Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Arta Kalan Kısım Değerlendirmesi”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve arta kalan kısımda değer kaybı olup olmadığı ile faiz işletilmesi gereken tarih uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, taşınmazın arsa niteliğinde olduğu ve 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesi uyarınca emsal değerlendirmesi yapılması gerektiği, arta kalan kısımda değer kaybı hesabının usul müktesep hakkı ihlali oluşturacağı, fark bedellere faizin önceki karar tarihlerinden itibaren işletilmesi gerektiği ve Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararının derdest davaya uygulanması gerektiği gözetilerek bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti davasında, mahkemenin taşınmazlara değer biçme yöntemi ve değerlendirme tarihi ile ilgili uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, kapama meyve bahçesi niteliğindeki taşınmazlara değer biçerken net gelir yöntemini kullanmak ve 2014 yılı verilerini esas almak gerekirken, arazi niteliğine göre değer biçip 2022 yılı verilerini kullanması ve arta kalan kısım için değer azalışını yeniden değerlendirmesi hatalı bulunarak bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tapudan terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın belirtilen özelliklerine ve dosya kapsamına göre uygulanan objektif değer artış oranının uygunluğu ve hükmün usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek, davacı idare vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve yol olarak tapudan terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki taşınmazın getireceği net gelir, ağaçların durumu ve kamulaştırmadan arta kalan kısımların ekonomik değerlendirmesi gözetilerek yapılan kamulaştırma bedelinin tespitinde ve davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve kamulaştırmadan arta kalan kısımlara değer kaybı uygulanıp uygulanmayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın arsa olarak değerlendirilip değerlendirilmeyeceği hususunda gerekli tüm unsurların toplanıp belgelendirilmeden ve kamulaştırmadan arta kalan kısımlara değer kaybı uygulanıp uygulanmayacağı hususunda bilirkişi kurulundan gerekçeli ek rapor alınmadan karar verilmesi doğru olmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tapudan terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlar ve önceki Yargıtay kararları da gözetilerek, kamulaştırma bedelinin tespitinde isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle, ilk derece mahkemesinin davayı kabulüne ilişkin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Benzer konumdaki ve aynı kamulaştırma kapsamındaki diğer taşınmazlara ilişkin dosyalarda belirlenen bedellerden farklı bir bedel belirlendiği, bu hususta bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti hususunda taraflar arasında anlaşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın sulu arazi vasfında olduğu, yöre koşullarına uygun ürün değerlendirmesi yapıldığı, kapitalizasyon faiz oranı ve objektif değer artış oranının uygunluğu, taşınmazın geometrik yapısının bozulması nedeniyle değer kaybı oluştuğu gözetilerek, mahkemece belirlenen kamulaştırma bedelinin hakkaniyete uygun olduğu gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararının, emsal taşınmazlara dair Yargıtay denetiminden geçen dosyalar da gözetilerek kamulaştırma bedelinin tespitinde isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararıyla iptali nedeniyle oluşan zararın tazmini istemine ilişkin davada, tazminat miktarının tespiti ve yasal faizin başlangıç tarihi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmaz değerlendirmesindeki hatalar, terkten kalan kısmın değer kaybı incelemesinin eksikliği ve yasal faiz başlangıç tarihinin hatalı tespiti gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmaz ile aynı kamulaştırma kapsamında olan ve aynı konumdaki diğer taşınmazlara daha önce belirlenen ve Yargıtayca onanan birim metrekare bedellerinden farklı bir bedel belirlendiği, bu hususta bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İşçinin iş sözleşmesinin işveren tarafından feshedilmesinin haklı nedene mi yoksa geçerli nedene mi dayandığı ve buna bağlı olarak işçinin kıdem ve ihbar tazminatlarına hak kazanıp kazanamayacağı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının otel müşterilerine sunulan yiyecekleri izinsiz alıp dolabında bulundurması gibi doğruluk ve bağlılıkla bağdaşmayan davranışlarının, işverenle arasındaki güven ilişkisini zedelediği ve iş sözleşmesinin haklı nedenle feshedilmesini meşrulaştırdığı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.