Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Makul Süre Kira Bedeli”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde yer alan muacceliyet şartına dayanarak, kiracının tahliye tarihinden sonraki kira bedellerinin tahsili talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Tahliye taahhüdüne dayalı olarak kiracının tahliyesi gerçekleştiğinden, kiracının yalnızca tahliye tarihine kadar olan kira bedellerinden sorumlu olduğu, tahliye tarihinden sonraki kira bedelleri ve makul süre kira bedelinden sorumlu olmadığı gözetilerek, davanın reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Erken tahliye nedeniyle makul süre kira bedelinin tespiti ve tahsili isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesi hükümleri ve tacir olan kiracı şirketin sözleşme uyarınca usulüne uygun olarak kiralananı tahliye edeceği hususunu kiraya verene bildirmesi gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin erken feshi nedeniyle açılan icra takibine yapılan itirazın iptali ve icra inkar tazminatı isteminin kabulü.
Gerekçe ve Sonuç: Makul süre kira bedeli alacağının likit olmadığı, sadece bakiye kira alacağının likit olduğu gözetilerek mahkeme kararındaki icra inkar tazminatı miktarı düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin kiracı tarafından haksız feshi nedeniyle, kira alacağı, makul süre kira bedeli ve hor kullanma tazminatı taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin kiracı tarafından haklı bir sebep olmaksızın feshedilmesi ve kiralananın tahliye edilmesi sözleşmeye aykırı davranış olarak değerlendirilerek, anahtar teslim tarihine kadar olan kira bedeli ile makul süre kira bedelinin kiracıdan tahsiline, sözleşmedeki yabancı para cinsinden ödeme düzenlemesi ve bilirkişi raporu da gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından ödenmeyen kira ve aidat bedelleri ile makul süre kira bedeli alacaklarına ilişkin itirazın iptali davasında, bozma kararına uyularak verilen hükme karşı yapılan temyiz itirazlarının değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Bozmaya uyan mahkemenin, Yargıtay’ın bozma kararında belirtilen hususlar doğrultusunda hüküm kurduğu ve davalı vekilinin ilk temyiz dilekçesinde ileri sürmediği hususların yeniden incelenmesine hukuken imkan bulunmadığı gözetilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın erken tahliyesi, hor kullanımı ve eski hale getirme yükümlülüğünden kaynaklanan tazminat istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın sözleşme süresi bitmeden tahliye edilmesi, 6353 sayılı Kanun ile değişik 6217 sayılı Kanun’un geçici 2. maddesi uyarınca tacir olan kiracı yönünden 6098 sayılı TBK’nın 325. maddesinin 8 yıl süreyle ertelenmiş olsa da, sözleşme serbestisi ve yerleşik Yargıtay içtihatları gereğince kiraya verenin erken fesih sebebiyle makul süre kira bedelini talep edebileceği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin feshi nedeniyle başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali davasında, mahkemenin kiralananın teslimine ilişkin değerlendirmesi ve kira alacağının miktarının belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Daha önceki bir davada kira sözleşmesinin haksız feshi nedeniyle kiracının bir yıllık kira bedelinden sorumlu olduğuna ve 7 aylık kısmının tahsil edildiğine dair kesin hüküm bulunduğu, geri kalan 5 aylık kira bedeli dışında kiraya verenin talepte bulunamayacağı gözetilerek, ilk derece mahkemesinin yazılı şekilde hüküm kurmasının hatalı olduğu ve bozulması gerektiği değerlendirilerek, bölge adliye mahkemesi kararının kaldırılmasına ve ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin erken feshi nedeniyle kiraya verenin makul süre kira bedeli ve taşınmaza verilen zararların tazmini istemiyle açtığı davanın reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, asıl ve birleşen davalar hakkında ayrı ayrı hüküm kurulmaması, makul süre kira tazminatının hesabı için uzman bilirkişi raporu alınmaması ve bozma ilamından sonra ıslah dilekçesine göre hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı görülerek hüküm bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesinin süresinin bir yıl mı yoksa iki yıl mı olduğu ve buna bağlı olarak kiracı tarafından ödenmesi gereken makul süre kira bedeli ile kiraya verene iade edilmesi gereken depozito bedeli uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı-birleşen davada davacı vekiline maktu temyiz harcını ve temyiz giderlerini yatırması için verilen kesin sürede harcın yatırılmaması nedeniyle, HUMK'nın 434. maddesi uyarınca temyizden vazgeçilmiş sayılıp sayılmayacağına dair karar verilmesi gerektiği gözetilerek dosyanın yerel mahkemesine geri çevrilmesine karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.