Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Bedelin Ödenmemesi”
- Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde muacceliyet şartı bulunması halinde, bir aylık kira bedelinin ödenmemesi üzerine takip edilen tüm kira bedellerinin ödenmemesi durumunda temerrüdün oluşup oluşmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde, aylık kira bedellerinin ödenmemesi halinde dönem sonuna kadar olan kira bedellerinin muaccel olacağı kararlaştırılmış olup, borçlunun muaccel hale gelen kira bedellerini yasal süre içinde ödememesi nedeniyle temerrüde düştüğü gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, davalıya ait muhdesat bedellerinin ödenmemesi ve taşınmaz bedelinin düşük hesaplanması nedeniyle yapılan temyiz itirazlarının değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Yargılama sırasında ileri sürülmeyen hususların temyiz aşamasında dikkate alınamayacağı ve bozma kararı ile kesinleşen hususların yeniden incelenemeyeceği gözetilerek, davalı vekilinin muhdesat bedellerinin ödenmemesi ve taşınmaz bedelinin düşük hesaplandığı yönündeki temyiz itirazları reddedilerek yerel mahkemenin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Vekil vasıtasıyla satılan taşınmazın satış bedelinin ödenmemesi nedeniyle tapu iptali ve tescil ile bedel alacağı talepleri üzerine uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının taşınmazı satma iradesinin varlığının kabulüyle, tapu iptali ve tescil talebinin reddine, ancak satış bedelinin ödenmemesi sebebiyle davalıların elbirliğiyle hareket ettikleri gerekçesiyle bedel alacağının davalılardan tahsiline karar verilmiş olup, bozma kararına uyularak hüküm kurulduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacıların, davalılara ödedikleri kamulaştırma bedelinin sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak iadesi talebinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların, kendilerine ödenen bedelin sadece bina bedeli olduğu ve arsa bedelinin ödenmemesi nedeniyle davacıların sebepsiz zenginleşmelerinin mümkün olmadığı yönündeki itirazlarının, dosya kapsamındaki acele el koyma ve kamulaştırma bedel tespit dosyaları incelendiğinde yerinde olmadığı, davacıların sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak talepte bulunabilecekleri gözetilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmaz satış bedelinin ödenmediği iddiasıyla tapu iptali ve tescil istenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Resmi satış senedinde bedelin ödendiğinin belirtilmesi ve satış sözleşmesinde bedelin ödenmemesi halinde mülkiyetin geri alınacağına dair ihtirazi kayıt bulunmaması gözetilerek, satıcının bedelin ödenmemesi durumunda tapu iptali ve tescil isteyemeyeceği, yalnızca alacağını talep edebileceği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan terkini davasında, bedelin süresinde ödenmemesi nedeniyle davanın reddine karar verilmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedelinin yasal süre içerisinde ödenmemesi ve davalıların da bedelin bu aşamada depo edilmesine muvafakat etmedikleri gözetilerek, davanın reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararı, terkin hükmünün infaz edilmiş olma ihtimali ve depo edilen fark bedelin akıbetine ilişkin düzenlemeler yapılarak düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Satış bedeli ödenmeyen taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescili talebinin reddine ilişkin direnme kararının hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz satışında satıcı lehine tesis edilen ipoteğin, TMK m.893'te düzenlenen kanuni ipotek niteliğinde olduğu ve satış bedelinin ödenmemesi halinde satıcının tapu iptali ve tescil değil, bedel talebinde bulunabileceği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde yer alan "üst üste iki ay kira bedelinin ödenmemesi halinde tüm kira bedellerinin muaccel hale geleceği" şeklindeki şartın geçerliliği ve bu şarta dayanarak yapılan tahliye talebinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 346. maddesi gereğince kiracı aleyhine düzenlenen bu tür şartların geçersiz olduğu, ancak 6353 sayılı Kanun ile yapılan değişiklikle tacir olan kiracılara karşı bu maddenin uygulanmayacağı hükmü gözetilerek, davalı kiracının tacir olup olmadığının tespiti halinde kira sözleşmesindeki şartın geçerli sayılabileceği ve buna göre tahliye talebinin değerlendirilmesi gerektiği gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Taraflar arasında yazılı sözleşme bulunmayan durumlarda, faturaya "bedelin belirli bir sürede ödenmemesi halinde vade farkı ödenir" ibaresinin konulması ve karşı tarafça Türk Ticaret Kanunu'nun 23/2. maddesi uyarınca sekiz gün içinde itiraz edilmemesi halinde vade farkının ödenip ödenmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Faturanın, sözleşmenin ifa aşamasıyla ilgili olup sözleşmeyi değiştiren veya diğer tarafın durumunu ağırlaştıran kayıtların faturanın olağan içeriğinden sayılamayacağı, vade farkı kaydının da faturanın zorunlu içeriğinden olmayıp yasal sürede itiraz edilmediği gerekçesiyle kabul edilmesinin ağır bir sonuç doğuracağı ve faturanın sözleşme niteliği taşımadığı gözetilerek, faturaya itiraz edilmemesinin vade farkı ödenmesi konusunda borç doğurmayacağına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Geçerli bir taşınmaz satım sözleşmesinde, satış bedeli olarak verilen çeklerin ödenmemesi üzerine, taşınmazın güncel değerinin tahsili talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz satış bedeli olarak verilen çeklerin ödenmemesi, geçerli resmi sözleşme ile doğan hukuki sonucu değiştirmediğinden ve davacı satıcıya ödenmeyen bedelin davalı alıcıdan tahsilini isteme hakkı verdiğinden, İlk Derece Mahkemesince satış bedelinin dava tarihi itibariyle güncel bedeli üzerinden değil, kararlaştırılan satış bedeli üzerinden hüküm kurulması gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının ortadan kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, taşınmaz satış bedelinin ödenmemesi üzerine, bedelin tahsili yerine tapu iptali ve tescil talep etmiş, davalı banka ise eş rızası olmadığı gerekçesiyle ödeme yapmamıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, davalı bankanın kredi vereceğine dair taahhüdüne güvenerek taşınmazı devrettiği ancak bankanın gerekli araştırmaları sonradan yaparak krediyi vermemesi nedeniyle davacının iradesinin sakatlandığı gerekçesiyle yerel mahkeme kararının bozulması gerektiği yönündeki muhalefet şerhine rağmen, temyiz incelemesi sonucunda usul ve yasaya uygun bulunarak yerel mahkeme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: İşletme devri sözleşmesiyle devredilen malların üçüncü kişiye ait olduğu iddiasıyla ödenen bedelin iadesi ve kalan bedelin ödenmemesi talebine karşı, sözleşme bedeli bakiyesinin tahsili istemi.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasında yapılan sözleşmenin işletme devri niteliğinde olduğu ve davacının, devredilen malların üçüncü kişiye ait olduğu iddiasını ispatlayamaması gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davacı-karşı davalının davasının reddine ve davalının karşı davasının kabulüne dair kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.