Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Riskli Yapı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kat maliklerinin, riskli yapı olarak tescillenen ana gayrimenkulün güçlendirilmesi talebinin reddi üzerine açtıkları hakimin müdahalesi isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Ana gayrimenkulün güçlendirilmesi hususunda hakimin müdahalesi talebinin, tüm kat maliklerinin hukuki durumunu etkilediği ve bu nedenle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca dava şartı olan tüm kat maliklerinin davaya dahil edilmesi gerektiği, davada bu hususun eksik olması nedeniyle davanın usulden reddine dair yerel mahkeme kararının yerinde olduğu gözetilerek, direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Orta hasarlı bir binanın güçlendirilmesi talebiyle açılan davada, tüm kat maliklerinin davaya dahil edilip edilmemesi ve davanın usulden reddine karar verilip verilmemesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Ana gayrimenkulün güçlendirilmesi hususundaki uyuşmazlığın tüm kat maliklerinin hukukunu ilgilendirdiği ve bu nedenle tüm kat maliklerinin davaya dahil edilmesi gerektiği gözetilerek, eksik taraf nedeniyle davanın usulden reddine dair Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararında ve kararın gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı ve bozma ile kesinleşen ve karşı taraf yararına kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin yeniden incelenmesi hukukça imkân bulunmadığı gözetilerek, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Anayapının güçlendirilmesi talebiyle açılan davada, davanın konusuz kalması nedeniyle yargılama giderlerinin davacıya yüklenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava açıldığı tarihte anayapının yıkılmamış ve riskli yapı tespiti bulunmaması nedeniyle davacının güçlendirme davası açmakta haklı olduğu, bu nedenle yargılama giderlerinin davacıya yüklenmesinin hatalı olduğu gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının yargılama giderleri yönünden düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Riskli yapı tespiti yapılan bir binanın güçlendirilmesi talebiyle açılan davanın reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay’ın bozma ilamında belirtilen hususlara aykırı olarak, binanın güçlendirilmesi talebini, riskli yapı şerhinin kaldırılmış olmasına ve güçlendirmenin mümkün olduğuna dair bilirkişi raporuna rağmen reddetmesi, eksik inceleme sonucu hüküm kurulması olarak değerlendirilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Riskli yapı şerhi bulunan bir taşınmazda yapılan kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Toplantı tarihinde ana taşınmaza riskli yapı şerhi verildiği ve iptali talep edilen toplantıya ilişkin yeterli çoğunluğun sağlandığı gözetilerek, davanın reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı kat malikinin, deprem riski taşıyan ikiz villasının yıkılıp yeniden yapılmasına izin verilmesi talebiyle açtığı davada, mahkemenin yapının yıkımına izin vermesinin hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri gözetilerek, riskli yapı tespiti için gerekli başvuruların yapılmadığı, projeye aykırılıkların ve yıkımın diğer taşınmazlara etkisinin incelenmediği gerekçesiyle mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Riskli yapı olarak yıkılan bir binanın yeniden inşasıyla ilgili olarak alınan kat malikleri kurulu kararının iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmaz üzerinde dava tarihinde kat irtifakı veya kat mülkiyeti bulunmadığından uyuşmazlığa Kat Mülkiyeti Kanunu'nun uygulanamayacağı ve davanın asliye hukuk mahkemesinin görev alanına girdiği gözetilerek, yerel mahkemenin görevsizlik kararı vermesi gerekirken esas hakkında hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Riskli yapı şerhi bulunan taşınmazda kat malikleri kurulu kararıyla yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin ve kurul kararının iptali istemiyle açılan davada, davacıya ait bağımsız bölümlerin 6306 sayılı Kanun uyarınca davalıya ihale edilmesi nedeniyle davanın konusuz kalıp kalmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazdaki yapının, kat malikleri kurulu kararı alındığı tarihte henüz yıkılmamış ve kat mülkiyetinin devam etmesi nedeniyle, 6306 sayılı Kanun'un 6. maddesinin uygulanamayacağı ve binanın yıkılmasına ilişkin kararın Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 45. maddesi gereğince oybirliği ile alınması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin davanın konusuz kaldığı gerekçesiyle verdiği ret kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Riskli yapı olarak tespit edilip yıkılan kiralanan taşınmazda kiracı tarafından yapılan imalat bedellerinin, kar kaybının ve taşınma giderlerinin tahsili talebinin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde yer alan hükümler ve kiralananın kira süresi dolmadan riskli yapı olarak tespit edilip yıkılması nedeniyle kiracının yaptığı masrafları talep edemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine dair Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davayı aydınlatma yükümlülüğü kapsamında imalat bedeli ve kar kaybı taleplerinin miktarlarının ayrı ayrı açıklattırılması, taraf delillerinin değerlendirilmesi ve taşınmazın tahliye tarihi ile taşınmazda yapılan faydalı ve zorunlu masrafların bedellerinin ve kar kaybının bilirkişi incelemesi ile tespit edilmesi gerektiğinin gözetilmemesi nedeniyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı nedeniyle yapılan satış işlemi sonucu davacının maddi tazminat isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının kat malikleri kurulu kararına katıldığı, yüklenici tarafından yapılan sözleşme çağrısına uymadığı, 6306 sayılı Kanun uyarınca yapılan satış işleminde hukuka aykırılık bulunmadığı ve İdare Mahkemesi kararının kesinleştiği gözetilerek, davacının tazminat talebinin reddine dair Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Riskli yapı olarak yıkılan kiralanan taşınmaz nedeniyle kiracının uğradığı zararların tazmin edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın teslimi anında mevcut olan riskli yapı özelliğinin kiraya verenin sorumluluğunda olan bir ayıp olduğu ve bu ayıptan kaynaklanan zararların kiracıya tazmin edilmesi gerektiği gözetilerek, ilk derece mahkemesinin kiracı aleyhine verdiği karar bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.