Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Temliken Tescil”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacı şirketin, davalı belediyeye ait taşınmazın devri karşılığında ödediği bedelin iadesi talebinin zamanaşımına uğrayıp uğramadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı şirketin taşınmazın devri için ödediği bedelin iadesi talebinin, taşınmazın tapusunun davalı adına tesciline ilişkin kararın kesinleştiği tarihten itibaren on yıllık zamanaşımı süresine tabi olduğu, ancak davacı şirketin bu süre içerisinde açtığı temliken tescil davası ve davalı belediye ile yaptığı yazışmalar ile borcun ikrar edildiği ve bu nedenle zamanaşımının kesildiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı şirketin, bilgisi dışında açılan ve usulsüz tebligatlarla yürütülen dava sonucu kaybedilen taşınmazın tapusunun yolsuz tescil ve temliken tescil hükümlerine dayanarak iptali ve kendi adına tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıya yapılan hükmen tescilin kesinleşmiş mahkeme hükmüne dayanması ve yapının zemin değerinden açıkça fazla olmadığının tespit edilmesi gözetilerek, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından başkasına ait arazi üzerine yapılan yapının Medeni Kanun'un 650. maddesi uyarınca temliken tescilinin talep edilmesine karşı, davalılar tarafından yıkım ve ecrimisil talep edilmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Temliken tescil şartlarının oluşup oluşmadığının tespiti için gerekli delillerin toplanmamış olması, binanın ve arsanın dava tarihindeki değerinin tespit edilmemiş olması ve 743 sayılı Medeni Kanun'un 648, 649 ve 650. maddelerinin birlikte değerlendirilerek bir karar verilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Müdahalenin men'i, kal ve muris muvazaası iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davalarından kaynaklanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Birleştirilen davada davanın reddine karar verilmesi nedeniyle maktu harca hükmedilmesi gerekirken dava değerine göre harca hükmedilmesi isabetsiz görülerek, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun ilgili maddesi uyarınca hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının, kadastro sonrası oluşan parselde tapu iptali ve tescil ile temliken tescil talepli davasının hak düşürücü süre nedeniyle reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro tutanaklarının kesinleşme tarihinden itibaren 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçmiş olması ve davanın bu süre geçtikten sonra açılmış olması gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, miras yoluyla inçin ettiği ve üzerinde yapıları bulunan taşınmazın haksız olarak Hazine'den davalıya devredildiğini iddia ederek tapu iptali ve tescil, olmazsa temliken tescil, olmazsa yapılar için tazminat talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro çalışmaları sonucu Hazine adına tescil edilen ve daha sonra davalıya devredilen taşınmaz üzerindeki yapılar için tazminat istenmesinde, taşınmazın yapılar inşa edildiği tarihte mera vasfında olması ve davalının davacının hakkını kullanmasını engellemek için önceki maliklerle birlikte hareket ettiğine dair bir ispat bulunmaması gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sahte vekaletname ile devredilen taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescili ile bedel ve tazminat taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, sahtecilikle devredilen taşınmazın bedelinin davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine ve faiz talebinin reddine ilişkin kararı, usul ve hukuka uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Miras yoluyla intikal eden ve kadastro tespiti sonucu iki parsele ayrılan taşınmaz üzerindeki el atmanın önlenmesi, yıkım ile tapu iptali ve tescil taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, tarafların murisi tarafından taşınmazın sınırları belirlenerek paylaştırıldığı ve zilyetliklerin teslim edildiği, davacıya ait parsele yapılan müdahalenin kadastro tespitinden sonra gerçekleştiği, davalının iyiniyetli olduğuna dair delil bulunmadığı gerekçesiyle asıl davanın kabulüne ve birleştirilen davanın reddine karar vermesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro tespiti sonucu davalı adına tescil edilen taşınmazın, davacı tarafından tapu iptali ve tescil veya temliken tescil davası ile kendi adına tescilinin talep edilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro tespitinin kesinleşme tarihinden itibaren 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçmiş olması gözetilerek, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapulu taşınmaza tecavüz nedeniyle açılan elatmanın önlenmesi ve yıkım davasında, davalının tecavüzün önlenmesi yerine temliken tescil talebinde bulunmasının hukuki sonuçları.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, Hazine adına kayıtlı taşınmaza tecavüzünün tespit edilmesi ve temliken tescil talebinin iyi niyet ve diğer şartların oluşmaması nedeniyle reddi gözetilerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteminin kabulüne ilişkin yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi işlemle devredildiği iddia edilen taşınmazın tapu kaydının iptali ve davacı adına tescili talebi ile bu talebin reddi halinde temliken tescil isteminin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil talebinin hak düşürücü süre nedeniyle, temliken tescil talebinin ise taşınmazın ifrazının mümkün olmaması nedeniyle reddine ilişkin yerel mahkeme kararında usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek istinaf başvurusunun reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Başkasına ait arazi üzerinde bulunan yapının, yapıyı kendi malzemesiyle inşa ettiğini iddia eden davacıya Medeni Kanun'un 724. maddesi uyarınca temliken tescil edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, mevcut bir binayı restore ederek iyileştirmiş olmasının MK m.724'ün aradığı "kendi malzemesiyle başkasının arazisi üzerine iyi niyetle inşaat yapmak" anlamına gelmemesi ve taşınmaz satış sözleşmesinin de geçersiz olması gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.