Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İllilik Prensibi”
- Uyuşmazlık: Parselasyon planı değişikliği sonucu bedelsiz terk edilen hissenin, plan notunun iptal edilmesi nedeniyle yeniden ihyası ve tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İdare mahkemesince iptal edilen plan notuna dayalı olarak yapılan tescilin yolsuz olduğu ve tapu sicilinin illilik prensibi gereği geçerli bir hukuki sebebe dayanması gerektiği gözetilerek, istinaf mahkemesinin davacı lehine verdiği karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Yolsuz tescil nedeniyle açılan tapu iptal ve tescil davasının reddine ve tazminat isteminin kısmen kabulüne ilişkin temyiz incelemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu iptal ve tescil davalarının kural olarak tapu kaydının malikine karşı açılması gerektiği ve davalının ihalenin iptali ile yolsuz tescile konu taşınmazı devrettiği durumda tazminat isteminden ilk elden sorumlu tutulabileceği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, taşınmazının icra yoluyla satışının ve davalıya tescilinin yolsuz olduğunu iddia ederek tapu iptali ve tescil davası açmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Daire, yolsuz tescil iddiasının kanıtlanamadığı, hükümde isabetsizlik bulunmadığı ve bilirkişilerin hukuki nitelendirme yapamayacağı gözetilerek, mahkemenin davayı reddeden kararını onamıştır. - Uyuşmazlık: Yolsuz tescil nedeniyle tapu iptali ve tescil davasında, ödenen bedelin faiziyle iade edilip edilmeyeceği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddeleri ve tapu sicilinin illilik prensibi gereğince, geçersiz hukuki işlem nedeniyle yapılan tescilin yolsuz olduğu ve davalı tarafın bedelin iadesi için davacı tarafından temerrüde düşürülmediği, taşınmazı dava süresince kullandığı gözetilerek, davalıya ödenen bedelin faizsiz olarak iadesine karar verilmesi onanmıştır. - Uyuşmazlık: İflas yoluyla satılan taşınmazın satış tarihlerinin iflas zabıt defterinde değiştirilmesinin yolsuz tescile yol açıp açmadığı ve bu nedenle tapu iptali ve tescil davası açılıp açılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: İflas idaresince yapılan satış ilanlarının iflas zabıt defterindeki değişik tarihlere uygun yapıldığı, ilgililer hakkında açılan ceza soruşturmalarından beraat edildiği ve satış tarihlerindeki değişikliğin hileli davranış olarak değerlendirilemeyeceği gözetilerek, Özel Daire bozma kararına uyularak davanın reddine karar verilmesi gerekirken, direnilmesi usul ve yasaya aykırı bulunarak direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İhale yoluyla satışı yapılan Hazine arazisinin, idari yargı kararıyla satış işleminin iptal edilmesi nedeniyle tapu kaydının iptali ve Hazine adına tescili ile alıcının ödediği bedelin iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: İhalenin iptaline ilişkin idare mahkemesi kararının kesinleşmesiyle taşınmazın mülkiyetinin Hazine'ye ait hale geldiği ve alıcının ödediği bedelin ihalenin iptaline karar verildiği tarih dikkate alınarak hakkaniyete uygun biçimde güncellenmesi gerektiği gözetilerek, tapu iptali ve tesciline ilişkin hükmün onanmasına, bedelin iadesine ilişkin hükmün ise bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kesinleşmiş mahkeme kararıyla davacıya ait olduğu tespit edilen ancak tapuda henüz tescil edilmemiş taşınmazın, Hazine tarafından davalı kooperatife satılması üzerine açılan tapu iptali ve tescil davasında, davalı kooperatifin TMK m. 1023 anlamında iyi niyetli üçüncü kişi olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kooperatifin, taşınmaz üzerindeki kesinleşmiş mahkeme kararından ve davacının mülkiyet hakkından, taşınmazı Hazine'den satın aldığı tarih itibariyle haberdar olduğunun anlaşılması nedeniyle, iyi niyetli üçüncü kişi olarak kabul edilemeyeceği ve TMK m. 1023'ten faydalanamayacağı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Vekâlet görevinin kötüye kullanılması suretiyle yapılan taşınmaz satışında, tapu iptali ve tescil kararı kesinleşmeden önceki dönem için el atmanın önlenmesi talebinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Vekâlet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle yapılan tapu kaydının yolsuz tescil niteliğinde olduğu ve gerçek mülkiyet hakkının mirasçılarda devam ettiği gözetilerek, dava tarihinden itibaren el atmanın önlenmesine karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptali nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemiyle açılan davada, davacının taşınmazları satın aldığı tarihte tescilin yolsuz olduğunu bilip bilmediği ve bu bağlamda Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesi kapsamında iyiniyetli sayılıp sayılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı şirketin, taşınmazları satın aldığı sırada, hem mirasçıların vekili hem de şirket ortağı olan kişiler aracılığıyla işlem yapması, taşınmazların tescil edildiği gün ve aynı resmi senetle devralınması, şirketin emlak ve ormancılık işiyle uğraşıyor olması ve bu nedenle gerekli özeni göstererek yolsuz tescili bilebilecek durumda olması gibi hususlar nazara alınarak davacının iyiniyetli olmadığı ve tapu kaydının yolsuzluğunu bilmesi gerektiği değerlendirilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İcra takibi sonucu yapılan ihaleyle devredilen taşınmazın yolsuz tescil edildiği iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasında, davacının ihalenin feshi davası açmamış olmasının tapu iptali ve tescil talebine engel olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İhalenin feshi davası açılmamış olsa dahi, taşınmazın yolsuz tescil edildiği iddiasının mülkiyet hakkına dayalı olarak her zaman ileri sürülebileceği, davacının yolsuz tescil iddiasının incelenmesi ve ihale alıcısının usulsüzlükteki kusurunun araştırılması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yolsuz tescil nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasında, Yargıtay'ın önceki bozma kararına uyulup uyulmadığı ve tazminatın hangi davalıdan tahsil edileceği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay’ın önceki bozma kararında tazminatın sadece davalı ...’dan tahsiline hükmedilmesi gerektiği belirtilmişken, mahkemece davalı Tapu Müdürlüğü ve Adalet Bakanlığı’ndan da tazminat tahsiline karar verilmesi ve davalı ...'ın vekalet ücretine hükmedilmemesi usuli kazanılmış hak ilkesine ve bozma kararına aykırı görülerek hüküm bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Aile konutu üzerine eşin rızası olmadan konulan ipotek nedeniyle yapılan cebri icra satışının geçerliliği ve tapu iptal-tescil davasının sonucuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Aile konutu üzerine eşin rızası olmadan konulan ipoteğin ve bu ipotekten kaynaklanan cebri icra satışının 4721 sayılı TMK'nın 194. maddesi gereğince geçersiz olduğu, bu nedenle tapu kaydının iptali ve diğer eş adına tesciline karar verilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararındaki ipoteğin kaldırılmasına ilişkin kısım düzeltilerek onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.