Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Eksik ve Ayıplı İmalat”
- Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan eksik ve ayıplı imalat bedeli ile fazladan yapılan bağımsız bölümlere ilişkin alacak isteminin reddine dair kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Daire satış sözleşmesi uyarınca fazladan yapılan bağımsız bölümlere karşılık davacının davalıya borçlu olduğu, davacı bağımsız bölümlerinde gizli ayıplı imalat bulunmadığı ve eksik-ayıplı imalat bedelinin bu borçtan düşük olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan, orantısız paylaşım ve geç teslim nedeniyle tazminat istemine ilişkin yargılamada, davanın ıslahının hukuki sonuçları uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, sözleşmenin paylaşımında ortaya çıkan orantısızlık nedeniyle uğranılan zararların tazmini istemine ilişkin olarak yaptığı ıslahın HMK m. 180’deki usule uygun olmadığı ve geçersiz olduğu, gecikme nedeniyle doğan kira alacağına ilişkin kısmi ıslahın ise geçerli olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin her iki talebi de ıslah kapsamında değerlendirmesi hatalı bulunarak karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yüklenicinin tapu iptal-tescil talebi ile arsa sahibinin eksik ve ayıplı işler ile gecikme tazminatı taleplerinin birleştirilmesinden kaynaklanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, asıl davada yüklenicinin tapu iptal-tescil talebi ile karşı davada arsa sahibinin eksik ve ayıplı işler bedeli talebi arasında birlikte ifa kuralını uygulamamış olması, ayrıca karşı dava tarihi itibariyle arsa sahibinin eksik ve ayıplı iş bedelini isteme hakkı varken, yazılı şekilde hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasında, yüklenicinin eksik ve ayıplı imalat bedellerini depo etmesi koşuluyla tapu devrinin yapılıp yapılmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay'ın önceki bozma kararında belirtilen hususlara, özellikle eksik ve ayıplı imalat bedellerinin tespiti için yeni ve uzman bilirkişi kurulundan rapor alınması ve güncel piyasa rayiçlerinin dikkate alınması gerektiği hususlarına uyulmayarak hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Site yönetiminin, sitedeki ortak alanlardaki ayıplı ve eksik işlerin giderilmesi için yükleniciye karşı açtığı alacak davasında, yönetimin aktif husumet ehliyetinin olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Site yönetiminin, kat maliklerinin can ve mal güvenliği ile sağlıklarını tehlikeye düşüren ortak alanlardaki eksik ve ayıplı işlerin giderilmesi hususunda dava açma yetkisinin olduğu ve bozmadan sonra yapılan yargılamada, bilirkişi raporuyla tespit edilen eksikliklerin giderilmesi için gerekli bedelin hüküm altına alındığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yapılan inşaatta, eksik ve ayıplı imalatlar nedeniyle eksik iş bedeli ve gecikme tazminatı taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, sözleşme ve eki projeye göre kararlaştırılan inşaatın, yüklenici tarafından alınan ruhsattaki metraja göre eksik yapılıp yapılmadığının tespit edilmesi gerekirken, bu husus gözetilmeden eksik iş ve gecikme tazminatına hükmedilmesi doğru görülmeyerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: TOKİ'den satın alınan dairelerin geç teslimi ve ayıplı imalat nedeniyle tazminat istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Geç teslimden kaynaklanan kira bedeli yönünden Yargıtay'ın önceki kararında onama kararı verilmiş olup, usuli kazanılmış hak oluşması ve bozma kararına uygun olarak eksik ve ayıplı imalat nedeniyle tazminat isteminin kabulü gerektiği değerlendirilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Satın alınan dairede bulunan eksik ve ayıplı imalatlar nedeniyle yükleniciden tazminat istenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporlarına ve toplanan delillere dayanılarak, ayıpların gizli ayıp niteliğinde olduğu ve ihbarın zamanında yapıldığı, bu sebeple eksik ve ayıplı imalatlar sebebiyle davacıya tazminat ödenmesi gerektiği değerlendirilerek yerel mahkemenin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan gecikme tazminatı, eksik ve ayıplı imalatların giderilmesi ve cezai şart taleplerinin kabul edilip edilmeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dairenin önceki kararında, dosyadaki tapu kayıtlarının sıralanmasındaki bir hata nedeniyle, davacının sözleşmeye konu bir daireyi teslim tarihinden önce devrettiğinin gözden kaçırılması suretiyle gecikme tazminatına hükmedilmesi hatalı görülerek, HMK 373/6 maddesi uyarınca maddi hata nedeniyle karar düzeltme istemi kabul edilerek onama kararı kaldırılmış ve yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Eser sözleşmesinden kaynaklanan eksik ve ayıplı imalat nedeniyle iş sahibinin hem nefaset indirimi hem de eksik işlerin giderim bedelini talep edip edemeyeceği, yüklenicinin sözleşme dışı fazla imalat yaptığı iddiasının karşı dava açmadan ileri sürülüp sürülemeyeceği ve davalı tarafından sunulan sözleşmelerin davacıları bağlayıp bağlamadığı hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Davadan önce yapılan tespitlerde eksik ve kusurlu işler için ayrı ayrı bedel belirlenmeyip toplam %10 nefaset kesintisi yapıldığı, davalının fazla imalat iddiasının mahsup itirazı olarak değerlendirilmesi gerektiği, davalının ibraz ettiği sözleşmelerin geçerliliğinin araştırılması ve fazla imalat iddiasının da ayrıca incelenmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin bedele dönüştürülmesinden sonra yüklenicinin bakiye alacağı ile arsa sahibinin eksik ve ayıplı iş bedeli ve gecikme tazminatı taleplerine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin edimini yerine getirdiği, işin teslim edildiği, gecikme olmadığı ve eksik/ayıplı işlerin varlığının bilirkişi raporuyla sabit olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Konut teslim tarihinin belirlenmesi, kira alacağının hesaplanması ve eksik/ayıplı imalatlar sebebiyle tazminat taleplerinin değerlendirilmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Teslim tarihinin abonelik tarihleri yerine site yönetimi yazısındaki tarihe göre belirlenmesi, açık ayıplar için ihbar süresine uyulmadığından taleplerin reddedilmesi ve eksik imalat bedellerinin yeniden hesaplanması gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.