Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kadastro Arsa Sözleşmesi”
- Uyuşmazlık: Taraflar arasında düzenlenen sözleşmelerin ön sözleşme mi yoksa arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi mi olduğu ve buna bağlı olarak tapu kaydındaki şerhin terkin edilip edilmeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Düzenlenen sözleşmelerin, her ne kadar ön sözleşme olarak düzenlenmiş olsalar da asıl sözleşmenin şartlarına bağlı karşılıklı edimleri içeren bir sözleşme niteliği taşımaları ve bu nedenle Borçlar Kanunu'nun 106. maddesindeki fesih şartlarına uyulmadan tek taraflı fesih edilemeyeceği gözetilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davalı idare ile davacı arasında imzalanan kadastro arsa sözleşmesi gereği davacıya teslim edilmesi gereken dairenin teslim edilmemesi nedeniyle, kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı idarenin sözleşmeden doğan yükümlülüğünü yerine getirmemesi ve davacının taşınmazına fiilen el atılmış olması nedeniyle, taşınmazın bedelinin davacıya ödenmesi gerektiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kentsel dönüşüm projesinin iptal olması nedeniyle ödenen arsa bedelinin iadesi talebiyle açılan davada, iade edilecek bedelin hesaplanma yöntemi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca, ödenen bedelin iadesinde paranın alım gücünün korunması gerektiği ve ödeme tarihinden ifanın imkansız hale geldiği tarihe kadar paranın ulaştığı değerin hesaplanarak ortalamasının alınması gerektiği gözetilerek, mahkemenin sadece ödenen bedelin iadesine karar vermesi hatalı bulunarak bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tahsili istemine ilişkin açılan davada, el atma olgusunun gerçekleşip gerçekleşmediği ve bedel tespiti hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı idarenin dava konusu taşınmaza ilişkin kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapılan kamulaştırma işlemine dayanak olarak davacı ile yaptığı sözleşmedeki yükümlülüklerini yerine getirmemesi ve fiili el atma ile davacının taşınmazdan yararlanma ve kullanma olanağının ortadan kalktığı gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davayı kabulüne ve davalı idarenin istinaf başvurusunun reddine dair kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine ve davaya bağlı olarak tapu iptali ve tesciline ilişkin taleplerin reddine dair kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, sözleşmenin vadesi olarak ileri sürülen tarihten sonra fesih hakkını derhal kullanmayıp yükleniciden aylık kira tazminatı alarak kesin vadeden vazgeçmiş sayılmalarına ve taraf teşkilinin eksik incelenmesine dayanılarak, mahkemenin eksik inceleme ile hüküm kurmasının doğru olmadığı gözetilerek temyiz isteminin kabulü ile Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı arsa sahibinin, davalı yükleniciden, imzalanan ek protokolde kararlaştırılan tazminatı isteyip isteyemeyeceği ve davalı aleyhine başlatılan icra takibinde haklı olup olmadığı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı yüklenicinin, imar planının iptal edildiğini bilmesine rağmen ek protokolü imzalayarak taahhüdünü yerine getirmediği ve davacı arsa sahibinin ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi başlatmakta haklı olduğu değerlendirilerek, yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz için bedel ve ecrimisil istenmesi ile idarenin mülga 2942 sayılı Kanun'un 17. maddesine dayanarak tescil talebinde bulunması üzerine uyuşmazlık çıkmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın trampa yoluyla kamulaştırıldığı, ancak karşılıklı ferağlar verilmediği için kesinleşmiş bir kamulaştırmadan bahsedilemeyeceği, bu nedenle 2942 sayılı Kanun'un mülga 17. maddesi koşullarının oluşmadığı ve davacıların murisinin trampa sözleşmesi gereği taşınmazın zilyetliğini devralıp kullandığı için ecrimisil talebinin de iyiniyet kurallarıyla bağdaşmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin tescil talebini kabulüne ilişkin karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptalinden kaynaklanan zararın tazmini istemine ilişkin davada, davacının kusurlu davranışlarının illiyet bağını kesip kesmediği ve tazminat miktarının doğru hesaplanıp hesaplanmadığı noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının taşınmazı satın alırken gösterdiği kusurlu davranışları ve bu kusurun illiyet bağını kesip kesmediği hususunda yeterli inceleme yapılmadan tazminata hükmedilmesi ve tazminatın hesaplanmasında değerlendirme ve faiz başlangıç tarihinin hatalı belirlenmesi gözetilerek, yerel mahkeme kararları bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi yapılan taksim sözleşmesine aykırı olarak gerçekleştirilen kadastro tespiti nedeniyle davacının tapu iptali ve tescil talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, davacının taksim sözleşmesine uygun olarak belirlenen taşınmazın zilyetliğini ispatlayamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar vermesi, taraflar arasında daha önce yapılmış taksim sözleşmesinin ve sözleşmeye uygun olarak düzenlenen bilirkişi raporunun göz ardı edilmesi nedeniyle hatalı bulunarak bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin arsa sahibi tarafından feshedilmesi üzerine yüklenicinin menfi ve müspet zararlarının tazmini istemidir.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin, inşaat ruhsatı alımı için öngörülen makul süreyi aşması nedeniyle arsa sahibinin sözleşmeyi haklı olarak feshettiği, bu durumda yüklenicinin yalnızca arsa sahibinin faydasına olan giderleri talep edebileceği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Avukatın, aynı taşınmazla ilgili farklı davalarda karşı tarafın vekilliğini üstlenmesi nedeniyle vekâlet ücretine hak kazanıp kazanmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Avukatlık ücret sözleşmesinde kararlaştırılan tarihte ücret ödenmediği için avukatın istifasının haklı sayılacağı, istifadan sonra karşı taraf vekilliğinin üstlenilmesinin muaccel hale gelmiş ücret alacağına etki etmeyeceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.