Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Gayrimenkul Değerleme Raporu”
- Uyuşmazlık: Davalı banka tarafından davacı eşin rızası olmadan aile konutu üzerine ipotek tesis edildiği iddiasıyla ipoteğin kaldırılması talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın ipotek tesis tarihinde aile konutu olarak kullanıldığı, davalı bankanın ipotek tesis ederken aile konutu olup olmadığı konusunda araştırma yapmadığı ve davacı eşten muvafakat almadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararları bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Dava konusu taşınmazın aile konutu olup olmadığı ve davacının ölümü nedeniyle davanın konusuz kalıp kalmadığı ile vekalet ücreti ve yargılama giderlerinin davacı veya davalıdan hangisine yükleneceği noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın dava tarihi itibarıyla aile konutu niteliğinde olduğunun anlaşılması ve aile konutu şerhi davasının açıldığı tarihte davacının dava açmakta haklı olması gözetilerek, aile konutu şerhi konulması davası yönünden davalı yararına hükmedilen yargılama giderleri ve vekalet ücretinin bozulmasına, kararın geri kalan kısmının ise onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul aracılık sözleşmesinden kaynaklanan cezai şart ve hizmet bedeli alacağının ödenip ödenmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşme hükümleri ve tarafların yükümlülükleri değerlendirilerek, davalının sözleşmeyi ihlal etmediği ve cezai şart koşullarının oluşmadığı, ayrıca hizmet bedelinin ödendiği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı şirket ortağının, banka tarafından talep edilen noter onaylı imza beyannamesini vermemesi nedeniyle davacı şirketin sözleşme yenileyememesi ve zararının tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı ortağın, şirketin faaliyet konusu gereği banka tarafından talep edilen ve şirketin sözleşme yenilemesi için gerekli olan noter onaylı imza beyannamesini vermemesinin, anonim şirketteki sadakat yükümlülüğüne aykırı olduğu ve davacı şirketin zararından sorumlu tutulması gerektiği değerlendirilerek, yerel mahkemenin direnme kararı onanmış, ancak tazminat miktarının incelenmesi için dosya Özel Daireye gönderilmiştir. - Uyuşmazlık: Taraflar arasında imzalanan gayrimenkul geliştirme ve satış vaadi sözleşmesinin feshi ve bu sözleşmeye bağlı olarak düzenlenen temliknamenin iptali talebine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın önceki bozma kararında belirtilen hususlara aykırı olarak, uzman bilirkişi heyetinden rapor almaksızın ve bozma kararının gerekçelerini tam olarak yerine getirmeksizin karar vermesi usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Mirasbırakanın, davalı şirkete yaptığı taşınmaz satışının muvazaalı olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mirasbırakanın ekonomik ve sosyal durumu, tapuda gösterilen satış bedeli ile taşınmazın gerçek değeri arasındaki fark, satış işleminin vekaletle yapılması, satış bedeline ilişkin ödemelerin satış tarihinden sonraya ilişkin olması ve davalı şirketin mirasbırakanın oğullarına ait olması gibi hususlar değerlendirilerek muvazaa iddiasının ispatlandığı kabul edilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yolsuz tescil (sahtecilik) nedeniyle tapu iptali ve tescil davasında, davalının iyiniyetli üçüncü kişi olup olmadığı ve buna bağlı olarak tapu kaydının iptal edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Adli Tıp Kurumu raporu ile satış senedindeki imzanın davacıya ait olmadığının ve sahteciliğin sabit olduğunun, davalının da iyiniyetli üçüncü kişi olmadığının tespit edilmesi ve taşınmazın imar uygulamasına tabi tutularak yeni parseller oluşturulmasının tescili gerektirmesi gözetilerek, mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Adi yazılı taşınmaz satış sözleşmesinden dönme ve bedel iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasında imzalanan son sözleşmede alıcının daha önceki sözleşmelerde yer alan cayma hakkından vazgeçtiği ve belirli bir miktarın üzerinde talepte bulunamayacağı hükmünün bulunduğu, uyuşmazlığın bilirkişi incelemesi gerektirmeyecek şekilde genel bilgi ve tecrübeyle çözümlenebileceği gözetilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı şirketin, davalı şirketlere devrettiği taşınmazların geri devri talebiyle açtığı tapu iptali ve tescil/tazminat davasında, devrin inançlı işlem olup olmadığı ve davalı şirketlerin imzaların sahteliği iddiasının araştırılması hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Bozma kararında belirtilen hususlara uygun olarak, ticaret sicil kayıtlarından sözleşme tarihinde yetkili kişilerin tespit edilmesi ve bu kişilerin sözleşmedeki imzaların sahibleriyle uyuşmaması, davacı şirketin iddiasını ispatlayamaması ve davalı şirketlerin sözleşme ile bağlı olmadığının anlaşılması gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kira bedelinin uyarlanması davasında, yerel mahkemenin Yargıtay'ın bozma ilamına uygun hüküm kurup kurmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay’ın bozma ilamında üç kişilik bilirkişi kurulu marifetiyle yapılacak inceleme sonucuna göre hüküm kurulması gerektiği açıkça belirtilmişken, yerel mahkemece sadece iki bilirkişi ile keşif yapılarak çelişkili raporlar alınması ve bunlardan birinin esas alınarak hüküm kurulması, bozma ilamına uygun davranılmadığından hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.