Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Vergi Değeri”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, hükme esas alınan bilirkişi raporunda eksik bilgi ve belgelerin bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunda; emsal taşınmazın vergi değeri, imar durumu ve satışına ilişkin akit tablosunun bulunmaması, değerlendirmenin sağlıklı yapılmasını engellediğinden, eksikliklerin giderilmesi için dosyanın geri çevrilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu sicilindeki alan hatası nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca Hazine'den tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesince hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal olarak kullanılan taşınmazın satışının trampa yoluyla ve yakın akrabalar arasında gerçekleştiğinin anlaşılması, emsal taşınmaz ile dava konusu taşınmazın emlak vergi değerlerinin karşılaştırılmaması ve güncel Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'ne göre vekâlet ücretine hükmedilmemesi hatalı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, hükme esas alınan bilirkişi raporunun usul ve yasaya uygunluğu ile tespit edilen bedelin taşınmazın gerçek değerini yansıtıp yansıtmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazların satış tarihleri ve bedellerinin uyuşmadığı, dosyada bulunmadığı ve imar parseli mi yoksa kadastro parseli mi olduğunun tespit edilmediği, ayrıca dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazların vergi değerlerinin karşılaştırılmadığı, bu hususların tespiti halinde dahi taşınmazın değerini etkileyen hususların bilirkişi raporunda açıklanmadığı gözetilerek, eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gerekçesiyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın seçiminde ve değerlendirilmesinde, ayrıca dava konusu taşınmaza bitişik parselin değer tespitindeki yargılama sonucuyla çelişkili değerlendirme yapıldığından, belirlenen bedelin gerçeği yansıtmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlarla karşılaştırmada belediye hizmetlerinden faydalanma durumu ve vergi değerleri gibi önemli hususların dikkate alınmaması, ayrıca acele el koyma bedelinin mahsubu ve faiz işletilmesinde hata bulunması nedeniyle yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin davada, yerel mahkemenin emsal karşılaştırması yöntemini hatalı uygulayarak eksik inceleme yapması nedeniyle bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın niteliği, satış tarihi ve bedeli gibi hususlarda eksik inceleme yapılmasının yanı sıra, endeksleme işleminin de hatalı yapıldığı, ayrıca dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın imar durumu, vergi değerleri ve satış akit tablosu gibi önemli hususların değerlendirilmediği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasında, mahkemece hüküm kurmaya elverişli olmayan bilirkişi raporuna dayanılarak verilen kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, bozma ilamına rağmen aynı emsal kullanılarak ve vergi değerlerine aykırı biçimde değer tespiti yapılması, ayrıca hükümde faiz hesaplamasında da hata bulunması gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan arsa için belirlenen bedel ve ecrimisil miktarının doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmaz değerlendirmesinde, dava konusu arsanın emsalden yüksek değerlendirilmesinin vergi değerine aykırı olması, emsal satışın yakın akraba ilişkisi içinde yapılıp yapılmadığının araştırılmaması ve ecrimisil hesabında arsanın el atmadan önceki kullanımının ve emsal kira bedellerinin dikkate alınmaması gibi hususlar gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin davada, mahkemenin emsal belirleme ve değerlendirme yönteminin hukuka uygunluğu uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin emsal taşınmazın satış bedeli dışında emsal ve dava konusu taşınmazın satış tarihi itibarıyla imar durumları, vergi değerleri, konumları gibi diğer önemli kıyas unsurlarını dikkate almaksızın ve yeterli araştırma yapmaksızın hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin davada, ilk derece mahkemesinin belirlediği bedelin istinaf mahkemesince onanmasına karşı yapılan temyiz başvurusunun değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın satış bedeli ve tarihinin raporda belirtilenlerle uyuşmaması, emsal belirleme ve değerlendirme yöntemindeki eksiklikler ile dava konusu ve emsal taşınmazlara ilişkin imar durumu, konum, vergi değerleri gibi hususların değerlendirilmemesi nedeniyle yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan terkini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal satışların değerlendirme tarihindeki karşılıklarının tespiti, emsal ile dava konusu taşınmazın eksik ve üstün yönlerinin belirlenmesi, yapı bedellerinin mahsup edilmesi, dava konusu ve emsal taşınmazların imar durumu, krokisi ve vergi değerleri gibi hususlar gözetilerek eksik inceleme ile hüküm kurulması doğru görülmeyip bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, mahkemece uyulan bozma kararına rağmen eksik inceleme ile hüküm kurulması nedeniyle bedelin doğru tespit edilip edilmediği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazların satış bedellerinin tespitinde eksik inceleme yapılması, imar durumu ve vergi değerleri gibi önemli hususların değerlendirilmemesi, ayrıca Anayasa Mahkemesinin iptal kararına rağmen hüküm kurulması nedeniyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.