Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kamulaştırma İrtifak Hakkı Bedeli”
- Uyuşmazlık: Davacı idare ile davalılar arasında, kamulaştırma konusu daimi ve geçici irtifak hakkı bedelinin tespiti ve irtifak hakkının tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinin ve taşınmazın niteliği, yüzölçümü, geometrik durumu ve boru hattı güzergâhı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirlenmesinin hukuka uygun olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapudan bedelsiz terkin edilen irtifak hakkı karşılığının tahsili isteminin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedeli ödenerek tesis edilen irtifak hakkının ekonomik ömrünü tamamladığı ve davalı idare tarafından uzun süre kullanıldıktan sonra kaldırıldığı, 4721 sayılı Kanun'un 785. maddesi gereğince bedelsiz terkin edilebileceği gözetilerek, davanın reddine dair Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasında, bedelin tespit yöntemi ve miktarına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca net gelir yöntemiyle irtifak hakkı bedelinin tespitinin ve değer düşüklüğü oranının belirlenmesinin isabetli olduğu, temyiz itirazlarının kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte olmadığı değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin düşük olduğu iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinin hukuka uygun olduğu, taşınmazın özellikleri ve irtifak hakkının kapsamı gözetilerek değer düşüklüğü oranı belirlenmek suretiyle irtifak hakkı bedelinin tespitinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı idare ile davalı tapu maliki arasında kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ile bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki taşınmaza net gelir yöntemine göre değer biçilmesinde, taşınmazın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergâhı dikkate alınarak irtifak hakkı bedeli ve pilon yeri bedelinin tespitinde usul ve yasaya uygunluk gözetilerek, davacı idarenin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Dava konusu taşınmazlar üzerinde tesis edilen irtifak hakkı ve kamulaştırma bedellerinin tespiti ile ilgili uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sulu tarım arazisi niteliğindeki taşınmazlara net geliri esas alınarak değer biçilmesinde, taşınmazların niteliği, yüzölçümü, geometrik durumu ve boru hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirlenmek suretiyle irtifak hakkı ve kamulaştırma bedellerinin tespitinde bir isabetsizlik görülmediği, kullanılan kapitalizasyon faiz oranı ve objektif değer artış oranının uygun olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Enerji nakil hattı irtifak hakkı kamulaştırmasında, bedelin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararının, arsa niteliğindeki taşınmazın değerinin emsal karşılaştırılması ve üzerindeki yapının değeri resmi birim fiyatlar üzerinden hesaplanarak, taşınmazın niteliği, yüzölçümü ve enerji nakil hattı güzergahı da dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirlenmek suretiyle irtifak hakkı bedelinin tespitine yönelik olması ve usul/hukuka uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddiyle onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerinde önceden tesis edilmiş irtifak hakkının, kamulaştırma bedelinin tespitinde dikkate alınıp alınmayacağı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkeme, taşınmaz üzerinde önceden tesis edilmiş irtifak hakkının, kamulaştırma bedelinin tespitinde dikkate alınması gerektiği yönündeki bozma kararına uyularak verilen hükmün, usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı idare ile davalı tapu maliki arasında, kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın idare adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin, net gelir yöntemine göre, taşınmazın el atma tarihindeki değeri, yöre koşullarına uygun münavebe ürünleri, kuru arazi için %5 kapitalizasyon faizi ve irtifak hakkının neden olacağı değer düşüklüğü oranı gözetilerek tespitinin isabetli olduğu değerlendirilerek, Bölge Adliye Mahkemesinin davacı idarenin istinaf başvurusunun reddine ilişkin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasında, tespit edilen bedelin düşük olduğu iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal değer üzerinden, üzerindeki yapılara ise resmi birim fiyatları üzerinden değer biçilmesinde, taşınmazın durumu ve enerji nakil hattı güzergahı da dikkate alınarak değer düşüklüğü oranının belirlenmesinde ve irtifak hakkı bedelinin hesaplanmasında usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedeli tespiti davasında, pilon yeri ve irtifak hakkı bedelinin tespiti, irtifak hakkının tescili ve faiz işletilmesi hususlarında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Pilon yeri bedelinin yapılar da dahil edilerek hesaplanması, enerji nakil hattı altında kalmayan yapıların bedelinin hesaplanmaması, irtifak hakkının talep edildiği gibi ... Dağıtım A.Ş. adına değil de idare adına tesciline karar verilmesi, bozma öncesi bedelin depo edilmemesi nedeniyle davalıya ödenmediği gözetilerek son karar tarihine kadar faiz işletilmemesi ve taşınmazın güncel ada parsel numarası üzerinden karar verilmemesi hatalı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı idare ile davalı tapu maliki arasında kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinin ve taşınmazın niteliği, yüzölçümü, geometrik durumu ve boru hattı güzergâhı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirlenmek suretiyle daimi ve geçici irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesinde isabetsizlik görülmediği, uygulanan kapitalizasyon faiz oranı, objektif değer artış oranı ve değer düşüklüğü oranının da uygun olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.