Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Net Gelir.”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve kamulaştırmadan arta kalan kısımlarda değer azalışı olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesince kamulaştırmadan arta kalan kısımlarda değer azalışı oranının gerekçelendirilmeden hükme bağlanması, taşınmazların somut özelliklerinin değerlendirildiği gerekçeli ek bilirkişi raporu alınarak karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması bozma nedeni olarak değerlendirilerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedellerinin tespiti davasında, taşınmazlar üzerindeki yapıların bedelinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı bedellerinin hesaplanmasında, 2017 yılı değer tespiti için 2016 yılı resmi birim fiyatlarının kullanılması, ayrıca davaya konu olmayan bir taşınmazın yapı bedellerinin de hesaba katılması hatalı bulunarak, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın bilimsel yöntemlerle değerlendirilerek rayiç bedelinin tespit edildiği ve hükme esas alınan bilirkişi raporunda herhangi bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, taşınmazın mevcut kullanım şekli üzerinden değerlendirilerek kamulaştırma bedelini belirlemesinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmadığı gözetilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın bilimsel yöntemle değerlendirilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi'nin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin taşınmazın değeri ve niteliği konusundaki tespitleri ile hüküm altına aldığı kamulaştırma bedelinin tespitinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve yol olarak tapudan terkini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki taşınmaza bilimsel yolla değer biçilmesi, adil ve hakkaniyete uygun olarak tespit edilen bedelin davalıya ödenmesi ve taşınmazın tapu kaydının iptali ile yol olarak terkinine karar verilmesinin yerinde olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın arsa mı yoksa arazi mi olduğu ve buna göre belirlenecek kamulaştırma bedelinin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın imar planı kapsamında bulunmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanmadığı ve arsa niteliğinde olmadığı, bu nedenle 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca net gelirine göre değerinin tespit edilmesi gerekirken, arsa kabul edilip emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinin hatalı olduğu gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın arsa mı yoksa arazi mi olduğu ve buna bağlı olarak belirlenecek kamulaştırma bedelinin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın değerleme tarihi itibariyle imar planı kapsamında bulunmadığı, yerleşim alanı dışında olup belediye hizmetlerinden faydalanmadığı anlaşıldığından arazi vasfında olduğu, dolayısıyla 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesi uyarınca net gelirine göre değerinin tespit edilmesi gerekirken, arsa kabul edilip emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinin hatalı olduğu gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tesciline ilişkin davada, bedelin belirlenmesi ve ödenme şekli uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın değerinin belirlenmesinde kullanılan yöntemin ve kapitalizasyon faiz oranının uygun olduğu, acele kamulaştırma bedelinin mahsubu sonrası kalan fark bedelin derhal ödenmesi gerektiği, davalı lehine vekalet ücretine hükmedilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın arsa mı yoksa arazi mi olduğu ve buna bağlı olarak belirlenecek bedelin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın imar planı dışında, yerleşim alanı dışında ve belediye hizmetlerinden faydalanmadığı anlaşıldığından arazi vasfında olduğu, dolayısıyla arazinin değerinin 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi uyarınca net gelirine göre tespit edilmesi gerekirken, arsa kabul edilip emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın arsa mı yoksa arazi mi olduğu ve buna göre belirlenecek bedelin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan taşınmazın dosyadaki bilgi ve belgelere göre imar planı kapsamında bulunmadığı, yerleşim yeri dışında olduğu ve belediye hizmetlerinden faydalanmadığı anlaşıldığından arazi niteliğinde olduğu, dolayısıyla arazinin değerinin 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi uyarınca net gelirine göre tespit edilmesi gerekirken, arsa kabul edilerek emsal karşılaştırmasıyla değer biçilmesi hatalı bulunarak bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.