Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Üçüncü Blok”
- Uyuşmazlık: Arsa sahipleri ile yüklenici arasında akdedilen kat karşılığı inşaat sözleşmesinde sonradan yapılan üçüncü bloktan arsa sahiplerinin hak iddia edip edemeyeceğine ilişkin alacak davası.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede fazladan daire çıkması halinde yükleniciye ait olacağı hükmünün, ilk iki bloktaki fazladan daireler için geçerli sayılabileceği, ancak sonradan ve tarafların iradesi dışında yapılan üçüncü blok için geçerli olamayacağı ve bu bloktan arsa sahiplerinin hak talep edebileceği gözetilerek, yerel mahkemenin davacıların payına düşen bedelin davalıdan tahsiline hükmeden bozmaya uygun kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesi kapsamı dışında kalan ortak kullanım alanının kiracı tarafından lokanta olarak kullanılmasının akde aykırılık veya fena kullanım teşkil edip etmediği ve bu nedenle tahliye gerekip gerekmediği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Akde aykırılık veya fena kullanımın, kira sözleşmesiyle kiralanan taşınmazla sınırlı olması ve sözleşme kapsamı dışındaki ortak kullanım alanının kiracı tarafından kullanılmasının tahliye sebebi oluşturmaması gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye verilmesi gereken bağımsız bölümlerin tespiti ve tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve ek sözleşmede, hangi pay ve bölümlerin yükleniciye, hangilerinin arsa sahibine ait olacağının belirlenmiş olması ve yükleniciye bırakılan paylar ile bağımsız bölümlerin inşaatın belli aşamalara ulaşması durumunda yükleniciye tapuda devredileceği veya üçüncü kişilere satışının yapılacağının düzenlenmiş olması gözetilerek, yerel mahkemenin eksik inceleme ile hüküm kurması doğru görülmeyip bozma kararına uyulması gerektiği gerekçesiyle direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan gecikme tazminatı, eksik ve ayıplı imalatların giderilmesi ve cezai şart taleplerinin kabul edilip edilmeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dairenin önceki kararında, dosyadaki tapu kayıtlarının sıralanmasındaki bir hata nedeniyle, davacının sözleşmeye konu bir daireyi teslim tarihinden önce devrettiğinin gözden kaçırılması suretiyle gecikme tazminatına hükmedilmesi hatalı görülerek, HMK 373/6 maddesi uyarınca maddi hata nedeniyle karar düzeltme istemi kabul edilerek onama kararı kaldırılmış ve yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi nedeniyle, sözleşme kapsamında üçüncü kişilere devredilen bağımsız bölümlerin tapu iptali ve tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, Yargıtay'ın önceki bozma ilamında belirtilen usulü kazanılmış hak ilkesine aykırı olarak ve davacıların tapu tescil taleplerini aşan bir şekilde hüküm kurulduğu gözetilerek, direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Paylı mülkiyete konu taşınmazda davalıya daha önce kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince pay devredilmiş olması nedeniyle, sonradan gerçekleşen pay satışında davacılar tarafından açılan önalım davasının kabul edilip edilmeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, taşınmazda daha önce kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince paydaş olması ve sonradan pay satın alması nedeniyle, paydaşa karşı önalım hakkının kullanılamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı alt yüklenici kooperatifin, yüklenicinin kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan edimlerini ifa etmesine rağmen davalılar tarafından tapusu devredilmeyip üçüncü kişilere satılan bağımsız bölümlerin bedelini, davalı arsa sahiplerinden talep edip edemeyeceği ve arsa sahiplerine husumet yöneltilip yöneltilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmelerin nispiliği ilkesi gereğince davacı kooperatifin, arsa sahiplerinden doğrudan talepte bulunamayacağı kural olmakla birlikte, önceki kesinleşmiş bir davada arsa sahiplerinin hasım olarak kabul edilip işin esasının incelenmiş olması ve sıfatın varlığının belirlenmiş olması gözetilerek, direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının, uyuşmazlık konusu bağımsız bölümü arsa sahibinden mi yoksa kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yüklenicisinden mi devraldığı ve buna bağlı olarak davacıların tapu iptali ve tescil taleplerinin kabul edilip edilmeyeceği noktasında toplanmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Vekil tarafından yapılan satış işleminin, vekilin aynı zamanda yüklenici şirkette sigortalı olarak çalışması, yüklenici adına başka satışlar yapması, kooperatifin vekili olması ve tanık beyanları da gözetilerek yüklenici adına yapıldığının anlaşılması üzerine, mahkemece verilen direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Boşanma davası sonrasında, evlilik birliği içerisinde koca tarafından ödendiği iddia edilen taşınmazın, kadın adına tescil edilmesinin bağış sayılıp sayılmayacağı ve katkı payı alacağı istenip istenemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Evlilik birliği içerisinde eşin diğer eş adına aldığı taşınmazın tescili, bağış amacı olmaksızın birlikteliğin getirdiği dayanışma sorumluluğu çerçevesinde yapılmış ise bunun bağış sayılamayacağı ve diğer eşin katkı payı alacağı isteyebileceği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında yaptığı temliklerin muvazaalı olup olmadığı, davacıların miras paylarına düşen taşınmazların tapularının iptali ve tescili ile ecrimisil taleplerinin akıbeti.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların bir kısmının, miras bırakanın sağlığında yaptığı ve daha sonra imar gören taşınmazlara ilişkin temliklere yönelik açılan davada, davalıların miras bırakan ile davacılar arasında yapılan sulh anlaşmasına dayanarak davacıların feragat ettiğini iddia etmelerine karşın, davacıların sulh belgesinde imzası olmayan davacı lehine miras payı oranında tapu iptali ve tescili ile ecrimisil isteminin kabulü gerekirken, hatalı hesaplama ile daha düşük oranda hüküm kurulması ve bazı davalılar lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi bozma nedeni yapılmış ve karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kısmi kat mülkiyetinin terkini ve tapunun önceki haline iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Bir kısım davacıların kat maliki olmadığı ve davalı belediyenin kat mülkiyetinin terkini davasında pasif husumet ehliyetinin bulunmadığı gözetilerek, ilk derece mahkemesinin bir kısım davacılar yönünden aktif husumet, davalı belediye yönünden ise pasif husumet nedeniyle davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.