Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Hisseli Taşınmaz”
- Uyuşmazlık: Davalı idarenin kamulaştırmasız el atma yoluyla yola çevirdiği hisseli taşınmazın bedelinin tespiti ve davacıya ödenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Hisseli taşınmazda fiili taksim olup olmadığı, davacının fiili kullanım alanının tespiti ve özel parselasyon planındaki yol paylarının mahsup edilmesi hususları araştırılmadan eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Harici senetle devri yapılan hisseli taşınmazın tapuda devrinden sonra davacının devre tatil sözleşmesini feshedip feshedemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Devre tatil sözleşmelerinde, hisseli taşınmaz devrinin tapuda yapılmasıyla teslim gerçekleşmiş sayılacağı ve davacının konaklama belgesinin bu teslime ilişkin olmadığı gözetilerek, mahkemenin bu hususları değerlendirmeden verdiği karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Hisseli taşınmazda imar planlarının iptali ve yeniden düzenlenmesi sürecinde, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapan yüklenicinin diğer hissedarlarla sözleşme yapma yükümlülüğünün bulunup bulunmadığı ve arsa sahibinin sözleşmenin geçersizliğini talep etmesinin mümkün olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin, imar planlarındaki değişikliklerden bağımsız olarak diğer hissedarlarla sözleşme yapma yükümlülüğünü yerine getirmemesi ve basiretli bir tacir gibi davranma özen borcuna aykırı hareket etmesi nedeniyle, arsa sahibinin makul bekleme süresini aşan dokuz yıllık sürenin sonunda sözleşmenin geçersizliğinin tespitini talep etmesinin haklı görülmesi nedeniyle, Bölge Adliye Mahkemesinin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Taşınmaz satış vaadi sözleşmesine konu hisseli taşınmazdaki belirli bir kısmın tapu iptali ve tescili talebinin reddine karşılık, bedelinin tahsili isteminin kabulü ile hükmedilen tazminat miktarına ve yargılama giderlerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Noterlikçe düzenlenen taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin geçerli olduğu, ancak elbirliği mülkiyeti devam eden taşınmazda iştirak sorununun çözülememesi nedeniyle sözleşmenin ifa imkanının bulunmadığı, bu nedenle davacının edimin ifasının imkansız hale geldiği tarih itibariyle taşınmazın rayiç değerini talep edebileceği ve terditli davalarda ilk talebin reddine bağlı olarak ikinci talep hakkında verilen kabul kararına göre yargılama giderlerine hükmedileceği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırmasız el atılan arsa niteliğindeki taşınmaza, emsal kıyaslaması yöntemi ile değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin davalı idareden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemesi gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmazda hisseli mülkiyete sahip davacıların, davalılar tarafından taşınmazın izinsiz kiraya verilmesi sebebiyle ecrimisil talepli alacak davası açmaları üzerine, Yargıtay'ın iki kez bozma kararı vermesinin ardından yerel mahkemece bozmaya uyarak davanın reddine karar verilmesi üzerine davacıların temyiz isteminde bulunması.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay'ın önceki bozma kararlarında, davalıların taşınmazı kiraya verdiğine dair yeterli delil bulunmadığı ve tanık ifadelerinin çelişkili olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi gerektiği belirtilmiş olup, yerel mahkemenin bu bozma kararlarına uyması ve davacıların temyiz itirazlarında yeni bir hukuki durum ortaya koyamamaları gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro tespit tarihinden sonra düzenlenen takas sözleşmesine dayanılarak tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesindeki hak düşürücü süreye tabi olup olmadığı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro tespiti sonrası kesinleşme tarihinden önce düzenlenen takas sözleşmesinin, tapu sicilinde kayıtlı olmayan taşınmazlar üzerinde yapılmış olması ve bu durumda taşınmazların menkul mal hükmünde kabul edilerek zilyetliğin devri ile mülkiyetin geçtiği, dolayısıyla 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesindeki hak düşürücü süreye tabi olmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin tapu iptali ve tesciline ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mirasbırakanın sağlığında çocuklarına eşit hisseli olarak bıraktığı iddia edilen taşınmaz üzerindeki tapu kaydının iptali ve tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, mirasbırakanın taşınmazı kendisine eşit hisseli olarak bıraktığı iddiasını ispatlayamaması ve dosya kapsamındaki delillerden mirasbırakanın uyuşmazlık konusu taşınmazı davalıya bağışladığının anlaşılması gözetilerek, yerel mahkemenin davanın kabulüne ilişkin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Evlilik birliği içerisinde edinilen taşınmazın kişisel mal olup olmadığı ve buna bağlı olarak davacının katılma alacağına hak kazanıp kazanmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı erkeğin, taşınmazın edinim bedelini miras yoluyla elde ettiği kişisel malının satışından karşıladığını ispatlaması ve davacının aksini ispatlayamaması gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hisseli taşınmazda tapu kaydındaki hisse oranının, davacının fiili kullanım ve bağımsız bölümdeki metrekareye oranla daha az olduğu iddiasıyla hisselerin denkleştirilmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: İstinaf incelemesinin, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılacağı ve dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere ve HMK 355. maddesindeki kamu düzenine aykırılık halleri resen gözetilmek üzere verilen kararda bir isabetsizlik görülmediğinden, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Paylı mülkiyete konu taşınmazlar ile ilgili olarak açılan tapu iptali ve tescil davasında, davacının payı oranında dava açma ehliyetinin bulunup bulunmadığı ve davalı taşınmazda malik olan diğer paydaşların sonradan davaya dahil edilip edilemeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Paylı mülkiyette bir paydaşın diğer paydaşlar adına dava açma yetkisi olmadığı ve davalı taşınmazda paydaş olan diğer kişilerin davaya sonradan dahil edilmesiyle taraf teşkilinin sağlanamayacağı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından açılan tapu iptali ve tescil davasının kesin hüküm nedeniyle reddine ilişkin istinaf mahkemesi kararının temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar, dava sebebi ve talep sonucu bakımından önceki dava ile mevcut davanın aynı olması nedeniyle kesin hükmün oluştuğu gözetilerek istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.