Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Gelir Esası”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti davasında, kapama karışık meyve bahçesi olarak kabul edilen taşınmazın bedelinin hesabında meyve ağaçlarının değerinin bir kez arazi değeri içinde, bir kez de ayrıca hesaplanıp hesaplanmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın belirli bir kısmının kapama karışık meyve bahçesi olarak kabul edilerek taşınmazın ortalama metrekare birim bedeli hesaplamasında meyve ağaçlarının değerinin de dikkate alındığı halde, bu kısımlar üzerinde yer alan aynı meyve ağaçlarının değerinin ayrıca hesaplanarak kamulaştırma bedeline eklenmek suretiyle fazla bedele hükmedilmesinin hatalı olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, taşınmazın değeri belirlenirken gelir yönteminde hesap hatası yapılarak üç yıllık net gelirin esas alınması ve fazlaya hükmedilmesi nedeniyle, davacı idare vekilinin temyiz itirazlarının kısmen kabulüyle, ilk derece mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Haksız tutuklama nedeniyle maddi tazminat belirlenirken, davacının vergi dairesine beyan ettiği düşük gelirin mi yoksa asgari ücretin mi esas alınması gerektiği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının gerçek gelir kaybının tespiti için tutukluluk süresince işyerinin açık olup olmadığının ve gelir elde edilip edilmediğinin araştırılması, elde edilen gelirin asgari ücretten düşük olması halinde ise en azından asgari ücret üzerinden tazminat hesaplanması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan araziye ilişkin bedel tespitinde uygulanan net gelir yönteminde münavebeye esas alınan ürünlerin üretim masraflarının tespitinde ve brüt gelirin belirlenmesinde doğru değerlendirme yapılıp yapılmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: İstinaf mahkemesince hükme esas alınan bilirkişi raporunda, arazi niteliğindeki taşınmaza net gelir yöntemiyle değer tespitinde münavebeye esas ürünlerin üretim masraflarının ekonomik tarım yapmaya elverişli olup olmadığı gözetilmeksizin yüksek belirlendiği ve brüt gelirin 1/3’ünden az hesaplandığı, Yargıtay’ın yerleşik uygulamasına aykırı olması nedeniyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, hükme esas alınan bilirkişi raporunda münavebeye esas alınan ürünlerin üretim masraflarının brüt gelirin %50'sinden yüksek oranda alınması ve derhal ödenen kamulaştırma bedeline yasal faiz işletilmemesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporunda münavebeye esas alınan ürünlerin üretim masraflarının brüt gelirin %50’sinden yüksek oranda alınması ekonomik tarım yapılmasında tereddüt yaratacağından bu hususun İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğüne sorulması ve bilirkişi kurulundan ek rapor alınması gerektiği, ayrıca derhal ödenen kısma da yasal faiz işletilmesi gerektiği gözetilerek, bozma kararı verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespitinde gelir yöntemine göre hesaplama yapılırken esas alınan münavebe ürünlerinin doğru belirlenip belirlenmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Benzer özellikteki bir başka taşınmaz için farklı münavebe ürünü esas alınarak bedel belirlendiği, dava konusu taşınmaz için ise farklı münavebe ürünleri kullanıldığı anlaşıldığından, İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünden 2020 yılına ait yörede uygulanan mutat münavebe ürünlerinin neler olduğunun sorulup, bu ürünler esas alınarak gelir yöntemine göre değer biçilmesi ve mutat münavebeden ayrılmak gerekiyor ise gerekçeleri ile birlikte ayrıntılı rapor alınarak davalı idarenin usuli kazanılmış hakkı da gözetilerek karar verilmesi gerektiğinden Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararı ile iptalinden kaynaklanan zararın tazmini için 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca açılan davada, tazminata esas değerin belirlenmesi için hangi tarihin esas alınacağı ve gelir yöntemiyle değer tespitinde zeytin veriminin nasıl hesaplanacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tazminata esas değerin, tapu iptal kararının kesinleştiği tarih esas alınarak hesaplanması gerektiği, ayrıca gelir yöntemiyle değer tespiti yapılırken İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün zeytin verilerinin getirtilerek raporun denetlenmesi ve eksik inceleme yapılmaması gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz üzerindeki muhtesat bedelinin hesabında, kapama karışık meyve bahçesi gelirinin esas alınıp alınmayacağı ve zemine ekilebilecek münavebe ürün net gelirinin düşülüp düşülemeyeceği ile değişik iş dosyasında yapılan masrafların davalı idareden tahsil edilip edilemeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın kapama karışık meyve bahçesi niteliğinde kabulü ile net kapama karışık meyve bahçesi geliri esas alınarak değer biçilmesinin ve zemine ekilebilecek münavebe ürün net gelirinin düşülmesinin isabetli olduğu, değişik iş dosyasında yapılan masrafların ise davalı idareden tahsiline ilişkin hükmün çıkartılması gerektiği gözetilerek, istinaf mahkemesinin HMK 353/1-b-2 maddesi uyarınca ilk derece mahkemesi kararını düzelterek verdiği karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında, istinaf mahkemesinin esasa girerek yeniden karar vermesinin hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi ve 2020 yılı İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verilerinin esas alınması suretiyle kamulaştırma bedelinin belirlenmesinde ve fark bedelin ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmediğinden, istinaf mahkemesinin esasa girerek verdiği karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Sulu tarım arazisi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinin ve kamulaştırmadan arta kalan kısmına değer azalışı uygulanmamasının isabetli olduğu, usul ve yasaya uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının temyiz itirazlarının reddine karar verilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kapama erik bahçesi niteliğindeki taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama erik bahçesi niteliğindeki taşınmaza net gelir yöntemine göre değer tespitinde, münavebeye esas alınan ürünler için değerlendirme yılına ait ilçe tarım ve orman müdürlüğünün maliyet cetvelinde belirtilen masrafların ekonomik tarım yapmaya elverişli olduğu gözetilmeksizin, hükme esas bilirkişi raporundaki hatalı değerlendirme ile brüt gelirinin 1/2’si oranında alınması usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, bedelin tespitinde kullanılan net gelir yöntemine göre hesaplanan üretim masraflarının doğru belirlenip belirlenmediği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmen kapama erik bahçesi kısmen arazi niteliğindeki taşınmaza net gelir yöntemiyle değer biçilirken, üretim masraflarının ekonomik tarımı engelleyecek kadar yüksek oranda hesaplanması doğru olmadığı ve brüt gelirin 1/3'ünden az olmaması gerektiği gözetilerek, hükme esas bilirkişi raporunda brüt gelirin 1/2’si oranında masraf hesaplanması hatalı görülerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.