Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İnşaat İzni”
- Uyuşmazlık: Bir inşaat projesine ilişkin olarak ödenen paranın ve devredilen taşınmazların iadesi talebi ile açılan birleşen davada, ödeme ve devir işlemlerinin hangi hukuki nedene dayandığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafın, ödeme ve taşınmaz devirlerinin inşaat projesi kapsamında yapıldığına dair iddiasını ispatlayamaması ve davalı tarafın sunduğu deliller ve 27.01.2012 tarihli protokoldeki kayıtlar ile davalı tarafın savunmasının uyuşması gözetilerek, birleşen davanın reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma dışında kalan kısım nedeniyle meydana gelen değer kaybının tahsiline ilişkin istemin kabul edilip edilmeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma dışında kalan parselin imar mevzuatı nedeniyle inşaat izni verilememesi sebebiyle değer kaybına uğradığı gözetilerek emsal karşılaştırması ile tespit edilen değer kaybının davalı idareden tahsili yönündeki yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idarenin, davacıya ait taşınmaza kamulaştırmasız el atması sebebiyle taşınmaz bedelinin tespiti ve davalıdan tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Enerji nakil hattının taşınmazın üzerinden geçmesi nedeniyle inşaat izni verilemeyeceği ve taşınmazın tamamının kullanılamaz hale geldiği gözetilerek, yerel mahkemenin taşınmazın tamamı için bedel tespitine ve davalı idareden tahsiline hükmeden kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeline ilişkin davada, el atılan kısımdan ayrı olarak imar planında kalan kısma da bedel hükmedilmesi ve sorumlu idarenin hatalı tespiti uyuşmazlığına ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın kalan kısmına inşaat izni verilip verilemeyeceği ve el atma nedeniyle bir kısıtlama olup olmadığı araştırılmadan kalan kısma da bedel hükmedilmesi ve belediye sorumluluğunun hatalı tespiti nedeniyle ilk derece mahkemesinin kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yüklenici kooperatifin, sözleşmeden doğan edimlerini yerine getirmediği iddiasıyla, arsa sahibi adına kayıtlı bağımsız bölümün tapu iptali ve tescil talebinin reddi.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan edimlerini (yapı kullanma izni, çevre düzenlemesi, sosyal donatı alanları, eksik inşaat işleri vb.) tam olarak yerine getirmediği, dolayısıyla da arsa sahibinden tapu iptali ve tescil isteme hakkının bulunmadığı gözetilerek, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın ayıplı olduğu iddiasıyla kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle açılan kira alacağı davasında, kiracının kira ödeme borcunun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın teslim edildiği, kiracının kira sözleşmesini feshetmeyip kiralananı kiraya verene teslim etmediği ve kira sözleşmesinin devam ettiği gözetilerek, davalı kiracının kira bedellerini ödemekle yükümlü olduğuna karar verilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taraflar arasında yazılı kira sözleşmesinin kiracı tarafından tek taraflı olarak feshedilmesinin hukuki sonuç doğurup doğurmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Borçlu kiracının, kira sözleşmesi dışındaki itirazlarını İİK m. 269/c'de belirtilen belgeler ile ispatlaması gerekirken, kira sözleşmesini fesih sebebinin yargılamayı gerektirmesi ve bu sebeple de İİK 269/c kapsamında ispatlanamaması gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan, yapı kullanma izni alınamayan bir binaya ilişkin nama ifaya izin verilmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Binanın imar mevzuatına aykırı yapılması ve yapı kullanma izni alınmasının mümkün olmaması nedeniyle, davacıların nama ifa taleplerinin hukuki yararının kalmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde imar planındaki değişiklik nedeniyle meydana gelen inşaat alanı artışından davacı arsa sahibinin de pay alıp alamayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin imar artışı olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar vermesine karşın, Yargıtay, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği değişikliği öncesi ve sonrası mimari projelerin karşılaştırılması ve inşaat alanı artışının davacıya yansıtıp yansıtılmadığının tespiti için eksik inceleme yapıldığı gerekçesiyle kararı bozmuştur. - Uyuşmazlık: Yapı kayıt belgesi bulunan bir yapıya geçici su aboneliği tesis edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davaya konu taşınmaz için 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. maddesi kapsamında alınmış yapı kayıt belgesi ve yapının 31.12.2021 tarihinden önce yapılmış olması nedeniyle 3194 sayılı Kanun'un Geçici 11/1. maddesi uyarınca geçici abonelik için yapı ruhsatı aranmayacağı gözetilerek, davalı tarafın temyiz itirazlarının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İskân ruhsatı olmayan bir binaya geçici elektrik aboneliği yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: 3194 sayılı İmar Kanunu'nun geçici 11. maddesi ve ilgili mevzuat hükümleri uyarınca, yapı ruhsatı 26.07.2008 tarihinden önce alınmış, fenni gerekler yerine getirilmiş ve doğalgaz gibi başka bir altyapı hizmeti bulunan binalara geçici elektrik aboneliği yapılabileceği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve kıyı kenar çizgisi içinde kalan taşınmaz nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemidir.
Gerekçe ve Sonuç: Kıyı kenar çizgisi tespitinin idari işlem niteliğinde olduğu ve davada kesinleşmiş kıyı kenar çizgisinin tespiti yapılmadan Hazine aleyhine hüküm kurulamayacağı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.