Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yüzölçümü”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tapu kaydının terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın yüzölçümündeki değişikliğin dikkate alınmaması, yakın konumdaki benzer bir taşınmaza daha yüksek bedel belirlenmiş olmasına rağmen gerekçesinin açıklanmaması ve taşınmazın değerinin tespitinde eksik inceleme yapılması nedeniyle yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro yenileme çalışması sonucu taşınmazın yüzölçümünün azalması nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkin davada, tazminat miktarının tespitinde hükme esas alınan raporun yerinde olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan raporda, emsal olarak alınan birden fazla taşınmazın değerlerinin ortalamasına göre dava konusu taşınmaza değer biçilmesinin doğru olmadığı ve Yargıtay'ın daha önce onadığı komşu parselin değer tespiti ile çeliştiği gözetilerek, yerel mahkemenin tazminat miktarının tespitine ilişkin kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki yüzölçümünün kadastro düzeltmesi sonucu azalması nedeniyle davacının Hazine'den tazminat talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu arazinin yüzölçümündeki azalmanın ilk tesis kadastrosundaki hatadan kaynaklandığı, arazinin değerinin net gelir yöntemine göre hesaplanmasının isabetli olduğu ve Hazine'nin 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca kusursuz sorumluluğu bulunduğu gözetilerek, istinaf mahkemesinin davacı lehine tazminata hükmeden kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Sayısallaştırma işlemi sonucu taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen azalma nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın arsa niteliğinde olduğu ve emsal kıyaslaması yapılarak değer biçilmesinde, belirlenen gerçek bedelin 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi gereğince davalı Hazineden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmediği, usul ve yasaya uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve taşınmazın yol olarak terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan taşınmazın kıyı kenar çizgisi içinde kalan kısmı için zemin bedeline hükmedilmesinin ve terkin kararı verilmesinin hatalı olduğu, ayrıca taşınmazın yüzölçümü konusunda tapu kaydı ile diğer belgeler arasında çelişki bulunduğu ve bu çelişki giderilmeden hüküm kurulduğu gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının hatalı tutulması nedeniyle oluşan yüzölçümü farkı sebebiyle Hazineye karşı açılan tazminat davasında, tazminat sorumluluğunun olup olmadığı ve eksik inceleme yapılıp yapılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmaza uygulanan eski tapu kayıtları getirtilmeden ve taşınmazın yüzölçümündeki eksikliğin komşu parsellerde kalıp kalmadığı ile bu eksik miktarın açılan dava sonucu giderilip giderilemeyeceğinin belirlenmesi için kadastro uygulamasına itiraz davası açılması için süre verilerek, açılacak davanın sonucunun bekletici mesele yapılıp sonucuna göre davacının zararının varlığı ve kaynağının kesin olarak tespitinden sonra tazminata hükmedilmesi gerekirken, eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili davasında, kamulaştırılan alanın yüzölçümünün ve buna bağlı olarak bedelinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, kamulaştırılması gereken alanın yüzölçümü ile bilirkişi raporunda belirtilen yüzölçümü ve tapu kaydındaki yüzölçümü arasında farklılıklar bulunmasına rağmen, bu farklılıkları gidermek için gerekli incelemeleri yapmadan ve gerekçesini açıklamadan karar vermesi, davacı idarenin talebini de aşması hatalı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının düzeltilmesi sonucu taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen azalma nedeniyle Hazineye karşı tazminat davası açılması.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan Hazinenin sorumlu olduğu ve dava konusu taşınmazın arsa niteliğinde olduğundan emsal kıyaslaması yapılarak tespit edilen gerçek bedelin davacıya ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların yüzölçümlerine ilişkin Yargıtay kararında hata bulunup bulunmadığına dair uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay'ın gerekçeli kararında, kamulaştırılan parsellere ait yüzölçümlerinin hatalı olarak tamamıymış gibi yazıldığı, ancak bu hatanın yeniden yargılama gerektirmediği gözetilerek, 1086 sayılı HUMK'nun 438. maddesi uyarınca karar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının hatalı tutulması nedeniyle oluşan yüzölçümü kaybından dolayı 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca Hazine'den tazminat istenmesine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a uygulaması sonucu kesinleşen yüzölçümü değişikliğine karşı açılması gereken davanın 10 yıllık hak düşürücü süresinin geçmiş olması ve mülkiyet hakkının ileri sürülemeyeceği durumda, bu hak kaybına dayalı tazminat talebinin de mümkün olmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve Hazine adına tescili davasında, belirlenen bedelin düşük olduğu iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın bedeli, değer azalışı ve kamulaştırılan alanın yüzölçümü gibi hususlar gözetilerek hesaplanan bedelin hukuka uygun olduğu, ancak faiz bitiş tarihinin hatalı yazılması nedeniyle mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki yüzölçümünün azalması nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkin davada, Bölge Adliye Mahkemesi kararının temyiz incelemesinde gerekli belgelerin dosyada bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dosyada, taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösterir tapu kaydı ve davacının taşınmazı edinmesine ilişkin satış akit tablosunun bulunmadığı gözetilerek, eksikliklerin giderilmesi için dosyanın Bölge Adliye Mahkemesine geri çevrilmesine karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.