Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“723. madde”
- Uyuşmazlık: Başkasının arazisine yapılan yapının iyi niyetle yapılıp yapılmadığı, iyi niyetin varlığı halinde yapının bedelinin tespiti ve iyi niyetin yokluğu halinde ne kadar tazminata hükmedileceği noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı-birleşen davacıların iyi niyetle babaları olan davacı-birleşen davalının arazisine onun rızası ile ev inşa ettikleri, bu sebeple iyi niyetli oldukları ve uygun bir tazminata hak kazandıkları gözetilerek direnme kararı onanmış, ancak tazminat miktarı yönünden inceleme yapılmadığından dosya Özel Daireye gönderilmiştir. - Uyuşmazlık: Harici satış sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi ile bedel iadesi ve muhdesat bedelinin tahsili istemleri.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı tarafından davacıya satıldığı kabul edilen taşınmaz üzerindeki yapı bedeli ve ödenen bedelin tespitinde mahkemece yanılgılı değerlendirme yapıldığı, davacı tarafından yapılan yapının bedeli belirlenirken sadece bazı kısımların dikkate alındığı ve ödendiği kabul edilen bedelin tamamının davalıya ödendiği varsayıldığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından açılan ön alım hakkı davasında, davalının taşınmaz üzerinde satıştan sonra yaptığı seranın akıbeti ve davalıya ödenmesi gereken tazminat miktarı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının ön alım hakkına konu taşınmaz üzerinde satıştan sonra sera yapmasının Medeni Kanun'un 723. maddesi kapsamında değerlendirilmesi ve davalıya iyiniyetli kabul edilerek uygun bir tazminata hükmedilmesi gerektiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kesinleşen bir davanın, haksız inşaattan kaynaklanan tazminat davası için kesin hüküm teşkil edip etmediği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar, dava sebepleri ve talep sonuçları farklı olduğundan, önceki davanın haksız inşaattan kaynaklanan tazminat talebi için kesin hüküm oluşturmadığı gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kesinleşmiş bir davanın, aynı taraflar arasında, aynı taşınmaz üzerinde, farklı hukuki dayanaklarla açılan yeni bir tazminat davası bakımından kesin hüküm teşkil edip etmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar, dava konusu taşınmaz ve talep edilen tazminat konusu yapılar aynı olsa da, önceki davada ileri sürülen talep, sözleşmenin haksız feshine dayalı iken, yeni davada TMK’nın 723. maddesindeki haksız inşaat hükümlerine dayandırıldığından ve tarafların hukuki konumları ile maddi vakıalar farklılık arz ettiğinden, kesinleşmiş davanın kesin hüküm oluşturmadığı gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kesinleşmiş bir davanın, aynı taraflar arasında açılan yeni bir davada, TMK’nın 723. maddesi kapsamında ileri sürülen tazminat talebi yönünden kesin hüküm teşkil edip etmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar ve konu aynı olsa da önceki davada haksız fesih iddiasına dayalı tazminat talep edilirken, yeni davada taşınmazın zilyetliğinin devrinden sonra TMK m.723'e dayalı tazminat talep edilmesi nedeniyle dava sebepleri ve talep sonuçlarının farklı olduğu gözetilerek, kesin hükmün tesisi için gerekli şartların oluşmadığı ve direnme kararının bozulması gerektiğine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yargıtay’ın bozma kararı üzerine dosyanın hangi mahkemeye gönderileceği ve İlk Derece Mahkemesi’nin bozmaya uyma kararı vermesinin hukuki sonuçları uyuşmazlık konusudur.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi’nin ilk derece mahkemesi kararını kaldırarak verdiği kararın Yargıtayca bozulması halinde, dosyanın 6100 sayılı HMK’nın 373/2. maddesi gereği Bölge Adliye Mahkemesi’ne gönderilmesi gerekirken sehven İlk Derece Mahkemesi’ne gönderilmesi ve İlk Derece Mahkemesi’nin bozmaya uyma kararı vermesinin usule aykırı olduğu gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılıp dosyanın Bölge Adliye Mahkemesi'ne gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kira sözleşmesi kapsamı dışındaki alana yapılan yapıların bedeli ve söz konusu alan için ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesi kapsamı dışında kalan alana yapılan yapıların bedeli ve bu alan için ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda, ilk derece mahkemesinin kira sözleşmesi hükmüne ve tarafların muvafakatine dayanarak verdiği kararın, TMK'nın 684, 718, 722 ve 723. maddeleri ile ecrimisil hükümleri kapsamında yapının arazinin bütünleyici parçası haline gelip gelmediği, tarafların irade uyuşması, rıza ve zamanaşımı hususlarının incelenmeden eksik incelemeyle hüküm kurulması nedeniyle bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hazineye ait taşınmazlara izinsiz yapı yapılması nedeniyle açılan el atmanın önlenmesi ve yıkım davasında, yıkımın fahiş zarar doğurup doğurmadığı ve Hazine'nin yapıyı temellük edip edemeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Hazine'nin taşınmaz üzerindeki yapıyı temellük etme iradesinin olmadığı ve davalıların iyi niyet iddiasında bulunamayacağı gözetilerek, yıkımın fahiş zarar doğurup doğurmadığına bakılmaksızın yıkım kararı verilmesi gerektiği gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Başkasının taşınmazına iyi niyetle yapılan binanın değeri taşınmazın değerini aşıyorsa, tapu iptali ve tescil davası sonucunda yapıyı yapanın, TMK m.723/2'ye göre yapının tamamının bedelini mi yoksa m.723/3'e göre asgari levazım bedelini mi talep edebileceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, taşınmazı devralırken yaptığı satış sözleşmesinin muvazaalı olduğunun tespit edilmesi ve bu nedenle davacının başlangıçtan itibaren kötü niyetli sayılması gerekçesiyle, davacıya TMK m.723/3 uyarınca asgari levazım bedeli üzerinden tazminat ödenmesine karar verilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: 2981 sayılı Kanun'a göre düzenlenen tapu tahsis belgesine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davasının reddinin kesinleşmesi üzerine, talep edilen tazminatın hangi kritere göre hesaplanması gerektiği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu tahsis belgesinin mülkiyet hakkı değil, şahsi bir hak sağladığı ve taşınmazın kıyı kenar çizgisi içinde kalması nedeniyle tescilin mümkün olmadığı gözetilerek, tazminatın taşınmazın rayiç bedeli üzerinden değil, ödenen tahsis bedelinin güncellenmiş değeri ile yapının asgari levazım bedeli üzerinden hesaplanması gerektiği gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalıların maliki olduğu kat mülkiyeti kurulmuş binanın, davacıya ait taşınmaza tecavüzlü olması sebebiyle açılan el atmanın önlenmesi, ecrimisil ve temliken tescil davasında, davalı kat maliklerinin iyiniyetli olup olmadıkları ve buna bağlı olarak temliken tescil talebinin kabul edilip edilemeyeceği hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların, taşınmazın çapa bağlanmasından sonra inşaat yapılmış olması ve tapu kaydındaki tecavüz şerhi nedeniyle taşkınlığı bilmeleri veya kolayca öğrenebilecek durumda olmaları nedeniyle iyiniyetli olmadıkları, bu sebeple de temliken tescil talebinin reddine, el atmanın önlenmesi ve haksız işgal tazminatı taleplerinin ise usulüne uygun açılmış davalar ve ilgili dönemlerdeki malikler bakımından incelenerek karara bağlanması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.