Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Muhdesat Bedeli”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki yapı ve muhdesat ile ağaçların bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı ve muhdesata resmi birim fiyatları üzerinden yıpranma payı düşülerek, ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumu gözetilerek değer biçilmesinde isabetsizlik bulunmadığı, ancak Hazine'nin asli müdahil sıfatıyla yer alması gerekirken ihbar olunan olarak yer almasının ve fazla bloke edilen bedelin iadesine karar verilmesi gerektiğinin gözetilerek mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki muhdesatın bedeli ve aidiyeti ile ilgili uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Muhdesat bedelinin tespitinde ilk karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesi gerektiği ve taşınmaz üzerindeki ipoteğin bedele yansıtılması gerektiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararı düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesince hükme esas alınan bilirkişi raporunda belirtilen taşınmaz özellikleri, uygulanan kapitalizasyon faiz oranı ve objektif değer artış oranının uygunluğu gözetilerek, usul ve yasaya uygun bulunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idarenin kamulaştırmasız el koyduğu taşınmazdaki muhdesatın bedelinin tespiti ve tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun ek 4. maddesinin 3. fıkrası uyarınca kamulaştırmasız el atma durumunda açılan davalarda harcın maktu olarak davalı idare tarafından ödenmesi gerektiği, ancak mahkemece nispi harca hükmedilmesi doğru olmadığından, bu husus düzeltilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini davasında, belirlenen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa niteliğindeki taşınmazın zeminine emsal karşılaştırması yapılarak, üzerindeki yapılara resmi birim fiyatları esas alınarak ve ağaçlara yaş, cins ve verim durumu dikkate alınarak değer biçilmesinde ve kamulaştırmadan arta kalan kısma değer azalışı bedeli hükmedilmesinde hukuka aykırılık bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sonucu yolda ve parkta kalan muhdesat bedelinin tespiti ve muhdesatın davacı idareye aidiyeti konusunda idare ile davalılar arasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: İmar planında kısmen yol, kısmen de parkta kalan yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinde isabetsizlik görülmediği ve usul ve kanuna aykırılık tespit edilmediği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki muhdesat bedelinin tespiti davasında, istinaf mahkemesinin aleyhe hüküm yasağını ihlal edip etmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama meyve bahçesi niteliğindeki taşınmazın muhdesat bedelinin belirlenmesinde, ilk karar davalı tarafından istinaf edilmediğinden aleyhe hüküm yasağı gereğince ilk hükümde belirlenen bedelin esas alınmasının doğru olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Muhdesat bedelinin tespiti davasında hükmedilen vekalet ücretinin miktarının, kabul edilen miktarı aşıp aşmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'nin 13. maddesinin 2. fıkrası uyarınca hükmedilen vekalet ücretinin kabul edilen miktarı geçemeyeceği gözetilerek, davalı lehine kabul edilen miktarı aşan vekalet ücretine hükmedilmesi hatalı bulunmuş ve bu husus düzeltilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedeli tespiti ve muhdesatın aidiyeti davasında, kamulaştırma öncesi uzlaşma görüşmelerinin usulüne uygun yapılıp yapılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 7. ve 8. maddelerinin amir hükmü gereğince, kamulaştırma davası açılmadan önce idarenin taşınmaz maliklerine kamulaştırma evrakı ve uzlaşma tutanaklarını usulüne uygun tebliğ etmesi ve anlaşmazlık halinde tutanakları dosyaya sunması gerektiği, bu hususun yerine getirilmediğinin dosya kapsamından anlaşılması gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı idarenin, davalılara ait taşınmaz üzerindeki muhdesatın bedelinin tespiti ve idare adına tescili istemiyle açtığı davada, kamulaştırma işlemlerinden önce uzlaşma görüşmesi yapılıp yapılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 7. ve 8. maddelerinde düzenlenen uzlaşma şartının yerine getirilmediği, davalılara uzlaşma teklifinin usulüne uygun tebliğ edildiğine dair herhangi bir kanıt sunulmadığı gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının ve onu onayan bölge adliye mahkemesi kararının yerinde olduğu gerekçesiyle temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki muhdesatın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin yüksek olduğu ve idare lehine vekâlet ücretine hükmedilmesi gerektiği iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararının, tarafların iddia ve savunmaları, deliller, uygulanabilir hukuk kuralları, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve yasaya uygun olduğu değerlendirilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki muhdesatın bedelinin tespiti ve mülkiyetinin belirlenmesi istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Muhdesat bedelinin tespitinde isabetsizlik görülmemiş ancak kamulaştırılan muhdesatın davacı idareye aidiyetinin ve taşınmaz üzerindeki ipoteğin bedele yansıtılmasının hüküm altına alınması gerektiği gözetilerek mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.