemeyeceği gözetilerek, mahkemenin ecrimisil talebini kabulüne ilişkin karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan tarım arazisinin bedelinin tespiti ve mülkiyetin devrine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmaza gelir metoduyla değer biçilmesi, objektif değer artışı uygulanması ve mülkiyetin davacı idare adına tesciline karar verilmesinin usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek, istinaf başvurusunda ileri sürülen temyiz nedenlerinin reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tahsili istemine ilişkin davada, taşınmazın dava sürecinde devredilmesinin davanın devamına etkisinin olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın mülkiyetinin dava sürecinde devredilmiş olsa dahi, kamulaştırmasız el atmanın eski malik döneminde gerçekleştiği ve el atılan kısım için tazminat hakkının doğduğu gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davayı kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmazın finansal kiralama yoluyla devredilmesi sonrasında, önceki kira sözleşmesinin yeni malike karşı ileri sürülebilirliği ve kiracılık sıfatının devam edip etmediği hususunda ihtilaf.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın mülkiyetinin devrinden sonra yeni malikin, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 310. maddesi gereğince önceki kira sözleşmesine bağlı olduğu ve kira sözleşmesinin geçerli bir şekilde sona ermediği gözetilerek, davacının kiracılık sıfatının devam ettiğine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmazın mülkiyetinin devri sonrası kira sözleşmesinin akıbeti ve davacının kiracılık sıfatının devam edip etmediği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın mülkiyetinin devrinin kira sözleşmesini kendiliğinden yeni malike geçirdiği, taşınmazın niteliği gereği genel hükümlere tabi kira sözleşmelerinde TBK m.327 gereği sözleşmenin sona ermesi için tarafların yenilemeyeceklerine dair yazılı bildirimde bulunmaları gerektiği gözetilerek, bölge adliye mahkemesinin yanılgılı değerlendirmesi nedeniyle vermiş olduğu karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davacıya verdiği taşınmazların geçimlik olarak mı, yoksa mülkiyetin devri amacıyla mı verildiğinin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, taşınmazların geçimlik olarak verilmesinin mülkiyeti nakledip nakletmeyeceği, davacı tarafından sürdürülen zilyetliğin asli mi fer'i mi olduğu ve geçimlik kavramının yöredeki anlamı gibi hususlar araştırılmadan eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gözetilerek, istinaf kararının ortadan kaldırılmasına ve yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi satışı iddia edilen taşınmazlar üzerinde zilyetliğin devredilip devredilmediği ve buna bağlı olarak tapu iptali ve tescil talebinin kabul edilip edilmeyeceği noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahalli bilirkişi ve tanık ifadelerine göre taşınmazların zilyetliğinin davacılara devredilmediğinin anlaşılması ve mülkiyetin devri için zilyetliğin tesliminin şart olması gözetilerek, davacıların temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Muris muvazaası iddiasına dayalı tapu iptal-tescil davasında, davacı mirasçının dava konusu taşınmaz üzerindeki hakkını dava devam ederken devretmesinin hukuki sonucu.
Gerekçe ve Sonuç: Dava hakkının, asıl hakka bağlı bir hak olması ve ancak asıl hak ile birlikte kullanılabilmesi, taşınmaz mülkiyetinin devrinin ise resmi şekilde yapılması gerektiği gözetilerek, davacı tarafından dava devam ederken yapılan temlikin hukuki sonuç doğurmayacağı ve bu nedenle davada taraf sıfatının bulunmadığı gerekçesiyle direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi tapusuz taşınmazların tespiti sırasında davalı adına tescil edilen taşınmazlar üzerinde davacının miras payı nedeniyle açtığı tapu iptali ve tescil davası.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, tapusuz taşınmazlarda mülkiyetin devrine ilişkin iddiasını ispatlayamaması ve davacının mirasçı olması nedeniyle, uyuşmazlık konusu bazı taşınmazlar yönünden davanın kabulüne, kamulaştırılan taşınmazlar yönünden bedel talebinin kabulüne, mirasbırakan ile ilgisi bulunmayan taşınmaz yönünden ise davanın reddine dair verilen istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi dönemde tapusuz taşınmazların mülkiyetinin kime ait olduğu ve tapu iptali ve tescil isteminin reddi.
Gerekçe ve Sonuç: Tapusuz taşınmazlarda mülkiyetin zilyetliğin devri ile geçtiği ve davalıların taşınmazları satın alarak zilyetliği devraldıkları ve zilyetliği sürdürdükleri gözetilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi tapusuz taşınmazların devri nedeniyle tapu iptali ve tescil davası.
Gerekçe ve Sonuç: Tapusuz taşınmazlarda mülkiyetin zilyetliğin devri ile geçtiği, davalıların taşınmazları satış yoluyla devraldıktan sonra zilyetliğini de sürdürdüğü gözetilerek yerel mahkemenin reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, komşuluk hukukuna aykırılık nedeniyle davalıya ait pencerenin kapatılmasını talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının dava konusu taşınmazdaki mülkiyetini devretmesi sebebiyle aktif husumet ehliyetini kaybettiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.