Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Cayma Bedeli”
- Uyuşmazlık: Geçersiz taşınmaz satış sözleşmesi nedeniyle alıcının yaptığı masrafların, değer artış bedelinin ve cayma bedelinin tahsili ile satıcının ecrimisil talebine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahalli keşif ve bilirkişi raporlarına dayanılarak yapılan gider tespitinin ve ecrimisil hesabının yerinde olduğu, geçersiz sözleşmeden kaynaklı değer artışı ve cayma bedeli taleplerinin ise yasal dayanağı bulunmadığı gözetilerek, istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Özel yurt konaklama hizmet sözleşmesinin öğrenci tarafından feshedilmesi üzerine, yurt işletmecisinin talep ettiği cayma bedelinin geçerliliği.
Gerekçe ve Sonuç: Özel Öğrenci Yurtları Yönetmeliği ve sözleşme hükmünün birlikte değerlendirildiğinde, cayma bedeli hükmünün haksız şart niteliğinde olmadığı ve öğrencinin yurttan ayrıldığı tarihten sonraki aylara ilişkin yurt ücretinin %30'u ile son kaldığı ayın ücretinin toplamının yurt işletmecisi tarafından talep edilebileceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Devremülk sözleşmesinden cayma nedeniyle ödenen bedelin iadesi talebine ilişkin açılan davada, görevli ve yetkili mahkemenin hangisi olduğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Devremülk sözleşmesinden cayma hakkının kullanılması nedeniyle ödenen bedelin iadesi talebinin taşınmazın aynına ilişkin bir dava niteliğinde olmadığı ve tüketici davası olarak tüketicinin yerleşim yeri mahkemesinde açılabileceği gözetilerek, davanın ilk açıldığı yer mahkemesi olan Dörtyol 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görevli ve yetkili mahkeme olarak belirlenmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı tarafından ödenen 400.000 TL'nin iadesi ve 100.000 TL cayma bedeli talebiyle açılan itirazın iptali davasında, mahkemenin talep edilmeyen faize ilişkin hüküm kurup kurmayacağı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, talep edilmeyen ve çekişmeli olmayan bir husus olan faize hüküm kurmasının, hükmün uygulanmasında tereddüt yaratacağı gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının bu yöndeki hükmü çıkarılarak düzeltilmesine ve temyiz edilen bölge adliye mahkemesi kararının kaldırılarak düzeltilmiş ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Cayma bedeline ilişkin icra takibi nedeniyle borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının yasal süresi içinde cevap dilekçesi vermemesi nedeniyle dava dilekçesindeki tüm iddiaları inkâr etmiş sayılması, inkâr savunmasına vakıa ve delil dayanmaması, ispat yükünün davalıda olması ve süresinden sonra bildirilen delillerin karşı ispat hakkı kapsamında değerlendirilememesi gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Resmi şekilde yapılmayan taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde kararlaştırılan cayma parasının geçerli olup olmadığı ve ödenen kaparo bedelinin iadesi.
Gerekçe ve Sonuç: Tapulu taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin resmi şekilde yapılmasının zorunlu olduğu ve aksi halde geçersiz sayılacağı, dolayısıyla geçersiz sözleşmede yer alan cayma parası hükmünün de geçersiz olacağı ve ödenen paranın sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre iade edilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Devre mülk sözleşmesinden cayma hakkının kullanılmasıyla ödenen bedelin iadesi için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali davasında görevli ve yetkili mahkemenin hangisi olduğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu uyuşmazlığın taşınmazın aynına ilişkin olmayıp, devre mülk sözleşmesinden kaynaklanan bir tüketici davası niteliğinde olduğu, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 73/5. maddesi uyarınca tüketici davalarının tüketicinin yerleşim yerindeki mahkemede de açılabileceği ve ilk açıldığı mahkeme olan Antalya 3. Tüketici Mahkemesi'nin davacı tüketicinin yerleşim yeri mahkemesi olduğu gözetilerek, yargı yerinin Antalya 3. Tüketici Mahkemesi olarak belirlenmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Haricî olarak düzenlenen taşınmaz satış sözleşmesinde kararlaştırılan cayma akçesinin cezai şart mı yoksa bağlanma parası mı olduğu ve sözleşmenin geçersizliği nedeniyle cayma akçesinin talep edilip edilemeyeceği hususunda oluşan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapulu taşınmazların satışına ilişkin sözleşmelerin resmi şekilde yapılmasının zorunlu olduğu, aksi halde geçersiz sayılacağı ve taraflar arasında düzenlenen sözleşmenin şekil şartına uyulmaksızın harici olarak yapıldığından geçersiz olduğu, dolayısıyla geçersiz sözleşmede yer alan cayma akçesine ilişkin hükümlerin de geçersiz olacağı gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Devre mülk sözleşmesinden cayma nedeniyle açılan tespit ve bedel iadesi davasında görevli ve yetkili mahkemenin hangisi olduğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava, devre mülk sözleşmesinden caymanın tespiti ve bedel iadesine ilişkin olup taşınmazın aynına ilişkin bir talep içermediğinden ve 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 73/5. maddesi uyarınca tüketicinin yerleşim yeri mahkemesinde dava açılabileceği gözetilerek, davanın ilk açıldığı yer mahkemesi olan Uşak 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görevli ve yetkili mahkeme olarak belirlenmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Resmi şekil şartına aykırı düzenlenen taşınmaz satış sözleşmesine istinaden ödenen bedelin iadesi için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz satış sözleşmesinin resmi şekil şartına uygun olmadığı ve bu nedenle geçersiz olduğu, davalının taşınmazı üçüncü kişiye devretmesine rağmen davacıların muvafakatini almadan kira bedelini kendisine ödenen bedelden mahsup ederek yeni malike ödemesinin hukuka aykırı olduğu ve alacak miktarının belirli olması nedeniyle davacılar lehine icra inkar tazminatına hükmedilmesinin yerinde olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Devremülk sözleşmesinden cayma nedeniyle açılan fesih ve bedel iadesi davasında, tüketici mahkemelerinin görev ve yetkisinin belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davanın konusu taşınmazın aynına ilişkin olmayıp, tüketici davası niteliğinde olduğu ve 6502 sayılı Kanun'un 73/5. maddesi uyarınca tüketicinin yerleşim yeri mahkemesinin de yetkili olduğu gözetilerek, davacının yerleşim yeri olan Adana 3. Tüketici Mahkemesi yargı yeri olarak belirlenmiştir. - Uyuşmazlık: Vekilin vekaletname ile yaptığı satış işleminin vekalet görevinin kötüye kullanılması olup olmadığı ve sonradan yapılan devir işlemlerinde iyiniyetin bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Vekilin vekalet görevinin kötüye kullanıldığı, taşınmazların gerçek değeri ile satış bedeli arasında fahiş fark bulunduğu ve ödemelerin belgelendirilemediği, davalının vekille çıkar birliği içinde olduğu hususları göz önünde bulundurularak son kayıt malikinin iyiniyetli olup olmadığına dair araştırmanın yapılmamış olması nedeniyle, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.