Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yapı Bedeli”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki yapının bedelinin kamulaştırma bedeline dahil edilip edilmeyeceği ve arsa metrekare birim bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca emsal taşınmazlar gözetilerek arsa niteliğindeki taşınmaza değer biçilmesinin ve taşınmaz üzerindeki yapının yıkılış şekli ispatlanamadığından yapı bedeline hükmedilmemesinin usul ve yasaya uygun olduğu değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi’nin, emsal taşınmazın satış değeri ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yapı yaklaşık birim maliyetleri tebliğine göre yapılan değerlendirmenin hukuka uygun olduğu gözetilerek, davacı idarenin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bozma sonrası yapılan yargılamada, bozma kapsamı dışında kalan yapı ve ağaç bedelinin yeniden belirlenmesi ve tescil hususunda karar verilmemesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Bozma kararı ile kesinleşen hususlar dışında kalan ve davalı yararına kazanılmış hak teşkil eden yapı ve ağaç bedellerinin bozma sonrası yargılamada yeniden belirlenerek düşük bir bedele hükmedilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu ve ayrıca tescil hususunda karar verilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Bozma öncesi kararda yapı bedeli bozma konusu yapılmadığı halde, davacı idare lehine oluşan usuli kazanılmış hak ihlal edilerek bozma sonrası verilen kararda yapı bedelinin yeniden hesaplanarak fazla bedele hükmedilmesi ve ilk karar bozulduğu halde tescil hususunda karar verilmesine yer olmadığına dair karar verilmesi doğru olmadığı gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan tarım arazisi ve üzerindeki yapıların bedellerinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tarım arazisi için bilimsel yöntemlerle net gelirin, üzerindeki yapılar için ise resmi birim fiyatları ve yıpranma payı gözetilerek hesaplanan bedelin uygun olduğu değerlendirilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve ödeme hükmünün kimin lehine düzenleneceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararında, kamulaştırma bedelinin tespitinde hukuka aykırı bir durum bulunmamasına rağmen, ödeme hükmünün tüm davalılar lehine değil, sadece tapu maliki olan dahili davalı lehine düzenlenmesi gerektiği gözetilerek karar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedellerinin tespiti davasında, taşınmazlar üzerindeki yapıların bedelinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı bedellerinin hesaplanmasında, 2017 yılı değer tespiti için 2016 yılı resmi birim fiyatlarının kullanılması, ayrıca davaya konu olmayan bir taşınmazın yapı bedellerinin de hesaba katılması hatalı bulunarak, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, kamulaştırılan arsa niteliğindeki taşınmazın bedelini 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesine uygun olarak emsal değer üzerinden, üzerindeki yapıların bedelini ise resmi birim fiyatları ve yıpranma payı gözetilerek hesapladığı gerekçesiyle hukuka uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın satış değeri ve resmi birim fiyatlar ile yıpranma payı gibi objektif kriterler gözetilerek hesaplanan bedelin yerinde olduğu değerlendirilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın değerlendirilmesinde ve yapı bedellerinin belirlenmesinde bir isabetsizlik görülmemesi ve bozma ilamıyla kesinleşen hususların tekrar incelenemeyeceği gözetilerek, mahkemenin kamulaştırma bedelini belirleyen kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin doğru olup olmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan arsa niteliğindeki taşınmazın bedelinin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesine uygun olarak emsal taşınmazlar gözetilerek, üzerindeki yapıların bedelinin ise resmi birim fiyatları ve yıpranma payı dikkate alınarak hesaplandığı gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, kamulaştırılan taşınmaz üzerinde bulunmayan yapıların bedelinin kamulaştırma bedeline dahil edilip edilmeyeceği hususunda ihtilaf.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan taşınmaz üzerinde bulunmayan ve kamulaştırma nedeniyle yıkılması gerekmeyen yapıların bedelinin kamulaştırma bedeline dahil edilmemesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin davacı idarenin talebini kısmen kabul ederek hüküm kurması yerinde görülerek onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.