Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Zorunlu Masraflar”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin feshi sonrası, kiracının kiralanana yaptığı faydalı ve zorunlu masrafların tahsili isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun bozma ilamında belirtilen, faydalı ve zorunlu masrafların tahsili için kira sözleşmesinin sona ermesi ve kiralananın tahliyesinin gerçekleşmesi gerektiği ilkesi gözetilerek, yerel mahkemenin davacının faydalı ve zorunlu masraflarının tahsiline ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın ruhsatsız olması nedeniyle erken tahliye edilen işyerinde yapılan faydalı ve zorunlu masrafların, ödenen kiraların iadesinin, kar kaybının ve delil tespiti masraflarının kiraya verenden tahsiline ilişkin alacak davası.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın teslimi anında mevcut olan ve kiraya verenin bilmesi gereken ruhsatsızlık ayıbı nedeniyle kiraya verenin faydalı ve zorunlu masraflardan sorumlu olduğu, kira sözleşmesindeki tezyinat masraflarına ilişkin hükmün bu masrafları kapsamadığı ve kiraya verenin söz konusu tadilatlara onay verdiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Feshedilen kira sözleşmesi nedeniyle peşin ödenen kira bedelinin iadesi ve kiralanana yapılan masrafların tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin imzalanmasıyla kiralananın kiracıya teslim edildiğinin kabulü, kiralananın kiraya verene iade edildiğinin ispatlanamaması ve kiracı tarafından yapılan imalatların faydalı ve zorunlu olduğunun bilirkişi raporuyla tespit edilmesi ve bu imalatların kiraya veren tarafından benimsendiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Geçersiz taşınmaz satış sözleşmesi nedeniyle alıcının yaptığı masrafların, değer artış bedelinin ve cayma bedelinin tahsili ile satıcının ecrimisil talebine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahalli keşif ve bilirkişi raporlarına dayanılarak yapılan gider tespitinin ve ecrimisil hesabının yerinde olduğu, geçersiz sözleşmeden kaynaklı değer artışı ve cayma bedeli taleplerinin ise yasal dayanağı bulunmadığı gözetilerek, istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin haksız feshine dayalı olarak kiracının kar kaybı ve kiralanana yaptığı faydalı ve zorunlu masraf bedellerinin tahsili istemi.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay’ın önceki bozma kararları doğrultusunda mahkemece hüküm kurulduğu, bozma kararlarının kapsamı dışında kalarak kesinleşmiş hususlara ilişkin karar düzeltme incelemesi yapılamayacağı gözetilerek davalıların karar düzeltme talepleri reddedilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanana yapılan tadilat giderlerinin, kiraya verenden tahsil edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde kiraya verenin izni olmadan tadilat yapılamayacağına dair hüküm bulunması, tahliye halinde kiralananın eski haline getirileceğinin kararlaştırılmış olması ve yapılan tadilatların kiraya veren tarafından benimsenmediğinin kesinleşmesi gözetilerek, kiracı tarafından yapılan tadilat giderlerinin kiraya verenden tahsil edilemeyeceği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanan taşınmaza yapılan imalatların bedeli ile kira alacağının tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira alacağının zamanaşımına uğramadığı ve davalının bu alacağı ödemediği anlaşılmakla, birleşen davanın onanmasına, imar mevzuatına aykırı imalatlar dışında kalan faydalı ve zorunlu imalat bedelleri yönünden davacı lehine kazanılmış hak oluştuğu gözetilerek asıl davanın bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin sona ermesinden sonra kiracının, kiralanana yaptığı faydalı ve zorunlu masrafların bedelini kiraya verenden talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin eki niteliğindeki "Özel Koşullar" belgesinde, kira sözleşmesinin genel koşullarını da kapsayan bir ibare bulunduğu ve bu nedenle kiracının genel koşulları kabul ettiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin feshinden kaynaklanan kâr kaybı ve kiralanana yapılan faydalı ve zorunlu masrafların tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, bozma kararına uyularak yapılan yargılamada hükme esas alınan bilirkişi raporundaki hesaplamanın yerinde olduğu ve bozma dışı hususların incelenemeyeceği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı kiracı tarafından kiralanan otele yapılan zorunlu ve faydalı giderlerin, davalı kiralayandan tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece hükmedilen alacağın tamamının dava tarihinden itibaren işleyecek faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olması nedeniyle, ıslah edilen kısma ıslah tarihinden itibaren faiz yürütülmesi gerektiği gözetilerek, Yargıtay kararı düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesiyle kiralanan taşınmaza yapılan faydalı ve zorunlu imalatlar nedeniyle, kiracının kamulaştırma sebebiyle tahliye olması üzerine mal sahibinden imalat bedellerinin tahsiline ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın önceki bozma kararında belirtilen hususları tam olarak yerine getirmeyerek, davacı şirketin kira sözleşmesine taraf olmadığı hususunu ve yapılan imalatların değer tespitini bozma kararına uygun şekilde incelememesi ve hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapusu mahkeme kararı ile iptal edilen taşınmaz için ödenen bedelin ve taşınmaz için yapılan tadilat masraflarının sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre tahsili istenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, uyuşmazlığa konu taşınmazı vekil ile işbirliği içerisinde haksız ve kötü niyetle iktisap ettiğinin Yargıtay Hukuk Genel Kurulu kararı ile sabit olması ve kötü niyetli zilyedin ancak zorunlu masraflarını isteyebileceği, davacı tarafından yapılan masrafların zorunlu masraf niteliğinde olmadığı gözetilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.