Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tapu Kütüğü”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Taşınmazın kadastro tespit tutanağı ile tapu kütüğü arasında uyumsuzluk bulunup bulunmadığı ve bu uyumsuzluğun giderilip giderilemeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro komisyonunun kararı ile tapu kaydı arasında çelişki bulunmadığı, komisyon kararının kesinleşmesiyle tespit tutanağının hukuki değerini yitirdiği ve tapu kaydının komisyon kararına uygun olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kadastro sırasında tespit dışı bırakılan taşınmazın tapuya tescili istemiyle açılan dava, kadastro mahkemesinin görev alanına girip girmediği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Çekişmeli taşınmazın kadastro çalışmaları sırasında tespit dışı bırakılması ve tapu kütüğünden terkin edilmesi nedeniyle, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 27. maddesi uyarınca davanın kadastro mahkemesinin görevine girdiği ve genel mahkemelerin görevsiz olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kütüğüne kağıt yapıştırılarak yapılan tescil işleminin yolsuz tescil oluşturup oluşturmadığı ve davalıların yargılama giderlerinden sorumlu olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kütüğüne kağıt yapıştırılarak yapılan tescil işleminin yasal olmadığı ve yolsuz tescil niteliğinde olduğu, Yargıtay’ın önceki bozma kararında da belirtildiği üzere davalıların yargılama giderlerinden müteselsilen sorumlu tutulması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın tescili davasında, imar ve ihya yoluyla kazanmanın yasal koşullarının oluşup oluşmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İmar ve ihyanın tamamlandığı tarihten itibaren davanın açıldığı tarihe kadar yirmi yıllık kazandırıcı zamanaşımı süresinin dolmadığı ve bozma kararında belirtilen husumet yönlendirmesi eksikliğinin giderildiği gözetilerek, yerel mahkemenin ret kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında tespit dışı bırakılan taşınmazın zilyetlik iddiasına dayanarak tescili talebi üzerine açılan davada, zilyetlikle iktisap koşullarının oluşup oluşmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, dinlenen tanık ve bilirkişi beyanları ile dosya kapsamına göre davacı lehine zilyetlikle iktisap koşullarının oluştuğu değerlendirilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro tutanağında belirtilen fazlalık alanın şerhinin, imar uygulaması sonrası oluşan yeni parsele işlenip işlenemeyeceği ve tapu kaydına güvenerek bağımsız bölüm satın alanların iyi niyetli olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların taşınmaz üzerindeki bağımsız bölümleri edinim tarihlerinde tapu kaydında herhangi bir takyidat bulunmadığı, davalıların tapu kaydına güvenerek ve iyi niyetle mülkiyet hakkı iktisap ettikleri ve bu nedenle TMK 1023. maddenin koruyuculuğundan faydalanmaları gerektiği gözetilerek, mahkemenin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kütüğünden malikin anlaşılamadığı iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasında, Medeni Kanun'un 713/2. maddesi koşullarının oluşup oluşmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro tutanağı ve dayanağı belgelerden malikin kim olduğunun anlaşılabilmesi ve davacıların da maliki tanıdıklarına dair beyanlarının bulunması nedeniyle, tapu kütüğünden malikin anlaşılamadığı hükmünün uygulanamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kütüğünde aile konutu şerhi bulunmayan taşınmaz mal üzerine eşlerden birinin rızası olmaksızın konulan ipoteğin, tapu kütüğüne güven ilkesi gereğince korunup korunmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Aile konutu şerhi bulunmasa dahi, konutun aile konutu vasfı taşıması nedeniyle, eşlerden birinin diğer eşin açık rızası olmadan aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamayacağı ve bu kuralın tapu kütüğüne güven ilkesine istisna teşkil ettiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tapu iptali ve tescil davasında, taşınmaz maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan kişi olarak kabul edilip TMK m. 713/2’ye göre taşınmazın davacıya tescil edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydı ve tapulama tutanağındaki bilgilere göre kayıt maliki Refia'nın kim olduğuna yarar bilgilerin mevcut olup tanınan ve bilinen kişilerden olduğunun anlaşılması ve dolayısıyla TMK m.713/2'de düzenlenen "maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan" koşulunun gerçekleşmediği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu iptali ve tescil davasında, Medeni Kanun'un 713/2. maddesinde düzenlenen "maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan" koşulunun gerçekleşip gerçekleşmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydı ve tutanaklarındaki mevcut bilgilere göre kayıt maliklerinin kimliklerine dair bilgilerin bulunması ve bu kişilerin tanınan, bilinen kişiler olmaları nedeniyle "maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan" koşulunun gerçekleşmediği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tescil harici bırakıldığı iddia edilen taşınmazın tapuya tescili davasında, kadastro çalışmaları sonucu taşınmazın tapuya kayıtlı hale gelmesinin yargılamaya etkisi.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmaz hakkında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun Geçici 8. maddesi uyarınca kadastro çalışmaları yapılıp tapu kütüğüne tescil edildiğinin tespit edilmesi ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 27. maddesi uyarınca görevli mahkemenin Kadastro Mahkemesi olması gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Uygulama kadastrosuna yapılan itirazda kesin hüküm bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, önceki davada kesinleşen hükmü, farklı parsele ilişkin olan eldeki davada hatalı olarak kesin hüküm kabul etmesi ve davanın esası ineksik inmal edilerek reddine karar vermesi doğru görülmeyerek bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.