Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İskan Alacağı”
- Uyuşmazlık: Davacının, HES projesi nedeniyle köyünden göç etmek zorunda kaldığını ve bu nedenle 5543 sayılı İskan Kanunu uyarınca iskan alacağına hak kazandığını ileri sürdüğü davada, davacının hak sahibi sayılıp sayılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, 5543 sayılı İskan Kanunu Uygulama Yönetmeliği'nin 6. maddesi uyarınca aranan, iskân plânlama etüdlerinin başladığı tarihten en az üç yıl önce kamulaştırma sahasında yerleşmiş olma şartını taşımadığı ve köyde kesintisiz ikamet etme şartını da sağlamadığı gözetilerek, davacının iskan alacağına hak kazanamayacağı gerekçesiyle, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Baraj inşaatı nedeniyle kamulaştırma yapılan köyde ikamet eden davacının, zorunlu göç nedeniyle ödenen iskan bedeli alacağının davalı şirketten tahsili talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının çocuğunun eğitimi nedeniyle ikametgahını il merkezine taşımasına rağmen, köy ile bağlantısını kesmediği ve baraj inşaatı nedeniyle köyde oturmak amacıyla kaldığı, dolayısıyla 5543 sayılı İskan Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği’nin aradığı hak sahipliği şartlarını taşıdığı gözetilerek, İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından davalıya satıldığı iddia edilen dairenin satış bedelinin ödenip ödenmediği ve iskan giderlerinden kimin sorumlu olduğu hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, davacının bağımsız bölümü alacağın temliki hükümlerine göre satabileceği ve davalının rızasıyla 3. kişiye devredildiği kabul edilmiş ancak 21/03/2013 tarihli sözleşme ile bu sözleşmenin eki niteliğinde olan 31/03/2013 tarihli devir sözleşmesi hükümleri değerlendirilmeden davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı görülerek, sözleşmelerin geçerliliği gözetilerek bakiye borç yönünden davanın kabulüne, iskan bedeli yönünden ise davalı tarafından ödenip ödenmediğinin araştırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği belirtilerek hüküm bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı devrine konu edilen satış işleminin, davacının iradesinin fesada uğratılması suretiyle hile ile yapıldığı iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davası.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, davalı tarafından arsa payı devrinde aldatıldığına ve iradesinin fesada uğratıldığına dair iddiasını ispatlayamaması, davalıya ait olması gereken bağımsız bölümlerin davacıya teslim edilmiş olması, davalı tarafından kiraya verilen dükkanın tapu kayıtlarına göre davalıya ait olması ve davacının kaçak inşaat nedeniyle sözleşmeyi feshetmeyip davalı ile yeni bir sözleşme yapması hususları gözetilerek, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde kararlaştırılan cezai şartın tahsili istemine ilişkin davada, cezai şartın talep edilebilmesi için iskan ruhsatının alınmasının gerekli olup olmadığı ve fiili teslim halinde ihtirazi kayıt ileri sürülmesinin gerekip gerekmediği noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede cezai şartın ödenmesi yüklenicinin iskan belgesi alma şartına değil, inşaatların tamamen bitirilip oturma raporu alma seviyesine getirilmesine bağlandığı, dolayısıyla iskan raporu alınmadan da cezai şart istenebileceği ve fiili teslim halinde ihtirazi kayıt ileri sürülmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Eser sözleşmesine konu yapının kaçak olması nedeniyle oluşan eksik ve ayıplı işler ve fazladan ödenen bedeller ile bakiye eser bedeline ilişkin alacak istemleri.
Gerekçe ve Sonuç: Yapıya iskan ruhsatı yerine ... kayıt belgesi alınmış olsa dahi, imar mevzuatına aykırılık nedeniyle ifanın imkansız hale geldiği ve sözleşmenin geçersiz olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılan bağımsız bölümün, yükleniciden temlik alan davacı adına tescili talebiyle açılan tapu iptal ve tescil davasında, arsa sahibinin yükleniciye karşı ileri sürebileceği def'ileri davacıya karşı da ileri sürüp süremeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin arsa sahibine karşı olan edimini gereği gibi ifa etmediği ve arsa sahibinin bu sebeple yükleniciye karşı sahip olduğu def'ileri, yükleniciden bağımsız bölümü temlik alan üçüncü kişiye karşı da ileri sürebileceği, ayrıca mahkemece iskan masrafları hariç olmak üzere, imara ve sözleşmeye aykırı imalatların giderim bedelleri ile arsa sahibinin gecikme tazminatı ve diğer alacaklarının tespit edilerek davacı tarafından depo ettirilmesinin sağlanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin bedele dönüştürülmesinden sonra yüklenicinin bakiye alacağı ile arsa sahibinin eksik ve ayıplı iş bedeli ve gecikme tazminatı taleplerine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin edimini yerine getirdiği, işin teslim edildiği, gecikme olmadığı ve eksik/ayıplı işlerin varlığının bilirkişi raporuyla sabit olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, yurt dışında çalışırken elde ettiği birikimlerle alınan ve eşi adına kayıtlı iken kadastro sırasında oğlu adına tescil edilen taşınmazların mülkiyetinin aslında kendisine ait olduğunu iddia ederek tapu iptali ve tescili istemiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, taşınmazların edinilmesinde kullandığı paraların kendisine ait olduğunu ve davalıların bu taşınmazları alacak ekonomik gücünün bulunmadığını ispatlayamaması, davalıların ise iskan ve eski tapu kayıtlarına dayanarak mülkiyetlerini savunmaları gözetilerek yerel mahkemenin ret kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Yapı kullanma izni olmayan bir binada kiracı olan davacının geçici su aboneliği talebinin reddi üzerine açılan davada, davalı idarenin geçici abonelik tesis etme yükümlülüğünün bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davaya konu binanın yapı ruhsat tarihinin, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 11. maddesinde belirtilen istisnai geçici abonelik tesis edilebilmesi için öngörülen sürenin dışında kalması ve davacının kiracı olması nedeniyle iskan raporu alma yükümlülüğünün bulunmaması hususları değerlendirilmeksizin, binanın yapı kullanma izninin bulunmaması nedeniyle geçici su aboneliği yapılamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil ile alacak davalarında, önceki bozma kararlarına uyulup uyulmadığı ve iskan belgesi alınmasının gerekliliği.
Gerekçe ve Sonuç: İlk bozma kararında iskan belgesi alınmasının sadece teminat dairesi için şart koşulduğu, diğer bağımsız bölümler için bu şartın aranmadığı ve ikinci bozma kararında bu hususun göz ardı edilerek hatalı değerlendirme yapıldığı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı sahiplerine karşı açılan tapu iptal ve tescil davasında, davacının daha önce sözleşmeden dönme hakkını kullanıp kullanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, taşınmazın tapusunu isteme koşulları oluşmadan önce, bedelin iadesi için icra takibi başlatmasıyla sözleşmeden dönme hakkını kullandığı ve bu nedenle tapu iptali ve tescil talebinde bulunamayacağı gözetilerek, yerel mahkemenin davayı reddeden direnme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.