Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tapu Kaydının Düzeltilmesi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacılar, murislerine ait taşınmazların güncel tapu kaydının tespiti ve tespit edilememesi halinde Devletin kusursuz sorumluluğuna dayanarak tazminat istemiyle açtıkları davada, hukuki yarar bulunup bulunmadığı uyuşmazlığıdır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların tapu kaydının güncel halinin tespiti talebinin, taşınmazın yeri ve sınırlarının belirlenmesine yönelik bir talep niteliğinde olduğu ve bu talebin, tapu kaydının düzeltilmesi ve tescili davası olarak açılması gerektiği, dolayısıyla güncel tapu kaydı tespiti talebinde hukuki yarar bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mimari projede daire numaralarının tapu kaydından farklı olması nedeniyle tapu kaydının düzeltilmesi talebinin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, anataşınmazın mimari projesinin ve tadilat projesinin geçerliliği, tarafların taşınmazları edindikleri resmi akit tablosu ve yönetim planı birlikte değerlendirilerek proje ve tapu kaydı arasında uyumsuzluk olup olmadığının tespit edilmesi gerekirken, eksik inceleme ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından, kadastro çalışmaları sonucu komşu parseller içine dahil edilen veya yol olarak tescil harici bırakılan taşınmaz bölümlerinin kendi mülkiyetlerindeki taşınmazlara dahil olduğunu ileri sürerek tapu kaydının düzeltilmesi istemiyle açılan davada, davanın kapsamının belirlenmesi ve iktisap koşullarının oluşup oluşmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacılar dava dilekçelerinde belirli taşınmazlara sınır olan ve yol olarak tescil harici bırakılan bölümleri dava konusu etmişken, sonradan komşu parseller içine dahil edilen bölümler yönünden de hüküm kurulmasının usule aykırı olması ve davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının değerinin kesinlik sınırının altında kalması gözetilerek, davacıların temyiz itirazlarının reddine ve Hazine vekilinin temyiz dilekçesinin değerden reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yolsuz tescile dayalı tapu iptal ve tescil davasında, davacının miras yoluyla taşınmazın mülkiyetini iddia ettiği halde, tapu kaydının düzeltilmesi davasıyla taşınmazın davalıya geçmesi nedeniyle oluşan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, tapuda kayıtlı kök murisin mirasçıları arasında yapılan taksimle taşınmazın kendisine kaldığını iddia etse de, tapu kaydının düzeltilmesi davasıyla taşınmazın davalıya geçtiği ve davacının tapu kaydının iptali ile eski haline döndürülmesini talep etmediği gözetilerek, davacının miras payını ispat etmeden doğrudan tescil isteyemeyeceği gerekçesiyle istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydında adı yanlış yazıldığı iddia edilen mirasbırakan adına kayıtlı taşınmazlar için tapu kaydının düzeltilmesi talebi üzerine açılan davada, mahkemenin delilleri tam olarak incelemeden davanın reddine karar vermesi uyuşmazlık konusudur.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozma ilamında belirtilen hususlara rağmen, taşınmazların dayanak kayıtlarını tercüme ettirmeden, tüm nüfus kayıtlarını incelemeden, mahallinde keşif yapmadan ve komşu parsel kayıtlarını getirmeden eksik inceleme yaparak davanın reddine karar vermesi usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında isim benzerliğinden dolayı yanlış kişi adına tescil edilen taşınmazlar için açılan tapu kaydının düzeltilmesi davasında, tapu müdürlüğünün yargılama giderlerine ve vekalet ücretine katılıp katılmayacağı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu iptali ve tescil davalarında tapu müdürlüğünün yargılama giderleri ve vekalet ücretine katılmasının yasal dayanağı bulunmadığı ve davacının idari başvuru yolunu tüketmesinin tapu müdürlüğünün kusurlu olduğunu göstermediği değerlendirilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı ile tapu kaydındaki kişinin aynı kişi olduğu iddiasıyla tapu kaydının düzeltilmesi talebi üzerine açılan davanın, tapu iptali ve tescil davası olarak nitelendirilmesi ve bu çerçevede Hazine'ye husumet yöneltilip yöneltilemeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının tapu kaydının düzeltilmesi talebinin, kadastro sonrası ortaya çıkan hukuki bir nedene dayandığı ve davacı ile tapu kaydındaki kişinin aynı kişi olduğunun tespiti halinde mülkiyetin davacıya geçeceği, dolayısıyla davanın tapu iptali ve tescil davası olarak nitelendirilmesinin doğru olduğu, Hazine'ye husumet yöneltilmesinin ise yerinde olmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davanın reddine karar verilmesine rağmen davalı lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı idarenin vekille temsil edildiği ve davada ilgili sıfatıyla yer aldığı, yargılama giderlerinin aleyhine hüküm verilen taraftan alınması gerektiği ve vekalet ücretinin de yargılama giderlerinden sayıldığı gözetilerek, HMK'nın 326/1 ve 323/1-ğ maddeleri uyarınca hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki ad ve soyad bilgisi hatalarının düzeltilmesi talebi üzerine açılan tapu kaydının düzeltilmesi davasında, mahkemenin eksik inceleme yapıp yapmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, tapu kaydında düzeltim taleplerinde, kimlik bilgilerinin düzeltilmesinde mülkiyet hakkı sahibinin değişmediğinin tespiti için gerekli araştırma ve incelemenin yapılmadan, özellikle mahallinde keşif yapılmadan ve tanıklar keşif mahallinde dinlenmeden eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gözetilerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydında murisin mirasçılarının pay oranlarının hatalı belirlendiği iddiasıyla tapu kaydının düzeltilmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Kayıt malikine karşı dava açılmadığı ve dahili davalılara taraf sıfatı verilemeyeceği gözetilerek yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Başka bir dava nedeniyle kendisine yetki belgesi verilen idarenin, tapu kaydının düzeltilmesi davası açıp açamayacağı hususunda yargılama.
Gerekçe ve Sonuç: Tapuyu ilgilendiren davalarda, kayıtlardaki yanlışlıkların giderilmesi için mahkemece yetki verilmesi halinde yetki belgesi alan kişinin dava açma hakkına sahip olduğu ve yetki belgesinin verildiği davada kabul edilen hukuki yararın, yetki belgesine dayanılarak açılan davada tekrar tartışılamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydında bulunmayan doğum tarihinin, tapulama tutanağındaki yanlış tarihin düzeltilmesi için açılan tapu kaydının düzeltilmesi davasında, doğum tarihinin düzeltilip düzeltilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kütüğünde bulunması zorunlu bilgiler arasında doğum tarihi yer almamasına rağmen, tapulama tutanağında yer alan doğum tarihinin yanlış olması ve tapu maliki ile davacının murisinin aynı kişi olduğunun tespit edilebilmesi için davanın dinlenmesi gerektiği ve çoğun içinde azı da vardır kuralı gereğince doğum tarihinin tespitinin mümkün olduğu, ancak tapu kaydında bulunmayan bir bilginin düzeltilmesinin mümkün olmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı, tapu kaydındaki doğum tarihinin düzeltilmesine ilişkin kısmı çıkarılarak düzeltilerek onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.