Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Bina Yıkım Bedeli”
- Uyuşmazlık: Bina yıkım bedeli, bina bedeli ve kira kaybı talepleri.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların temyiz ettiği miktarın kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle davalıların temyiz talepleri reddedilmiş, davacının temyiz itirazlarının ise yerinde görülmemesi nedeniyle bölge adliye mahkemesi kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti, idare adına tescili ve tapudan yol olarak terkini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmaz seçiminde dava tarihine yakınlık ve mesafe kriterlerine uyulmaması, taşınmazın imar durumu ve düzenleme ortaklık payı konusundaki belirsizliklerin giderilmemesi, bina yıkım bedeli hesabının eksikliği, tescil hükmünün kurulmaması, faiz başlangıç tarihi ve ipotekli hissenin bedele yansıtılmaması hususlarında yerel mahkemenin eksik inceleme yapması ve hükme esas aldığı bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olmaması gözetilerek, yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Mera vasıflı taşınmaza elatmanın önlenmesi, muhdesatın kaldırılması ve eski hale getirme bedeli istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, Yargıtay'ın önceki bozma kararında yıkım masraflarının hükmün infazı sırasında dikkate alınması gerektiği ve eski hale getirme bedeline yıkım, hafriyat, taşıma ve nakliye bedellerinin dahil edilmemesi gerektiği belirtilmesine rağmen, hükme esas alınan bilirkişi raporunda bu hususlara uyulmayarak eski hale getirme bedelinin tespitinde yıkım masraflarının da dikkate alınması doğru görülmeyerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshinden sonra yüklenicinin imalat bedeli alacağı ile arsa sahiplerinin yıkım bedeli ve cezai şart talebinin olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkeme hükmünün, yıkım bedeli ve faizi davacı arsa sahiplerine hisseleri oranında ödenmesine hükmetmesine rağmen, davaya konu taşınmazın tüm mirasçılarını kapsamaması ve infaz kabiliyeti olmaması nedeniyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sonucu oluşan taşkınlıkta elatmanın önlenmesi ve yıkım talebinin hukuki dayanağı.
Gerekçe ve Sonuç: İmar uygulaması sonucu bir yapının başkasının parseline tecavüz etmesi durumunda, arsa sahibinin yapı sahibine bina bedelini ödemesi gerektiği, aksi halde elatmanın önlenmesi ve yıkım kararı verilemeyeceği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması nedeniyle yıkılan fabrika binası için ödenen bedelin eksik olduğu iddiasıyla açılan dava, görev yönünden adli yargıda mı yoksa idari yargıda mı görüleceği hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İmar planında yolda kalan ve idari işlemle yıkılan fabrika binasının bedeline ilişkin uyuşmazlığın idari yargının görev alanına girdiği gözetilerek, adli yargıda görülen davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde kabulü doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Zorunlu Deprem Sigortası'nda, depremden sonra güncellenen tebliğ hükümlerine göre değil poliçede belirtilen sigorta bedeli üzerinden tazminat ödenmesi gerektiği iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Zorunlu deprem sigortası poliçesinin bir sigorta sözleşmesi olduğu, TTK ve Genel Şartlar uyarınca sigortacının sorumluluğunun poliçede yazılı sigorta bedeli ile sınırlı olduğu, tebliğ ile sonradan belirlenen sigorta bedelinin geçerli olacağına ilişkin bir kanun hükmü bulunmadığı, bina hakkında yıkım ruhsatı verildiği ve davalı tarafından yapılan ödemenin mahsup edilmesi gerektiği gözetilerek, İtiraz Hakem Heyeti kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki akaryakıt istasyonunun kamulaştırma bedelinin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın niteliğinin ve üzerindeki yapıların durumunun tespitinde eksik inceleme yapılması, emsal belirlemede hatalı yöntem kullanılması, yıkım masraflarının da kamulaştırma bedeline eklenmesi ve montajı demontajı mümkün olan unsurların bedellerinin hatalı hesaplanması gibi hususlar gözetilerek bölge adliye mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Üç parsele tecavüzlü inşa edilmiş kaçak bir binada, yıkım kararının sadece davacıya ait parsele isabet eden kısımlar için mi, yoksa binanın tamamı için mi geçerli olacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kaçak inşa edilen binanın, davacı parseline denk gelen kısmının yıkımının teknik olarak mümkün olmadığı ve binanın statiğini bozarak tehlike oluşturacağı, ayrıca verilecek hükmün infaz edilebilir olması ve kamu düzenine uygunluğu gerekliliği gözetilerek, yerel mahkemenin binanın tamamının yıkımına hükmeden direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Başkasına ait taşınmaza yapılan yapının yıkımı veya bedelinin ödenmesi talebi üzerine yapının akıbeti.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının iyiniyetli olmadığı ve taşınmaz üzerinde kadastrol hakkı bulunmadığı, davacının ise temyiz aşamasında yapının asgari levazım bedeli karşılığında temellükünü talep ettiği gözetilerek, Medeni Yasa hükümleri uyarınca asgari levazım bedeli karşılığında yapının davacıya bırakılmasına karar verilmesi gerekirken, mahkemenin yıkım kararı vermesi hatalı bulunarak karar bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.