Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kira Kaybı”
- Uyuşmazlık: Satış vaadi sözleşmesi ile satışı vaat edilen dairelerin süresinde teslim edilmemesi nedeniyle, alıcının hem cezai şart hem de kira kaybı tazminatı talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasındaki sözleşmenin geçerli olduğu, ancak TBK 180. maddesi gereğince hem kira kaybı hem de cezai şartın birlikte talep edilemeyeceği, davacının taleplerinden yüksek olan kira kaybı tazminatını talep etmiş sayılacağı gözetilerek, yerel mahkeme kararının davacı yararına bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan kira kaybı tazminatı talebiyle açılan davada, davalı lehine usulü kazanılmış hak oluşup oluşmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Daha önceki dava dosyasında kira kaybı tazminatı talebinin tefrik edilerek yeni bir dosyaya kaydedildiği, asıl dava dosyasında kira kaybı talebiyle ilgili herhangi bir hüküm kurulmadığı, davacının fazlaya ilişkin haklarının saklı tutulduğu ve davalının usulü kazanılmış hak iddiasına dayanak oluşturacak herhangi bir usul işleminin de bulunmadığı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı kiracının kiralananı hor kullanması ve tahliye sonrasında onarım nedeniyle boş kalmasından kaynaklanan kira kaybı talep edilmesine rağmen, yerel mahkemenin kira kaybı talebini hüküm altına alıp alamayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının dava dilekçesinde kira kaybı talebinin bulunup bulunmadığı hususu değerlendirilerek, kira kaybı talebinin dava dilekçesinde yer aldığı ve yerel mahkemenin bu yönde hüküm kurmasının usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek direnme kararının temyiz edilemez olduğuna ve davalı vekilinin temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kooperatif üyesinin, kendisine tahsis edilen konutun teslim edilmemesi nedeniyle mahrum kaldığı kira kaybı bedelinin tahsili istemiyle açtığı davada, ıslahla artırılan kısım için zamanaşımı defiinin uygulanıp uygulanmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Kooperatif üyesinin kira kaybı talebinin, tahsis hakkının özünün korunmasına değil, tahsis hakkının kullanılmasından kaynaklanan parasal bir istem olduğundan, kooperatif ile üyesi arasındaki kira alacağı için beş yıllık zamanaşımı süresinin uygulanması, davanın açılmasıyla zamanaşımının kesildiği ve ıslahın yeni bir dava olmadığı gözetilerek direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Daire satışından kaynaklanan kira kaybı, değer kaybı ve eksik işler nedeniyle alacak istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin bozma kararına uygun hüküm kurmasına rağmen, ticari temerrüt faizi yerine yasal faize hükmetmesi ve karşı dava yönünden muaccel olmayan alacak için faiz talebinde bulunulamayacağı gözetilerek karar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Noterin kusursuz sorumluluğu nedeniyle açılan tazminat davasında, kira kaybı tazminatının miktarının belirlenmesi ve davalı sigorta şirketinin husumetinin olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın imar durumu, konumu ve emsal kira bedelleri gözetilerek hesaplanan kira kaybı tazminatının miktarında ve davalı sigorta şirketinin husumet yönünden değerlendirilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle, yerel mahkemenin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davalı kurumun, davacı ile kira sözleşmesi ön anlaşması yapmasına rağmen sözleşmeyi imzalamaktan imtina etmesi nedeniyle oluşan zararın tazmini.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasında yapılan ön anlaşmanın önsözleşme niteliğinde olduğu ve davalının kusuruyla kira sözleşmesinin kurulmaması nedeniyle davacıya sözleşmenin feshine bağlı tazminat veya cezai şart olarak kira kaybı hükmedilemeyeceği gözetilerek yerel mahkemenin davacı lehine hükmettiği kira kaybı yönünden karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yap-işlet-devret modeli bir eser sözleşmesi kapsamında yapılan imalatların imar mevzuatına aykırılığı nedeniyle yıkılması üzerine yüklenicinin belediyeden imalat bedelleri ve kira kaybı talep etmesi üzerine doğan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin sözleşme ve eki projesine uygun olarak yaptığı imalatları sözleşme gereği yapmakla yükümlü olduğu, sözleşmenin feshedilmediği ve dava tarihi itibariyle imalatların yüklenicinin zilyetliğinde ve kullanımında olması, ayrıca imar mevzuatına aykırı yapılar nedeniyle kira kaybı talep edilemeyeceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmaz satış sözleşmesinin feshi, ödenen bedelin iadesi ve kira kaybının tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, satış bedelinin iadesini talep ederek sözleşmeden dönmüş olması ve kira kaybının ifa eklenen cezai şart hükmünde olması nedeniyle, sözleşme devam ediyormuş gibi kira kaybı talep edemeyeceği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Haksız feshedilen kira sözleşmesi nedeniyle davacının kâr kaybı zararının hesabında peşin ödenen kira bedelinin ve davacının sözleşmenin feshi nedeniyle elde ettiği kazançların indirim konusu yapılıp yapılmayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının peşin ödediği kira bedelinin davacının müspet zararı kapsamında değerlendirilmesi gerektiği, davacının sözleşmenin feshi sebebiyle başka bir kazanç elde etme imkanının olmadığı ve bu nedenle Borçlar Kanunu'nun 325. maddesi uyarınca ayrıca bir kesinti yapılmasına gerek olmadığı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Satış sözleşmesine konu işyerinin teslim edilmemesinden kaynaklanan kira ve ticari kazanç kaybı taleplerinin kapsamı ve davalının sorumluluğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının taşınmazı devraldığı tarihten itibaren kira kaybı talep edebileceği, davalının teslim yükümlülüğünü yerine getirmediği ve kusurunun bulunduğu gözetilerek yerel mahkemenin davayı kısmen kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.