Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İnşaat Seviyesi”
- Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshedildiği durumda, davacı yüklenicilerin talep ettikleri arsa paylarına hak kazanıp kazanmadıklarının tespiti için mahkemece yapılan incelemenin yeterli olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı yüklenicilerin fesih tarihine kadar gerçekleştirdikleri işlerin fiziki oranının, sözleşmede kararlaştırılan tüm hususlar da göz önünde bulundurularak uzman bilirkişi marifetiyle tespit edilmesi ve buna göre ileriye etkili fesih koşullarının oluşup oluşmadığının değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi nedeniyle, yükleniciden temlik alan davacının tapu iptali ve tescil talebinin reddine ilişkin yargılama.
Gerekçe ve Sonuç: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin fesih tarihi itibarıyla inşaatın %23 oranında tamamlanmış olması ve davacının temlik aldığı bağımsız bölümlerin bu orana göre henüz hak kazanımına konu olmadığının tespiti gözetilerek, yerel mahkemenin tapu iptali ve tescil talebini reddeden kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yapı denetim hizmetinden kaynaklanan alacak davasında uygulanacak yönetmeliğin ve alacağın miktarının belirlenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı denetim sözleşmelerinin yapıldığı tarihte yürürlükte olan 2001 Yılı Yapı Denetim Uygulama Yönetmeliği'nin uygulanması gerektiği, inşaatların gerçekleşme seviyesi ve davacı tarafından verilen hizmetin bu yönetmelik çerçevesinde değerlendirilerek alacağın tespiti gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yüklenici şirket ile belediye arasında yapılan toplu konut inşaatı sözleşmesinin feshedilmesi nedeniyle yüklenicinin kâr kaybı, zarar ve teminat mektubu bedelinin iadesi ile belediyenin fazla ödemelerin tahsili istemleri.
Gerekçe ve Sonuç: Tarafların sözleşmenin feshinde karşılıklı kusurlu oldukları, bu nedenle yüklenicinin zarar istemlerinin kabul edilemeyeceği, teminat mektubu bedelinin iadesi için gerekli incelemenin yapıldığı ve SGK'nın teminatın yükleniciye ödenmesinde sakınca olmadığını bildirmesi gözetilerek mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yüklenicinin temliki nedeniyle kazanılan kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil talebi ile olmadığı takdirde tazminat istemi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece bozma ilamına uyulmasına rağmen, inşaatın fiziki seviyesi, eksik işlerin bedeli ve yapı kullanım izin belgesi gibi hususlar değerlendirilmeden eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gözetilerek davacı yararına bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararının, tarafların iddia ve savunmaları, deliller, uygulanabilir hukuk kuralları, hukuki ilişkinin nitelendirilmesi, dava şartları, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve yasaya uygun olduğu değerlendirilerek temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İnşaat sözleşmesinden kaynaklanan imalat bedeli alacağı ve tapu iptali-tescil davalarında, mahkemenin bozma kararına uyma şekli ve usuli kazanılmış hak ihlali.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozma kararında belirtilen imalat seviyesi ve mahalli piyasa rayiçlerine göre hesaplama yükümlülüğüne aykırı hareket etmesi ve davalı yararına oluşan usuli kazanılmış hakkı (200.000 TL mahsup) ihlal etmesi nedeniyle bozma kararına uyularak verilen hüküm bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak müteahhidin, arsa sahibine ait tapularda bulunan kendi payına düşen bağımsız bölümlerin tapularının iptali ve kendi adına tescilini talep etmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Henüz iskanı alınmamış daireler için tapu iptali ve tescil talebinin kabul edilemeyeceği, yüklenicinin sözleşmeden doğan tüm edimlerini henüz yerine getirmediği ve mahkemenin eksik inceleme ile yanılgılı gerekçe tesis ettiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Evlilik birliği içinde edinilen taşınmazın, mal rejiminin tasfiyesi kapsamında, hangi mal rejimi hükümlerine göre tasfiye edileceği ve katılma alacağının nasıl hesaplanacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın edinimi ve inşaatının, hem mal ayrılığı hem de edinilmiş mallara katılma rejimlerinin geçerli olduğu dönemlere denk gelmesi nedeniyle, her iki rejime göre ayrı ayrı hesaplama yapılması ve mal ayrılığı dönemindeki katkı payı oranlarının, edinilmiş mallara katılma rejimindeki katılma alacağı hesabında dikkate alınması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve tasfiyesi konusunda tarafların fesih türü ve sonuçları hususunda anlaşmazlık yaşamaları.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa sahiplerinin sözleşmeyi ileriye etkili olarak feshettiklerinin kabulü ve davacının da bu fesih türüne karşı çıkmayarak imalat bedeli ve kâr mahrumiyeti talep etmesiyle, sözleşmenin ileriye etkili fesih yoluyla tasfiye edilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin yüklenicinin temerrüdü nedeniyle geriye etkili olarak feshi ve tapu iptal-tescil istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, geriye etkili fesih talebi üzerine sözleşmenin konusu olan her iki parseldeki tüm maliklerin davaya dahil edilmesi gerekirken, sadece bir parseldeki maliklerin dahil edilmesi ve hükmün infazda tereddüt yaratacak şekilde düzenlenmesi usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yüklenicinin payına düşen henüz inşa edilmemiş dairenin alacağın temliki yoluyla satın alınmasına rağmen dairenin teslim edilmemesi sebebiyle alıcının açtığı tazminat davasında, arsa sahiplerine husumet yöneltilip yöneltilemeyeceği ve alıcının talep edebileceği tazminatın kapsamı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının arsa sahipleri ile doğrudan bir sözleşmesi bulunmadığı, alacağın temliki sözleşmesinin tarafı olmadıkları ve ödemelerin arsa sahiplerine yapılmadığı gözetilerek arsa sahiplerine husumet yöneltilemeyeceğine, ayrıca davacının geçerli sözleşmenin ifa edilmemesi nedeniyle menfi zarar talebinde bulunabileceği ve taşınmazın ifasının imkansız hale geldiği tarihteki rayiç değerini isteyebileceği değerlendirilerek, yerel mahkemenin kararının davacı yararına bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.