Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Simsarlık Sözleşmesi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Simsarlık sözleşmesine dayalı olarak ödenen pay akçesinin tahsili için girişilen icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı simsarın, davacıdan aldığı kaporanın bir kısmını satıcıya göndermiş olsa dahi, davacının sözleşmeden dönmesi üzerine kalan kapora bedelini iade etmekle yükümlü olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı emlakçı tarafından, davalı taşınmaz sahiplerine karşı, taşınmaz satışına aracılık ettiği iddiasıyla açılan simsarlık ücreti alacağı davasında, davacının ücrete hak kazanıp kazanmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı ile davalılar arasında yazılı bir simsarlık sözleşmesi bulunmadığı, davacının taşınmaz satışına aracılık ettiğine ve alıcının davacı tarafından bulunduğuna dair yeterli delil sunulamadığı, dolayısıyla davacının simsarlık ücreti talebinde bulunamayacağı gözetilerek, istinaf mahkemesinin davayı reddeden kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı avukatın, davalı şirket ile arasındaki komisyon sözleşmesine dayanarak, davalı şirketin sözleşmeyi haksız feshettiğini ileri sürerek vekalet ücreti talep etmesi üzerine, sözleşmenin simsarlık sözleşmesi niteliğinde olup olmadığı ve davacının ücrete hak kazanıp kazanmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasındaki sözleşmenin simsarlık sözleşmesi niteliğinde olduğu ve davacının, sözleşmede belirtilen otellerin satışı gerçekleşmediği için simsarlık ücretine hak kazanmadığı, ayrıca 6100 sayılı HMK'nın 145. maddesi şartları oluşmadan sonradan sunulan belgenin delil olarak değerlendirilemeyeceği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacıların, davalı şirketle aralarında akdedilen simsarlık sözleşmesi gereğince yerine getirdikleri hizmet karşılığında kararlaştırılan komisyon ücretini ve diğer hak edişlerini talep ettikleri alacak davasında, mahkemenin eksik inceleme ile hüküm kurup kurmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olmadığı, taraflar arasında imzalanan sözleşmeler gereği davacıların yükümlülüklerini yerine getirip getirmediği ve kararlaştırılan komisyon ücretine hak kazanıp kazanmadıkları hususlarının aralarında bankacı bilirkişinin de bulunduğu bir heyetten alınacak raporla tespit edilmesi gerektiği gözetilerek, davalı vekilinin karar düzeltme talebi reddedilmiş ve ilk bozma kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan ücret alacağı nedeniyle başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirket yetkilisinin yer gösterme belgesinde imzasının bulunmaması ve belgede imzası bulunduğu iddia edilen kişinin davada taraf olmaması nedeniyle, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve usul ve yasaya uygun bulunan yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Simsarlık sözleşmesinden kaynaklandığı iddia edilen alacak için başlatılan icra takibine karşı açılan menfi tespit davasında, sözleşmenin yazılı şekilde yapılmaması nedeniyle geçerli olup olmadığı ve davalının kötü niyetli davranıp davranmadığı hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazlar konusundaki simsarlık sözleşmesinin yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli olmayacağı ve davalının kötü niyetli olduğuna dair yeterli delil bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin davayı kabulüne ve kötü niyet tazminatı talebinin reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili amacıyla başlatılan takibe davalı tarafından yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın adresinin simsarlık sözleşmesine sonradan eklendiği ve bu değişikliğin taraflarca onanmadığı, dolayısıyla sözleşmenin yazılılık unsurunun eklenen kısım bakımından gerçekleşmediği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan itirazın iptali davasında, mahkemenin bozma kararına uygun hüküm verip vermediği ve cezai şart miktarının tespiti ile yasal faiz oranının belirlenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın bozma kararında belirtilen hususlara uygun şekilde, sözleşmenin geçerliliğini tespit ederek cezai şart miktarını belirlediği, davalının temerrüdünün icra takibinden önce olmadığı gerekçesiyle yasal faiz oranının takip tarihinden itibaren uygulanmasına karar verdiği ve davacının talep fazlası için yargılama giderine hükmedilemeyeceği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan komisyon ücreti ve cezai şart alacağının tahsili istemine ilişkin itirazın iptali davasıdır.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporları ve Adli Tıp Kurumu raporu ile sözleşmede tahrifat yapıldığı, sözleşme süresinin dolduğu ve davacının komisyon hizmetlerini sözleşme süresi içinde verdiğinin ispatlanamadığı gözetilerek, istinaf mahkemesince davanın reddine karar verilmesi onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından imzalanan niyet mektubu uyarınca simsarlık veya vekalet ücreti ödenmesi talebinin reddi.
Gerekçe ve Sonuç: Niyet mektubunun sona erme tarihi sonrasında taraflar arasında geçerli bir sözleşme bulunmaması ve vekalet ilişkisine dair iddianın da ispatlanamaması gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı ile davalı arasında sözlü olarak yapıldığı iddia edilen simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan komisyon ücreti alacağının tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı tarafından sözlü simsarlık sözleşmesinin kurulduğu iddiası reddedildiğinden, davacının sözleşmenin varlığını ve komisyon ücretine hak kazandığını yazılı delille ispatlayamaması ve yemin deliline de dayanmaması gözetilerek, istinaf mahkemesinin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı tarafından, davacı emlakçıya taşınmaz gösterilmesi ve akabinde davalının taşınmazı doğrudan malikten satın alması nedeniyle, davacı emlakçının tellallık ücreti alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı emlakçının taşınmaz maliki ile yazılı bir sözleşmesi veya yetkisi bulunmaması, davalı alıcı ile imzalanan "Satılık Yer Gösterme Formu"nda yer alan ve davalının devre dışı bırakarak taşınmazı satın alması halinde tellallık ücreti ödemeyi kabul ettiğine dair hüküm bulunduğundan, davacı emlakçının davalıdan ücret talep etme hakkını ortadan kaldırmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.