Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tapu Kaydı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Tapu kaydının hatalı olarak Hazine adına tescil edilmesi nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hazine adına tescil edilen taşınmazın bedeline gelir metoduyla değer biçilmesinde ve bu bedelin 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca davalı Hazineden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemesi, ayrıca davanın zamanaşımı süresi içinde açılmış olması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararıyla iptal edilmesi nedeniyle oluşan zararın, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydının iptali nedeniyle oluşan zararın tespiti için arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin davalı Hazineden tahsili ile davacıya ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmediğinden, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idare tarafından tapuya konulan şerhin terkinine ilişkin istemin kabulü üzerine, davalı idarenin yaptığı temyiz başvurusunun incelenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararının, tarafların iddia ve savunmaları, deliller, uygulanması gereken hukuk kuralları, hukuki ilişkinin nitelendirilmesi, dava şartları, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptalinden kaynaklanan zararın tazmini davasında, tazminat miktarının belirlenmesi ve Hazine'nin harçtan muafiyeti hususlarında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunda dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın imar durumu, vergi değerleri ve satış akit tablosu gibi hususların değerlendirilmemesi, hesap hatası yapılması ve Hazine'nin harçtan muaf olduğu halde yargılama giderleri arasında Hazine aleyhine harca hükmedilmesi hatalı görülerek, yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacılar, murislerine ait taşınmazlara davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atıldığını iddia ederek, taşınmaz bedellerinin tahsilini talep etmişlerdir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, veraset belgesi ile tapu kaydındaki murisin kimliğine ilişkin çelişkinin giderilmesi için davacıya süre verilmesi ve fiili el atma tarihinin tespit edilerek vekâlet ücretine hükmedilmesi gerektiği hususları gözetilmeden karar verilmesi doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki orman şerhi nedeniyle, taşınmazın orman olarak tescili ve tazminat istemi.
Gerekçe ve Sonuç: 4721 sayılı TMK 1007. maddesi gereğince Hazine'nin tapu kaydı hatalarından sorumlu olduğu, ancak mahkemenin taşınmaz bedelini belirlerken usuli kazanılmış hakkı ihlal ederek bozma öncesi kararda belirlenen metrekare bedelinden daha yüksek bir bedel üzerinden hüküm kurmasının hatalı olduğu gözetilerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacıların, davalıların üzerine kat irtifakı tesis ettikleri taşınmazdaki kat irtifaklarının terkini talepleri.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, taşınmaz üzerinde kat irtifakı hakkı sahibi olmadıkları ve bu nedenle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 49. maddesi uyarınca kat irtifakının terkinini isteme hakkına sahip olmadıkları gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesinin davanın usulden reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idare tarafından 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 31/b maddesi gereğince tapuya konulan şerhin terkinine ilişkin istemin kabul edilip vekâlet ücretine hükmedilmesi hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İlk derece mahkemesinin şerhin terkinine ve seri dava niteliği gözetilerek Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’nin 22. maddesi uyarınca belirlenen vekalet ücretinin yarısına hükmedilmesi yönündeki kararında hukuki isabetsizlik bulunmadığı değerlendirilerek temyiz itirazlarının reddine ve kararın onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idare tarafından davacı adına kayıtlı taşınmaza konulan şerhin terkini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın tapu kaydına konulan şerhin terkinine ilişkin ilk derece mahkemesi kararında hukuki isabetsizlik bulunmadığı ve bozma ile kesinleşen hususların yeniden incelenemeyeceği gözetilerek, yerel mahkemenin davayı kabulüne ilişkin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki yüzölçümünün kadastro düzeltmesi sonucu azalması nedeniyle davacının Hazine'den tazminat talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu arazinin yüzölçümündeki azalmanın ilk tesis kadastrosundaki hatadan kaynaklandığı, arazinin değerinin net gelir yöntemine göre hesaplanmasının isabetli olduğu ve Hazine'nin 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca kusursuz sorumluluğu bulunduğu gözetilerek, istinaf mahkemesinin davacı lehine tazminata hükmeden kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli davasında, doğal sit alanı tescili ve imar planı değişikliğinin davanın sonucuna etkisi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı idarenin dava konusu taşınmazı kapsayan doğal sit alanı tescili ve imar planlarının yürütmesinin durdurulması iddialarının incelenmesi, taşınmazın güncel imar durumu ve fiili durumunun tespiti ile ifraz sonrası güncel tapu kaydının getirtilmesi gerektiği gözetilerek dosyanın geri çevrilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki yüzölçümünün gerçeğinden fazla olması nedeniyle alıcı tarafından 4721 sayılı TMK m. 1007 uyarınca Hazine'den tazminat istenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydındaki yüzölçümünün gerçeğinden fazla olmasına rağmen, satış ilanında "yüzölçümü düzeltmesi vardır" şerhinin satış memuru tarafından yazılmaması nedeniyle oluşan zararın tapu memurunun değil, satış memurunun hatasından kaynaklandığı ve bu nedenle 4721 sayılı TMK m.1007'deki Hazine'nin kusursuz sorumluluğunun söz konusu olmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.